有套房子是母亲的名父亲去世现怎么卖需要交哪些费用

父亲去世了妈妈要卖房子怎么办手续这个问题涉及面比较广。从继承法的角度来看，是这样的：房子作为夫妻共有财产，在一方去世后，财产是需要进行分割的--夫妻各持有50%的产权，一方去世后，其子女各享有10%的份额，也就是目前是母亲和子女共有这套房屋。如要更名为母亲独有，若母亲再婚其财产将有对方享有。与其这样，倒不如登记为产权共有，花不了多少钱的。

房产证上是父亲的名字，父亲现已过世，母亲想把房子卖掉，需要什么手续

父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女，如果还有其他第一顺序继承人的话，其他第一顺序继承人也是要到场的，所有第一顺序继承人都要到场才可以的。法定第一顺序继承人是：配偶、子女和父母。

父亲去世，房产证换成母亲的名字，要交哪些费用

一、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。二、房产更名费用：房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记费，印花税等等。1．契税：普通住宅按买价征收1.5％，非普通住宅按买价征收3％由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3％；不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5％；注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1％。2．营业税：若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5％；面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％作为营业税；若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。3．个人所得税：若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20％收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税；面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

父母共有一套房产，房产证是母亲的名字，父亲过世，现在母亲想卖掉这套房子，还需要交哪些税

现公证继承到谁的名下？是母亲一个人名下还是你和母亲共有？如果是母亲一人名下，是免税的。

房子 3个人名字 我 ，父母现在我父亲去世了 那如果现在出售这套房子需不需要交那 所谓的20%的个人所得税

不需要因为 这是自家房产。也属于继承 你父的遗产。属于私有产权。并不是来源于社会的某个方面。