父亲送给我的房子我再卖给姐姐的话要交个人所得税吗

我的房子转给父亲，然后由父亲再销售，父亲要交纳个人所得税吗？个人所得税是按房子成交价的20%计算吗？个人所得税。现行政策规定，转让房屋的个人应按其转让房屋取得的所得的20%缴纳个人所得税。 核定征收： 应纳个人所得税=转让住房的收入额×核定征收率（税率1-3%） 查验征收： 应纳个人所得税=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=转让房屋的收入额－房屋原值、转让税金及合理费用 优惠政策：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。个人意见 仅供参考

直系亲属可以赠与房产所有权吗？

回答是是十分肯定的——国家对于直系亲属之间房产赠与的政策、流程及税费如下（房博士律师团 供稿） 总体政策法律导向：直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，明确为赠与行为的，不能简单视同于买卖、交换行为，有必要给予减免的照顾 。 房产赠与的步骤：第一步 签约：赠与人与受赠人签订赠与合同（赠与协议、赠与书等），确立双方的房产赠与关系；第二步 公证：赠与人及受赠人到公证处（注意：一定要到房产所在地的公证处）办理赠与公证，也有在公证处签订赠与合同的 ；第三步 评估：赠与双方共同向房管部门申请对房产估价，房管部门将对房产进行评估并出具评估报告；第四步 交税：赠与双方到房屋所在地税局按照规定交税，提示可以申请免税(免的是营业税等)；第五步 过户：也就是申请办理房屋所有权转移登记手续，由赠与人和受赠人双方共同到房地产管理部门申请变更登记，注意应当携带下列证件资料：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤契税收据；第六步 交房：赠与人将房屋交付受赠人。 房产赠与的税费：房屋转让主要课征营业税、个人所得税、契税、印花税。直系亲属之间房产赠与，依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)有关规定，个人将房产无偿赠与子女的，暂免征收营业税；对当事双方不征收个人所得税 。根椐《广东省契税实施办法》规定，广东省契税税率为3%；从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。简而言之：营业税、个人所得税、契税、印花税四个税种中，直系亲属之间赠与房产只征收3%的契税，其他全部免征。

父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税么？

父亲房产过户给儿子需要交纳的费用：一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元。90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元。144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元。二、赠与买方名下有房产。无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 三、继承（必须父母都不再世）。走公证，免营业税、个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）。扩展资料：房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。参考资料：房产过户-百度百科

2013年父亲去逝，姐姐继承房产，现在姐姐要把房产转给我，能用赠予的方式吗，要交税吗，卖卖20%是真的吗

你们之间，走赠与方式是没问题的，20%也不用缴纳。不过，赠与方式下，大多数情况下也是要交所得税的。但至于你的情况，因为是亲姐姐，是可以不交所得税的。这个，你可以根据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知，以及《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号》去处理。即提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书等相关证明材料即可。

父母赠与的房子再出售要交20%的个税吗

可能需要财产转让个人所得税税率20%；但是，对于房屋转让，国家给予减免税优惠，即：满五年且唯一的房屋转让，免个人所得税。所以，房屋出售是否有个税，与取得房屋的方式无关，只和卖方持有的房产情况有关。