想卖房父亲去世了姐弟三人想先过户写成三个人的名字

房产证是母亲的名字，去世后平均分给姐弟三人，未过户。拆迁填了一份评估表。请问一份是否代表只有一个户头不会，你们3人都是继承人！

兄妹三人继承父母的房产，过户到一人名下和过户到三人名下，买房时一样吗

兄妹三人继承父母的房产，过户到一人名下和过户到三人名下，绝对不是一样的。。。因为属三人继承的房产，办理到一人名下，从法定意义上说，房产就是一人的法定归属权了，其于二人就属放弃了继承权。房产也就属个人所有了，即使卖房也可以不经你们同意的，并卖房款也同样可以不分配你们二人。所以绝对是不一样的。最好是继承房产都写上三人名字，才有房产权，才有话语权的。

我父亲去世，房子写的是父母两个人的名字，现在我

父母一方去世，另一方卖房，过户时用所有子女签字吗

首先看产权是哪一方的名字，如果是去世方的名字，那么就要走继承程序。有遗嘱，根据遗嘱继承房屋产权，如没有遗嘱，配偶为第一继承人，如果产权是在世人的名字，那么可以拿着死亡证明直接卖房。至于卖房签字的问题，法律规定的是房产为夫妻共有财产，只要夫妻共同签字才能生效，一方死亡有死亡证明或遗嘱即可卖房，与子女无关。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。如果这个房子是老夫妻的共同财产，且没有留下遗嘱的，那么必须子女签字。这与房子是谁的名字无关。《继承法》中写有：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。扩展资料：房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。需要证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。参考资料：中华人民共和国继承法——百度百科

房产证上是父亲的名字，父亲去世了，该怎么卖房

先将房屋变更登记到自己名下。“父亲”的合法继承人自“父亲”之时取得房屋所有权，合法继承人有多个的，由继承人共同所有。