房屋审核资质要多久呢

装饰配饰作者：jimmy_cheng 时间：2019-02-14 17:33:22 浏览量：4802 来源：住范儿

导语：资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日二手房购房资格审核1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

资质审核中最快几天啊建筑业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。1、建筑一级资质是指这个单位经过申报各式资料，按照国家相关部门的要求，经过评审已经达到一级施工资格的，就叫国家建筑一级资质；2、一级是指这个单位的规模、人、才实力、已经达到国家认可的标准，叫国家一级；3、一级建筑资质可承担单项建安额不超过注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。4、一级不一定有一级资质，一级资质不一定是一级，他们之间都有申报、评审过程，但是就目前情况看：一级一般都申报、并且已经评审为一级资质单位。

房地产开发资质的审核时间需要都少时间？

　　房地产开发资质的审核时间，各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天。　　房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。　　一、行政许可依据　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;　　2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号);　　二、行政许可条件　　根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，和《陕西省房地产开发企业资质管理办法》(陕建房〔2000〕118号)，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。　　各资质等级企业的条件如下：　　(一)一级资质：　　1.注册资本不低于5000万元;　　2.从事房地产开发经营5年以上;　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　9.未发生过重大工程质量事故。　　(二)二级资质：　　1.注册资本不低于2000万元;　　2.从事房地产开发经营3年以上;　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　9.未发生过重大工程质量事故。　　(三)三级资质：　　1.注册资本不低于800万元;　　2.从事房地产开发经营2年以上;　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　8.未发生过重大工程质量事故。　　(四)四级资质：　　1.注册资本不低于200万元;　　2.从事房地产开发经营1年以上;　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　7.未发生过重大工程质量事故。