女方婚前公积金贷款购房男方名下无房卖掉以男方名义买算几套

婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗1、婚前把房子过户给父母，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。3、二套房需要首付6成，贷款利率会上浮1.1倍，契税是3%。4、可以不办理过户住房给女方父母，而是在领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。扩展资料一、二套房利率对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二、银行认定为二套房的几种情况1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。3、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。参考资料来源：百度百科：二套房-七种情况参考资料来源：百度百科：二套房利率

女方婚前有房，男方无房，现准备按揭买房可以以男方名义购买一套房吗？

婚后可以分到房子是毋庸置疑的，买房应该属于2套房

结婚前女方有一套房子已结清无贷款记录，结婚后以男方的名义再买一套，这套房算首套还是二套？（南京市）

婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

婚前男方名下有房，女方名下无房，婚后以女方名义买房是否算二套房？

婚后是否首套房是要查夫妻双方【如果有小孩，小孩都要查的】，你的情况肯定是二套房当然如果你们能假离婚，房子判给男方，然后女方在去买房就还是首套房。

婚前男方用公积金贷款买房，婚后共同还贷，已还清。女方无房产，现以女方名义购房，算二套房吗？

结婚后的了，用女方名义购房，都是你们夫妻双方共同财产。首付6成房款，利率就看银行怎么算给你囖，但都是比首套高很多！如果你去买楼，售楼小姐会算给你的了。