离婚后男方在购房属于首套还是二套购房
搭配案例 作者：mfd 时间：2019-02-14 17:50:55 浏览量：5855 来源：住范儿
导语：现在北京界定首套与二套的基本依据是"认房认贷"的政策,第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。 两个条件只要满足其中之一再购房就不可以算是首套还有一个制约条件是: 以家庭为单位本人,配偶,未成年子女)名下有没有房产或房贷记录如果有过那也不能算首套,首先,婚前的那套是全款购买的,没有留下房贷记录,而且判给了男方.已经跟自己无关.其次,婚后买了两套,不知道是什么付款方式,如果是全款的话,说明女方名下现在一套房产也没有,再买就是首套如果是贷款的话,那么女方名下已经有过房贷记录,征信系统可以查到再买的话就属于二套购房
离婚后再买房是一套房还是二套房
离婚后首套房归女方，男方再买房算二套房吗
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
离婚时房子归男方，再买房算二套房吗
不算二套的，您把房子已经过户给女方的情况下，您的名下已经没有房子了，在买房就是首套房了。
离婚后再购房算不算首套
【1】夫妻离婚后，不管男方或者女方只要自己名下无房产，去买房都是首套买房子。房子属于不动产。【2】根据第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。
离婚后在买房,算首套房吗?
国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释
