情侣合伙买房问题解答

情侣婚前合伙买房问题和注意事项有哪些 – 安 首先，谈好房产分配比例，两个人谁出多少钱谁家里出了多少，要详细谈好，防止以后因为谁少谁多谁占便宜谁吃亏而发生矛盾； 其次，非常建议写立纸质的凭据，比如买房协议这种，可以的话最好可以去公证之类的，防止以后分手或者其他变故；

婚前合伙买房要注意哪些问题

一、房产证上写谁的名字需谨慎根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。二、婚前财产公证或事先协议很有效婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。三、对出资方的钱款划分清楚很重要年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。四、贷款买房后还贷款事项最好签协议现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

恋爱期间合伙买房，一旦分手怎么处置

协商，要么你要房子 把他的钱给对方 签合同 房产局改名。要么对方给你钱，房子归他 声明一定要找律师写好（就是收款之后再无关系那种声明），如果房产证下来了 那就卖掉 就根据你们付钱比例分钱

恋爱期间合伙买房，一旦分手怎么处置

协商，要么你要房子 把他的钱给对方 签合同 房产局改名。要么对方给你钱，房子归他 声明一定要找律师写好（就是收款之后再无关系那种声明），如果房产证下来了 那就卖掉 就根据你们付钱比例分钱

情侣共同买房，分手了房子怎么分

没有协议的话，主要还是靠协商了均分是最简单的，或者可以根据出资多少来判定其实还是要看双方怎么沟通了