情侣婚前聊天曝光竟被现实买房打败 全款买房好还是贷款买房好

企业新闻 作者:菜篮子 时间:2018-10-13 17:01:30 浏览量:4290 来源:住范儿
导语:一、婚前买房1、一方全额出资如果婚前买的房属于其中一方全额出资购买的,购房时无贷款,婚前取得财产为个人财产,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。所以说,如果婚前就制备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。2、双方共同出资现在的婚前婚后财产分得很清楚的,如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。3、父母出资新婚夫妇相比手头也不会很宽裕,由于自身财力不足,很多家庭都是靠父母帮忙买的房,并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房,女方则负责装修家具的费用,来共同安家置业。那么这种情况可根据《司法解释(三)》的明确规定,婚后一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房1、赠与方式婚后买房要看产权的归属是以房产证上的名字来判定的,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、个人出资如果婚后买房还是属于其中一方全部出资的,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且两方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。3、婚后财产公正婚前婚后都是可以进行财产公正的,进行财产公正主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属,就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证,来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。在婚后买房的话,原则上是属于夫妻的共同财产的,除非在之前有过书面约定好归哪一方。其实不用之前去约定好是归共同共有的,只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面,这种情况那就没必要公证的。
情侣婚前聊天曝光,如何评价该女子要求全款买房才肯嫁?首先,我是不太赞同这种必须全款买婚房才同意结婚的这种行为,但是我也能理解这种想法。作为女子的娘家人方面考虑,她的家人可能希望自己的孩子以后能够生活富裕,不想让自己的孩子一结婚就背上满身的债务,在人们的传统观念当中,有一座房子才能算有一个家,房子是结婚是必不可少的。现在有一种现象也是比较常见的,那就是有朝一日,男的飞黄腾达了,就会嫌弃曾今陪自己走过无数坎坷路如今已经变成黄脸婆的妻子,作为女子的家人,父母可能考虑的比较长远,也许是做了最坏的打算吧,总之也是出于保护自己的孩子吧,也是爱。但是,作为男方的家人考虑,这确实是一笔不小的开销,也许家里确实不能承担起这样的支出,但也不希望因为钱财这种身外之物让自己的孩子放弃苦苦追寻的爱情,家人的心里也是很纠结的。但是,说句心里话,现在能不能为你买一套房子,只能说明自己父母的能力大小,你爱他,愿意嫁给他,是因为什么?是因为他的父母有多少多少钱,他的父母有多大多大能力,还是因为你爱他只是因为他是他,他能给你安全感,他能让你感觉到放心,能让你快乐,能给你幸福。如果他能让你感到放心,能给你安全感,那么就嫁给他吧,不要因为一些物质条件束缚了你追求爱情的脚步,如果他爱你,就会为了你努力,只要愿意努力,面包总会有的。
为什么有钱我也要劝你贷款买房?
最近微博上曝光了萧山一对情侣婚前的聊天记录,引发了众多网友的热议!大意是说:男方不想用父母养老的钱全款买房,想先首付,慢慢还贷款,还贷也不用女方出,而且名字写两个人的。但女方对贷款买房极其反感,认为贷款买房会降低生活质量,要求全款买房,面对理想和现实,爱情和面包,两者都很无奈!其实不止是这对情侣,CC身边很多朋友也有这种情况,都在纠结买房到底是全款还是找银行贷款?有的是家里有钱,能够全款付款;有的是只差小几十万的资金缺口,能够找亲朋好友凑;还有的是只有首付,打算凑够了过几年买。个人认为无论你是哪种情况,都应该可以考虑贷款买房!但是我们父母一般都会坚持全款,因为这样压力小,也不需要背负贷款,我死党去年刚刚就在重庆全款买了房,大部分是自己和家里出的,还有40万是找亲戚借的。虽然欠了人情(我最怕欠人情),但是不需要给任何利息,他还给我算了一笔账,贷款买房要多花多少钱。但是在买房这件事情上,我一直是坚持贷款买房的,为什么?下面来说说我的理由。通货膨胀钱在贬值通货膨胀相信大家都切身感受到了,物价飞速上涨,房价越来越高,钱越来越不值钱,想要等到攒够钱再买房子,却不知攒钱的速度完全赶不上房价上涨的速度。虽然通货膨胀导致钱越来越不值钱,但是它对贷款的影响却并不大,反而我们可以把赚来的钱投到基金、网贷、股票等理财产品中去,抵抗通胀的同时还能实现资产的保值、增值。流动资金受影响对于普通人而言,在房价如此高昂的今天,全款买房很可能是一家人或者是两家人的所有积蓄。虽然能省去几十万的利息,但是一时间拿出这么多钱,家庭的流动资金肯定会受影响,万一家里有人生病或者遇到某些突发情况,你一时间无法拿出那么多钱来应对,也得不偿失,这点在之前资产配置的文章中有提到。贷款利率低随着房贷政策的变宽,商业贷款利率5年以上已由5.65%降到了现在的4.9%,公积金的利率更低为3.25%。而信用卡分期的真实利率在13%-18%左右,P2P平台的借钱的年化利率一般在25%-40%左右,民间借贷就更高了,这样一对比是不是觉得房贷利率真的是太低了。对于我刚刚提到的死党,公积金贷款40万,按照30年的贷款年限计算,他月入8000元,月供1740元,是完全没有压力的,他那吃喝玩乐的生活质量也不会1000多块钱而降低。虽然他已经全款买了房,我还是再来算一下。假设他当初听了我的劝,没有全款买房,而是贷款了40万,然后把余下的这40万放在了理财平台。考虑到他目前单身,家人身体也安好,短期内不会有大笔资金急用,所以投一个半年期的网贷是可以的。目前半年期的收益在9%左右,那么在考虑收益率不变的情况下,30年的理财总收益就是:400000*9%*30=1080000元除去支付银行的利息226697.10元,还可以余下80多万元,何乐而不为呢?而网贷平台这么多,怎么才能知道这个平台安全靠谱呢?这个可以看CC之前的文章,也可以上权威的第三方平台查看信息。伸手党也可以直接上CC之前推荐过的两个大平台。我自己也比较喜欢先消费后还款的模式,就连几千块买个手机都会跑去京东上打个白条,当然是免息的,然后把自己的钱放在基金中,几千块挣个10%左右的收益,我也还是比较满足了。另外,现在公积金新政,明确要求开发商不得以提高住房销售价格等方式,拒绝购房者使用住房公积金贷款,这样贷款买房就真的能为你省下小几十万了。聊聊人生当然回到这件事情来看,其实两个人都没错,社会就是这么现实。但是换个角度来看,婚姻是两个人甚至两个家庭的事,如果真的爱对方,就应该静下心来商量一下怎么事情的解决方案,让彼此不要为难!人生不易,且行且珍惜!本文版权属于公众号CC读财,欢迎关注转载分享,转载时注明出处!
情侣婚前聊天曝光竟被现实买房打败 全款买房好还是贷款买房好
遇到一个要你全款买房的女朋友,你会怎么办?
熙攘都市最近几日,一段萧山情侣间的婚前聊天记录在网上可谓炒的沸沸扬扬,事情也很简单,就是围绕结婚要不要全款买房的问题,谈了三年的男女之间发生了剧烈的争吵,其实男女双方家庭背景都还可以,可女方为了面子,要求男方全款买房,而男方为了留些养老备用金,更想贷款买房,因此纠结不休。如果我是这个男的,我肯定会选择与这个女的分手,反正也不是我女朋友,等等,关键是我要有女朋友呀。房市万象回到这件事情上,虽然女方的要求有些过分,但没有谁对谁错,全款买房不全是为了面子,也有几点好处,首先可以省去后续的一大笔银行利息,还可以省去贷款一大波手续,后续换房、出手什么的,都可以分分钟处理,而且没有了还贷的压力,两口子的生活会更轻松愉快。当然,男方选择贷款,也是有一定道理的,如果全部钱扎在房子里,以后遇到生老病死啥的,就会变得很棘手,抗风险能力不足。而且贷款看似需要支付一大笔的利息,可是我们的物价是上涨的,通货膨胀是必然的,贷款可以将一部分的货币贬值嫁接到银行身上,抵御风险。房子的诱惑爱情的故事里没有对错,对比于我们生活中大多数的情侣,这对情侣可以说是何其的幸福,可以拥有有房有车的婚后生活,然而,我们的城市里,还有很多的情侣,为了一套房子,用尽了半生的力气,即使贷款买房,却未能如愿。理想很丰满,现实很骨感,高昂的房价已经不是普通家庭能够接受,因为房子而分手的情侣,现实中比这个故事悲惨何止几百倍。爱巢梦想现实永远是残酷的,理想与现实之间,就隔着一套房子,我们不能改变现实,只能够接受现实,撸起袖子加油干,争取结婚之前,能够拥有一套房子,全款也罢,贷款也好,毕竟,房子已经成为了家庭安全的一个重要保障。这对情侣之间没有谁值得我们去同情,我们应该去赞赏那些为了供一套梦想的婚房,省吃俭用,日日夜夜努力奋斗在工作一线的朋友们。美丽爱情
如何评价一些女子要求全款买房才肯嫁?
“情侣婚前聊天曝光,如何评价该女子要求全款买房才肯嫁?”关于这一问题,来看看这些网友是怎么说的吧~对于ID为“姝瑄”网友的精彩回答,大家纷纷点赞支持,他是这么说的:这几天网上关于《情侣婚前聊天记录曝光》的文章红遍了整个网络,大家对于这名女子要求全买房后才肯嫁的事情议论纷纷。在我看来,我却觉得,这个女生的想法是正确的,也没有什么太过分的地方。男友和女友准备结婚,酒席钱双方家里各承担一半。女友家要男友18.8万的彩礼钱,女友家会给男友买一辆50万的汽车,男友家也准备全款买房,所以女友家提出条件是买一套全款房,但男友是孝子,不愿意让父母为了自己的婚事花掉他们一生的积蓄。理由一::从微信聊天的截图来看,按经济条件划分,男友和女友的家庭都是属于上等家庭,因为女友家可以买50万的车,男友家可以全款买房,做为普通的家庭不可能达到。所以,女子要求全款买房才肯嫁,这个要求并不过分。来看看网名为“想念你可听得见”的网友是怎么说的:作为女子的娘家人方面考虑,她的家人可能希望自己的孩子以后能够生活富裕,不想让自己的孩子一结婚就背上满身的债务,在人们的传统观念当中,有一座房子才能算有一个家,房子是结婚是必不可少的。现在有一种现象也是比较常见的,那就是有朝一日,男的飞黄腾达了,就会嫌弃曾今陪自己走过无数坎坷路如今已经变成黄脸婆的妻子,作为女子的家人,父母可能考虑的比较长远,也许是做了最坏的打算吧,总之也是出于保护自己的孩子吧,也是爱。但是,作为男方的家人考虑,这确实是一笔不小的开销,也许家里确实不能承担起这样的支出,但也不希望因为钱财这种身外之物让自己的孩子放弃苦苦追寻的爱情,家人的心里也是很纠结的。对于ID为“布啦啦嘟嘟”网友的精彩回答,大家纷纷点赞支持,他是这么说的:两个人关于买房的观念不一致,这才会把两人的聊天记录发布到网上来寻求网友的意见,有很多网友认为女方要求男方全款买房是自私的表现,认为女方过于物质,女方太过分了。其实不只是买房,情侣之间谈婚论嫁时往往会遇到很多问题,因为结婚不是谈恋爱那样简单,恋爱时可以只要爱情不要面包,而谈到结婚就不再那样简单了,一段婚姻想要维持必须有物质基础,两个人结婚房子是很重要的物质保障,尤其是在当今社会,结婚前男方买房似乎已经成了这个社会默认的潜规则了,这是这种潜规则使得很多男女在相亲时就谈论房子和车子,把物质条件放在第一位,这一个条件就把很多优秀的男士排除在外,也导致很多父母到处借钱为了给孩子买房子,其中也造成了很多悲剧的发生。关于这一话题,你有什么看法?欢迎在评论区发表你的观点哦~
和男友聊天买房出现问题
女孩子我要说你几句了,首先要对这类问题,特别的注意自己说话的行为,因为男人们大多数都会认为媳妇不喜欢自己的父母的,这无可厚非,当今社会就这样,当你作了人母,就会有更深的体会,男人和女人的区别是什么,中国传统你知晓,但却是很多现代女性不愿意接受的,但是这又必须去接受,说话要多注意,讲分寸,男人太敏感,你要理解,话说回来,其实你也没有什么明显的意思,其实这并不是事,结婚住哪里都不是事,只要不睡马路就行,生活嘛,就那么回事,俩人在一起乐呵就行,离的远可以买辆车嘛,谁去住都可以嘛!不用纠结这个,婚前准备结婚的事情弄不合的大有人在,为什么有些人分了有些人结了,价值取向不一样!
情侣婚前聊天曝光竟被现实买房打败 全款买房好还是贷款买房好
相关问答
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贷款买房划算还是全款买房划算?
我们现在就是打算去买一套房子呢,虽然说我们现在可以支付全款,
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在北京买房是选择全款买房还是贷款买房子?
     最近一直在做生意,在
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