婚前婚后房产证上加名字的区别

房产证加名字婚前婚后有什么区别 婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字：如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。在房产证上面加名字的情况比较多，对于年轻一族准备结婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算。

婚前婚后在房产证上添加名字有什么区别，有用吗

婚前、婚后加名字并无较大区别，另外你说户口问题，办理房产证和是否进行婚后单独立户是由你朋友自行决定的，不是房产证办理完毕后就必须要立户，从家中迁出，没有该规定。所以并不需要担心。本人就有房子，但是我和儿子户口跟我妈，我老婆的还在他家哦。

婚前在房产证上加名字和婚后在房产证上加名字有什么区别吗

没啥区别，只要你名字在房产证上了，你就是住房共有人，没有约定份额前提，你有一半！办理加名字，只要是婚前办理，需要房产证登记人把一部分或是一半产权，买卖过户给你，需要交纳税费，才可以办理婚后加名字，只要200元左右手续费，凭结婚证就可以办理。加名字前提，住房贷款还清，无抵押

婚前婚后在房产证上添加名字有什么区别

一般来说婚后的房产证即便是写一个人的名字也可能是夫妻共同所有，婚前一般来说都是属于个人财产。

婚前在房产证上加名字和婚后加名字有什么区别

一，婚前房产证上可以加名字。婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。二，婚前房产证加名的费用：原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税；营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收；加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税；房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税；万分之五的印花税；80元工本费，5月贴花费、25元制图费。