避免装修预算陷阱的小方法 你中招了吗
定制 作者:reshall 时间:2019-01-17 16:27:37 浏览量:6657 来源:住范儿
导语:
怎么样避免家装预算陷阱?对于初次
装修的小白来说要做好装修预算绝对不是件容易的事情,所以难免会陷入
装修公司的预算陷阱当中去。 一、不要贪小便宜;一般装修公司会采用“化整体为细”的手段,预算单里面把一些材料施工费标的和明确又不贵,分得很细,进行诱惑误导,然后利用业主不懂的情况,刻意省略一些必要的项目,再在装修中提出加钱才能进行这个必要的项目。装修公司就是用这种手段挽回利益。 二、算清明帐; 装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。 在装修前了解需要什么材料,一一的罗列出来,了解以下市场价格,这样就不会在和装修公司洽谈的时候被忽悠过去,如有些优惠套餐要了解清楚,包含了什么,没有包含什么,还有什么需要自己掏钱的,这些都要问清楚。 三、明细合同;这个很简单,就是要在合同里面一一的详细注明,不要从简,如,安装什么门,什么品牌,什么型号,价格多少,合同详细程度就要达到这种详细的效果。
最容易被套餐装修公司骗的几类人,你中招了吗?
首先我们先要了解的是那一类装修业主最容易掉入装修套餐陷阱中的,只有了解了这类装修业主是什么样的人,我们也就可以分析出明明装修业主不是很傻,但为什么会常常掉入装修公司的套餐陷阱当中,根据调查最容易掉入装修公司套餐的人群有:装修小白,贪小便宜的装修的业主,抱有侥幸心理的装修业主,没有什么资金的装修业主,这几类的装修业主是最容易掉入装修公司的套餐陷阱当中的为什么掉入呢?下面我们也就分析下这几类人为什么会常常掉入装修公司的套餐陷阱中吧!最容易掉入装修公司套餐陷阱的装修小白:这类装修业主由于是第一次装修,什么都不懂,不懂哪类装修比较好,很盲目,不懂选择的业主,当别人一给这种装修业主说什么,这类装修业主都会信以为真,你说套餐好,套餐便宜,并且装修质量还好,这类业主也就会选择套餐装修公司,但是最后验收的时候才会知道自己被装修公司的套餐活动骗了,但是又有什么办法呢?谁叫自己懂如何装修呢?如果懂装修还会骗吗?最容易掉入装修公司套餐陷阱——贪小便宜这类装修业主对装修是有一定了解的,但是听到那家套餐装修公司比较划算便宜,并且还听说有什么家具什么的赠送,就觉得有小便宜可以占,也就会选择这类套餐装修公司,但是却不知道这只是进入套餐陷阱的第一步,当进入套餐陷阱之后,才会发现自己中套了,但是那个时候已经晚了,最后只能哑巴吃黄连,自认倒霉了,谁叫这种人要贪小便宜呢?最容易掉入装修公司套餐陷阱——抱有侥幸心理这类人和前面贪小便宜的人很相似,都是懂装修的,虽然会在装修公司中货比三家,但是最后还是会选择套餐装修公司,为什么呢?那是因为这类人都抱有侥幸心理,觉得不会中套餐陷阱的,也就选择了套餐装修公司,在选择套餐装修的时候,都会仔细检查,但是在挑选套餐的时候,却不知道,自己已经中圈套了,套餐装修公司就算让你选择一份合理的套餐了,但是会在套餐中帮你全部完成吗?现在的套餐都是一个只负责一个项目加配套的材料,都是不会让装修全部完成的。最容易掉入装修公司套餐陷阱——没有什么资金这类装修业主虽然很想将自己的房子装修的很好,但是奈何自己的囊中羞涩没有充足的资金来完成装修,所以只能找到套餐装修公司装修了,虽然知道自己会被骗,但是没有多余的资金,最后也只有接受被骗了,但是套餐装修公司也不能圈中这种业主多少钱,因为这类业主是真的没有多少钱可以拿出来装修的以上几种类型的装修业主是最容易被套装装修公司骗的,所以我们在装修的时候,一定不要贪图小便宜,让套餐装修公司有机可乘,也不要在装修的时候抱有侥幸心理,这类业主虽然了解装修,但是抱有侥幸心理也是容易被骗的。
怎样避免家庭装修预算陷阱?装修定额预算如何算?
买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。报价总体折扣:装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,需要留个神,看看到底打了几个折扣。20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为业主有亲戚关系?装修公司想拉拢业主,贿赂业主?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。价格高低起伏大:装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮业主做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。概数报价:有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让业主无法知道其中的人工费,材料费的比重。这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。模糊报价:这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。缺项报价:这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会举手投降。过于详细的报价:这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让业主觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。隐蔽工程的隐瞒:隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
如何避免装修里面的陷阱?
思润装饰可以避免这类问题,不但可以审预算图纸,又可制定施工规范,同时控制施工质量,可以节省很多
装修预算有陷阱 会化解才是高手