装修预算常见的陷阱有哪些 避免中招看这里
装修攻略 作者:chenchen820822 时间:2019-01-17 15:00:05 浏览量:6405 来源:住范儿
导语:对于第一次装修的饿小白来说,做预算表可不是一件简单的事情。很多业主可能装修到后期就发觉装修款严重超支了,这很有可能就是被预算“坑”到了哦。 陷阱1:忽略材料计量单位;业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。所以购买时建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。 陷阱2:不注意施工工艺;光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。 陷阱3:模糊所选主材的品质、级别、规格;这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。 陷阱4:拉低某个单项的价格;比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。 陷阱5:遗漏某些硬装修的主材;装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 陷阱6:工程量上动手脚;决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。 陷阱7:重复计算;比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。
装修预算中的常见陷阱 不想多花钱一定要看
装修涉及到的知识有很多,因此也会有很多陷阱存在,想要避免在装修过程中花冤枉钱就一定要掌握这些知识,那么到底装修
预算中都有哪些常见陷阱呢?只有先了解才能避免,一起来学习吧。装修预算中的常见陷阱介绍:1、拉低某个单项的价格如
地板铺贴,目前市场行情是材料、人工各20元/平米,很多业主只是了解地
板材料的价格但并不了解人工费,于是顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可
装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。化解办法:看报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,比如市场行情是40元/平米,而
装修报价上只要25元/平米,这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了,因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。2、施工工艺含糊不清许多业主在查看报价单的时候,只盯着数字看,对于文字说明很少关注,这是非常错误的做法,因为文字一般是作为条款补充而存在的,大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,这样下来就严重影响了装修质量,而装修公司却平白的赚了你一笔钱,墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,签合约时详细通读每一方面,并定期去装修新房了解进程。3、模糊所选主材的品质、级别、规格许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。有时候业主一看报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常的大,比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌,这样装修公司便可暗赚许多钱。4、偷换材料计量单位这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。5、遗漏某些硬装修的主材比如:某家装修公司给的报价比别的公司少了好几千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了
橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,就会发现实际掏出的钱比报价单多了好几万。(以上回答发布于2016-07-15,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看
装修公司常用预算陷阱有哪些
一般来说,正规的装修公司,出现装修陷阱的几率还是不大的了!常见的一些预算上面的陷阱,大概可以分为几类!工程量 少报,在面积上把原来的十平,算成五平,剩下的五平,他们会在签了合同,开工以后再提,这样你就不得不加。材料备注含混不清,不管是工艺程序 还是材料品牌,都有这种问题出现,把工序缩短,或把材料的品牌不写,或写的比较模糊,打个比方 备注使用诺贝尔瓷砖,但是又不标注规格,型号,或单片具体价格等。最后很有可能给你 选个诺贝尔最便宜的一款。项目 少报,漏报。每一家的预算都有几十条,或上百条,这样对于一个外行的客户来说,基本就是很迷糊。所以有些公司,会把一些项目不报。比如防水,或小面积找平之类,这种必须要做,但是价钱不是太高的项目,最容易出现漏项,等合同定了,开了工,你这个就是必须要加,不加下面的工程就不能做。单价上。很多公司为了给客户一个高折扣,把单价提高,然后再打折,就象双11一样!!!感觉给你打了8折,7折,其实,他们早就把单价提高了!有些公司,会在你确认好报价后,让你去看合同,然后他说整理一下报价,打印出来。这个时候就会有动手脚的现象,把某些项目的备注,或面积一改。最后干活的时候,告诉你,面积报错了,你要加一点,或把原来说好的材料换了品牌或型号。当你把字签上去以后,你要明白,所有的事都是以你签字的报价为准 了!!!!报价与设计不符合,严重提醒你,在装修设计方案没有成熟的情况下,不要贸然签订合同和报价。。因为没有成熟的方案,意味着造型和报价,会有大型改动的可能性。一旦出现方案延伸费用,就很麻烦!!!比如一个造型墙面,原来是石材,后来换成工艺玻璃。可能在这项造型上没有差钱,但是,石材的基层墙面,几乎不用处理。但是工艺玻璃的墙面要另外加费用处理!大概就这些
装修消费陷阱有哪些需要注意的
常见装修预算陷阱一——报价总体折扣20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。常见装修预算陷阱二——价格高低起伏大装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。常见装修预算陷阱三——笼统报价有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。常见装修预算陷阱四——模糊报价这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。常见装修预算陷阱五——缺项报价这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。常见装修预算陷阱六——过于详细的报价这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。常见装修预算陷阱七——隐蔽工程的隐瞒隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。
装修预算表常见陷阱 怎样避免预算陷阱
常见的这几个装修陷阱 不得不防
常见的装修陷阱一:报价低,增项多。在选装修公司时,不少装修公司起初给的报价都非常低,这时候需要注意了。因为此类装修公司一旦进入施工环节,便会找各种借口说:这项不在预算范围内,要增加费用。最后结算装修费用时价格却比其他装修公司还要高,预算也就超支了。低报价是现在市场上装修公司招揽客户的常用把戏,而后期的增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项的内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。常见的装修陷阱二:偷梁换柱。装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工的时候将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论,装修公司就指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可以临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一条款,如果发现类似的条款一定不要签,因为“相同材料”的定义太模糊了,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。常见的装修半包陷阱三:以次充好。大多数业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不合格。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质量材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或用于别处。这种情况需要业主时常注意。常见的装修陷阱四:陪逛建材城。有的包工头看似对业主非常的热情,买材料的时候会主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料质量不好或价格太高。最后等到业主逛累了,包工头会推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料后才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况是包工头和一些建材店进行商业合作,从中抽取提成,拿了回扣。常见的装修陷阱五:催付中期款。一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,说中期工程到了,催促业主缴纳中期的款项。这种情况在一些不良商家中还是常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中产生不必要的纠纷。常见的装修陷阱六:谎报面积。半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍微低点,在填写施工面积时又把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了很多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。常见的装修陷阱七:拖延工期。春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常的困难,而且派来的工人也是不停地更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。