老房改造常见问题及要点详解

老房改造需要注意哪些问题 老房改造需要注意哪些问题；如果老房是需要拆除或找掉的部分，需要关掉电源，避免出事故。。。如果全包装修要注意是：进场材料，半成品要符装修合同上的要求。装修质量，安全，需要按装修协议上要求装修。装修时需要注意厨房 厕所的防水，管道连接不得渗漏。装修外观：装修的水平线，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整，接缝，拼缝，对缝要细腻，达到精装修的标准随时检查基它部位装修质量，有不符合要求的，及时反工纠正

老房改造需要注意哪些事项？有知道的么？

旧房改造也叫旧房翻新，旧房巧翻新。旧房改造要注意些什么？那么现 在名匠小编带大家来看看，有哪些需要注意的地方，说不定以后会用到。第一、要做整体规划。 这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一 些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋 中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部 的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案， 彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国 家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到 损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的， 哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结 构图纸。在没有图纸的情况下，我建议：有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且 拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不 了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。第三、是装修资金预算。严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有 大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。 我觉得装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一 定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买 贵了。

老房子改造需要注意哪些问题

要注意线路，供暖，电气线路老化等问题。特别要注意房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。所以，翻新时不要随意开墙布线。这里，你可以使用尚艺良品FRP踢脚线，它具有走线功能，且强度大，绝缘好十分适合老房子

老房改造六大必要事项，你忽略了哪个

老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是，老房硬件老化、软件残旧，改造翻新并非易事。六大老房改造的必要事项给大家提供参考。1、合理规划。很多老房都是小户型房屋，重新改造时可以利用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，拓展同一空间的多重功能。不过业主在重新规划时，必须注意承重墙的养护与具体空间的可用性两件事情，切勿因为个人喜好换改变房屋格局，留下安全隐患。2、功能区交换。切忌擅自做功能区交换，即把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间、厨房间。业主把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间，在后期使用时会出现噪音、渗水、开裂等情况，会严重侵害邻居的合法权益。3、墙体改造安全性。主要是承重墙不仅不能随意拆除，还要进行必要的加固与养护。墙体是全楼外立面的，关系到整栋楼房的美观，必须经过相关部门的批准才可以拆除。无论哪一面墙体拆除，必须对残留部分做修补，避免留下安全隐患。4、电路改造。很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题，特别容易出现漏电、火灾等安全隐患，而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用。电路改造要从材料的更替、重新包装，线路重新布置，插座的重新设置，功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行，根据新的使用要求，合理改造。5、水管翻新。老房常使用镀锌管，易生锈、留垢、不保温、易裂，翻新后最好更换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质，更便于使用。还有就是老房常用4分管，常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况，改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。6、隐蔽工程的重新检查。主要是吊顶内的供水、空调、通风等设施，确保管道、线路、设备等关键部接头情况、连接性良好，且达到密闭实验及电器绝缘、电阻测试等安全检测的要求。这些隐蔽工程在第一次安装后没办法再次检查，长时间使用与拆旧时的破坏会降低其安全系数。老房改造时，正好重新检查这些关键部位，再次维修保养，有利于消除安全隐患。

旧房装修改造需要注意哪些要点

1、水电改造“防渗漏问题在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。3、老房水电改造中的“强电系统” 问题a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。4、老房水电改造中的“弱电系统问题”电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。5、老房水电改造中的“给水系统问题”针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。