老房改造常见问题 老房改造方法汇总

老房改造常见问题大起底 装修改造不“糙”心

沈阳老房子装修改造常见的问题有哪些

房子住久了难免会出现墙体发霉，漏水、断电等情况，这对人们的生活有很大的影响，所以对于老房子，更多人会选择重新改造。那么老房子装修改造有哪些步骤、旧房改造要注意什么？老房子装修改造有哪些步骤1、明白结构老房子装修改造需要考虑房子的结构、特点以及大概的楼龄，这些可以帮助你在改造过程中少走很多弯路。2、安全出发无论什么房子都需要考虑安全性，因为装修改造过程中很容易出现安全问题，所以设计师在改造前就要考虑到这点。3、以业主的要求出发，以设计的理念行事改造前，业主需要将自己的要求告知设计师，设计师也会根据业主的要求进行改造。4、拆除工程然后开始拆除施工，拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面等，在拆除过程中需要注意安全，考虑楼下行人，拆除水电时要做好绝缘、防漏工作。5、隐蔽工程隐蔽工程是改造过程中最麻烦的，因为隐蔽性强，施工比较困难，所以要特别留意这部分使用的材料，一定要选择质量好的材料，避免今后水电工程出现安全隐患。6、基础工程接着就是旧房改造的基础工程，它是改造过程中非常重要的一步，基础工程包括刷墙漆、铺设地砖、对门窗户进行升级改造等工程。7、空间布局最后一步就是空间布局改造，老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间、厨房设计不太合理时，都需要进行改造。现在很多家庭都喜欢将阳台和客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，这种设计还是挺不错的。旧房改造要注意什么1、旧房改造需要注意墙面腻子问题，如果房子墙面腻子状态还不错，或是装修时间不长，那就可以不需要完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子，由于腻子材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。2、如果原有水电管线不合理，比如：线路只有1.5mm或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容，如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。3、由于部分老房的户型设计不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体，不过小编要提醒大家：只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体会增加费用，如果不是很必要，建议尽量不要拆改墙体。更多细节请咨询沈阳工程装修公司——沈阳建筑装饰装修有限公司第八分公司！

旧房改造方法都有哪些呢

    随着近年来，房价越来越高，买房一族压力越来越大，不少人转向旧房改造，旧房改造方法还是有很多的。例如，旧房改造方法可从以下三个方面来入手，分别是改造墙体、翻新墙面、水电改造。一、改造墙体很多以前的旧房子都存在结构有缺陷的情况，那么旧房改造方法的第一步就是拆改不合理的墙体，但是注意墙体不能胡乱拆除，需要找专业的装修施工队来进行操作，墙体一定是非承重墙的改造和拆除，否则将有很大的安全隐患，改造墙体时也要注意不要损坏了地下的水电等管道。二、翻新墙面旧房改造方法最重要的一个方法就是翻新墙面，四壁换上新妆，由旧房到新房的体验尤其强烈。翻新墙面一般有刷涂料、贴壁纸、包墙裙等三种方法。刷涂料是用的最普遍的旧房改造方法，可以使房间显得宽敞明亮。贴壁纸是选择性和花样变化性最多的翻新墙面的方法，并且也易清洁。而包墙裙是保护墙体防止受外力的磕碰，在视觉上也起到了一个装饰分割的作用。三、水电改造旧房改造方法关键的一步是水电管道的改造，由于原来的旧房水电设计安排不合理，加上使用较长时间而老化，给居民生活带来的不方便可想而知。所以旧房改造关键的一步就是水电改造，它是从本质上改造居民生活的一种方法。但是由于水电改造技术量大，专业性高。所以建议用专业的装修公司。旧房改造的方法其实有很多，无论是从生活舒适度上还是视觉观赏上，都可以根据自己的需求和经济能力来进行不同的改造，希望本文的旧房改造的三种方法可以为您在需要旧房改造方法提供帮助。

老房改造步骤流程都有哪些？

老房改造装修——验收旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。旧房子装修验收时，需要注意以下几个问题：1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图；2、区分旧房子的承重墙和非承重墙；3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象；4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。老房改造装修——设计做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。老房改造装修——主体拆改如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于1.5）。有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。老房改造装修——隐蔽工程对于许多二手房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有为题。但是对于年代很久的旧房子，和进行墙体坼改的旧房子而言，水电工程最好是重新制作。老房子装修的隐蔽工程应该注意：1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。老房改造装修——基础工程基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础 项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。老房子装修基础工程注意事项：1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准；2、卫生间一要做闭水测试；3、注意排水口的安放；4、老房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。更多装修知识，尽在装修CBD装修智库。

旧房改造需要注意哪些详细的步骤

1、增加必不可少的开关和插座现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。2、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。3、粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。4、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。5、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。