博士后在京买二手房限购吗需要什么材料

外籍人士在京买二手房限购吗，需要什么材料？持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套用于自住的住房。一、外籍人士在京买二手房限购吗？2010年4月30日，北京市人民政府出台“京十二条”，北京住宅正式开始限购。随后几年，又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中，非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税，可以在京购买一套住房。如果想在通州购房，5年（含）以上的社保或个税中近3年需在通州连续缴纳。那么，外籍受限购政策影响吗？＞＞外籍家庭在京买房不受限购政策影响根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，外籍家庭可在京购买一套用于自住的住房，且需满足一定的条件。注：外籍人士不包括港澳台侨及华侨。二、外籍人士在京买房需什么材料？＞＞外籍家庭在京买房材料外籍在京购房所需材料温馨提示译本公证：可携带护照原件到公证处办理，一般需7个工作日。常见的公证处有北京市方圆公证处、北京市国信公证处、北京市长安公证处。涉外审批单：购房资格审核通过后，携带原房主身份证复印件、房产证复印件及护照译本公证复印件等材料到北京市涉外项目国家安全审查办公室办理。外籍人士在京购房不需要满足五年社保和纳税证明，但需持有工作类或记者类签证在境内工作且无房。资料来源：北京市住房和城乡建设委员会、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》该内容仅在北京适用。

北京二手房限购吗，购买需什么条件？

在京购买二手房，京籍人士最多可以购买两套；非京籍人士满足在京无房且连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税，才能购买一套二手住房。 一、北京二手房是否限购？ 目前，北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。也就是说，在京购买二手房需满足购房资格才能购买。 1.关于二手商品住房 2010年4月30日，北京市人民政府出台 “京十二条” ，北京住宅正式开始限购。也就是说，北京所有城区的70年产权的二手住宅都在限购范围内，需要有购房资格才能购买。 2.关于二手住宅平房 2017年4月3日北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，住宅平房开始限购。 注： 为进一步促进房地产市场平稳健康发展，2017年3月23日，市住建委、市高级人民法院、市规划国土委 明确将“法拍房”纳入限购范围 。 目前，北京 购房资质审核以家庭为单位 ，其中家庭分类可分为四大类。本文只介绍京籍和非京籍家庭购房条件。家庭分类可分为四大类 二、京籍家庭买二手房需什么条件？ 京籍已婚家庭最多可购买两套住房，京籍单身无房的可购买一套住房。 1.京籍家庭 是指居民家庭成员（包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内）中至少有一个具有北京市户籍的家庭，购房时按京籍对待的还 包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》 的家庭。 注： 北京市单位集体户口是北京市户籍的一种形式，但非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，购房时不能视为京籍家庭。 2.购房条件 京籍家庭想在京购房，需满足以下条件： 京籍家庭购房条件 三、非京籍家庭买二手房需什么条件？ 非京籍家庭满足购房资格后，只能在京购买一套二手住房。 1.非京籍家庭 在购房资质审核时，家庭所有成员中如果无人拥有北京市户籍或无人可按北京市户籍对待，即视为非京籍家庭。 注： 非北京市户籍但因就学迁入 学校集体户口 的，购房时也视为非京籍。 2.购房条件 非京籍家庭想在京购房，需满足以下条件： 非京籍家庭购房条件 北京二手房限购，想要购买还需有购房资格。京籍家庭最多可购买两套住房，满足购房资格的非京籍家庭最多可购买一套住房。 资料来源：北京市住房和城乡建设委员会该内容只在北京适用

外地人在北京买二手房需要什么条件？

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；(2) 有北京合法有效的暂住证；(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；(4) 身份证、结婚证和户口簿；(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

北京新政细则中对博士后购房有没有限制？

博士后没明确说。“集体户”也不是一棍子打死的，分学生和教工，教工就可以，学生就不行。看你博士后户口上怎么写的了

我在北京读博士，是学校集体户口，想买房，二手或者新房都可以，不知道受不受限购令的限制？