婚前父母赠予房产如何分配婚前父母赠予房产算谁的

结婚后父母赠予房产属于夫妻双方共同财产吗？都是差不多的。婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方。婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产，离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式就是法定继承，那么继承来的遗产就是夫妻共同财产；如果老人留有遗嘱，说财产留给丈夫或妻子多少多少，那么该财产只属于丈夫或妻子一人，离婚时不用分给对方。赠与也一样，赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的，那么是夫妻的共同财产，如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的，那么这是个人财产，离婚时不分给对方。得有点不对，赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分，如果继承人只有一人的情况下，继承当然就是全额的。实际上，赠与和继承的不同是得到财产的方式不同，赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效，而继承是被继承人死后才生效，而且被赠与人和继承人的范围不一样。说法完全不对，父母赠与未必是共同财产，婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产，而是个人财产。另外继承与公证不一样，公证只能说明效力高，不能扩大继承的范围。说白了，就是继承只能是有继承权的人才可以继承，如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话，那个叫做遗赠，不叫继承或赠与！！完完全全混淆了！

婚前父母赠予的房子，属于夫妻共同财产吗

如情况属实，并有相关证据证明，则属个人财产，不能在离婚时分割。参考：婚姻法第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

如果婚前父母赠与的房产，但婚后才过户，是个人财产吗?

根据《婚姻法》第十七条第四项规定：”继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。”在孩子结婚前后，父母赠与孩子婚房是常有的事，尤其是赠与手续是在孩子婚后到位的，一般视为夫妻共同财产。 但是，父母在赠与孩子房产时签有赠与合同，且赠与合同中明确只给孩子一个人的，按《婚姻法》第十八条第三项规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。亦即个人财产。

婚前赠予问题与财产分割

婚前赠与的房产一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。赠与房产以外的财产认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。一、婚前夫妻财产赠与婚前夫妻之间的赠与和一般的赠与之间并没有什么不同，只是在婚前的夫妻赠与中，可能包含着结婚的赠与条件，如，以结婚为条件。在现实生活中，婚前男女之间的赠与可能包含着希望结婚的目的。但是有时赠与方又未予以明示，因此，具体情况需具体分析。二、赠与房产以外的财产（一） 视为彩礼的婚前赠与财产根据婚姻法及其司法解释的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；2、双方未办理结婚登记手续的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。适用第1、3项的规定，应当以双方离婚为条件。此时，如果视为彩礼的，离婚时按照以上的处理方式进行分割。（二）不视为彩礼的婚前赠与财产对于不能视为彩礼的赠与财产，由于男女双方对婚前赠与是否附条件或义务没有约定或不明，只能做两种解释：1、没有约定条件或义务；如果没有约定条件，则离婚时，按法《合同》规定的处理：已经履行了的，不必返还，没有履行的可不再履行。2、该所付条件为必须结婚。如果赠与所付条件或义务为结婚，则离婚时，该条件已经成就，义务已经履行，即已经结过婚，故赠与已经履行了的，不必返还，没有履行的，可不再履行。三、婚前赠与房产分割由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。四、婚前父母赠与的财产如果没有在赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的财产的按夫妻共同财产分割。

婚前父母赠予房产属于夫妻共同财产吗

需明确是赠与一方还是赠与双方。如果只是婚前赠与一方，那就只属于个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。