在家装预算上怎么避免遇到陷阱这几点一定要知道
装修流程 作者:蜜丝薇薇安 时间:2018-11-15 16:32:20 浏览量:3740 来源:住范儿
导语:对于初次装修的小白来说要做好装修预算绝对不是件容易的事情,所以难免会陷入装修公司的预算陷阱当中去。 一、不要贪小便宜;一般装修公司会采用“化整体为细”的手段,预算单里面把一些材料施工费标的和明确又不贵,分得很细,进行诱惑误导,然后利用业主不懂的情况,刻意省略一些必要的项目,再在装修中提出加钱才能进行这个必要的项目。装修公司就是用这种手段挽回利益。 二、算清明帐; 装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。 在装修前了解需要什么材料,一一的罗列出来,了解以下市场价格,这样就不会在和装修公司洽谈的时候被忽悠过去,如有些优惠套餐要了解清楚,包含了什么,没有包含什么,还有什么需要自己掏钱的,这些都要问清楚。 三、明细合同;这个很简单,就是要在合同里面一一的详细注明,不要从简,如,安装什么门,什么品牌,什么型号,价格多少,合同详细程度就要达到这种详细的效果。
装修预算中的常见陷阱 不想多花钱一定要看
怎样避免家庭装修预算陷阱?装修定额预算如何算?
买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。报价总体折扣:装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,需要留个神,看看到底打了几个折扣。20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为业主有亲戚关系?装修公司想拉拢业主,贿赂业主?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。价格高低起伏大:装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮业主做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。概数报价:有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让业主无法知道其中的人工费,材料费的比重。这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。模糊报价:这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。缺项报价:这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会举手投降。过于详细的报价:这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让业主觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。隐蔽工程的隐瞒:隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
如何巧妙避免装修预算陷阱
巧妙避免不太可能,要避开装修预算的陷阱,必须仔细的看报价单和了解室内装修所涉及到的项目、施工和材料。只看笼统的大范围的东西一般都会陷进漏项和增项里。最好和施工方签订无增项漏项的协议,一口价咬死。
怎样避免家庭装修预算陷阱?
买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。【报价总体折扣】1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。【价格高低起伏大】1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。 2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。【概数报价】1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。 2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。 【模糊报价】1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。 2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。 【缺项报价】1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。 2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。 【过于详细的报价】1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。3、还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。【隐蔽工程的隐瞒】1、隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。2、预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。参考资料——百度经验《怎样避免家庭装修预算陷阱》
怎样避免家庭装修预算陷阱?装修定额预算如何算?
买房子需要我们睁大眼睛观察选择, 买新房对很多人来说都是件很高兴的事情,左盼右盼终于到了交房的时候了,心情往往都比较激动,在这里要提醒大家,在交房的时候千万不要过分高兴而忽略了.就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有的时候越觉得越看不懂。这就是装修预算的陷阱。怎样避免家庭装修预算陷阱?装修定额预算如何算?接下来我们来分析下: 1.遇上家装游击队。有的家装游击队轻则拖延工期马虎了事,重则破坏家庭设施设备甚至卷款走人。 2.材料以次充好。即使是有工商登记等手续齐备的装修公司,也可能在承包装修材料一项耍手脚,譬如将次品甚至是不合格品冒充优质品。3.拖延工期。遇到这种情况,多数业主往往不予计较。4.虚报预算。专业人士透露,通常施工方会在装修进行到一定阶段后,以之前的预算价格低了为由,擅自撤走工人,以拖延工期的方式,逼迫业主加价。 5.钻空子。签装修合同时,如果施工方只在预算单上写明每个工程项目所需的人工费、主料费及辅料费,不注明材料的品牌、规格、型号、等级等,业主就要小心,对方可能在上述内容上钻空子。 6.偷工减料。这已成装修公司利润增长的大卖点之一。 以上就是装修定额预算一些分享,希望对你有帮助!装修定额预算的话还是要去市场上对比价格, 这样的话才知道价格大概是多少钱才有一定的了解, 现在网站不是有很多装修案例嘛,有装修定额预算的,你可以到哪里看看啊,是不错的选择哦!如果觉得不错的话,请转吧!