婚前房产归前妻有过房贷现在我想买房。
家电 作者：大众点评007 时间：2019-02-14 17:11:16 浏览量：3476 来源：住范儿
导语：第一套
和前妻共同购买过一套商品房，现离婚，房归前妻。现在我想买房，算不算首套房？谢谢！如果你们的房已交完房款，离婚归前妻后，需要你的离婚协议和离婚证为助，方可认定你可以购首套。如果是贷款按揭并且是你的名字，并且仍未对原来的房付完全款，那么不算首套，因为现在验证二套房是比较严格的形式要件主义。当然 如果你们是诉讼离婚，判决书上明确了房子的归属，那么你可以以司法文书为据认定首套房。不过也是有风险性的，因为现在也有很多人假离婚来想获取这种利益。
贷款买房离婚时房子归前妻，为什么前夫也得还贷款
这个协议离婚。是他们两个自己的事情。协议内容不违法。都是有效的。前夫要还款。那个是他们两个自愿定的协议。如果协议定离婚后不负责房贷。也是合法的。
请问婚前贷款买房，结婚后还是自己还房贷，离婚后房产属于谁？
1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产； 2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产； 3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益； 4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方； 5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。厦门律师网页链接
离婚后前妻名下房产协议归我，如何确保协议有效
你这种情况是做不了公证的，因为房产不属于你且正在抵押，你们手里只有房产的他项权利证。没有其他好办法，只能看协议上是否能够体现该房产的购房款的来源以及如何归属是否有明确的说法，还要在你还清抵押贷款，撤销抵押后拿到房产证后，你的妻子配合你到房管局房产交易大厅办理过户手续。届时她要是变了卦，不配合你，那还真办不了过户手续，只好坐下来协商，协商不成，只能走法律诉讼程序。
离婚了，房产归前妻所有。现在前妻不办理房产过户，也不还房贷。请问，除了自己还房贷还有有其它办法吗？
这要看你们离婚协议是怎么规定的，有没有法院判决书，房子归前妻，离婚后就要换新产证，产权人就是你前妻的名字，如果之后她不配合，以法院判决书为准，最有效的证据
