东营新建公租房将全面装配式建造 高层住宅全装修
行业新闻 作者:jimyh 时间:2018-06-26 17:01:46 浏览量:6706 来源:住范儿
导语:
目前高层住宅不全是现浇楼板,北京推行住宅产业化,对保障房项目产业化率有明确要求,因此在高层住宅中推行预制楼板。对于集中兴建且规模在5万平方米以上的公租房项目,鼓励集设计、生产、施工、安装于一体的大型全产业链集团企业按照工业化方式承建,严格执行《导则》、《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知》(京建发〔2012〕359号)(以下简称《通知》),实施装配式装修(本意见所指“装配式装修”是采用工业化生产的部品、部件进行现场装配施工的装修工法,是工业化建筑体系的重要组成部分),大力推广应用绿色节能环保技术,倡导使用绿色建材及符合相关环境标志产品技术要求的建筑材料,并形成一定数量的绿色保障性住房示范区。其他公租房项目应全面实施装配式装修,使用预制叠合楼板、预制楼梯、阳台板、空调板等预制构配件,按照《导则》实施绿色建筑行动。鼓励采用工业化程度较高的结构体系。 2、棚户区改造安置房新建项目除执行《导则》外,要大力推广应用预制叠合楼板、预制楼梯、阳台板、空调板等预制构配件。 3、经济适用房、限价商品房等其他类保障性住房应大力推广应用预制叠合楼板、预制楼梯、阳台板、空调板等预制构配件;试点实施装配式装修
装配式房屋怎么装修
住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验,可以得出主要有以下六方面优点:1、节时70%:最快5天建好一层楼采用住宅产业化技术,最直接的好处是可以缩短项目工期。以云龙兴隆山公租房为例,该项目共有两栋18层的楼房,从进场施工实现主体封顶,总共耗时仅6个半月,最快的速度是5天建成了一层楼。据媒体报道,部门企业科实现一天之内组装一栋楼。2、节省人力超5成:机械化作业,降低人力成本从
板材制作到后期拼接,可以全部实现机械化作业,节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例,主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度,至少要120人以上。3、节地20%:通过设计优化提升空间和土地使用率在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整。室内空间适应性强,可以制作各种隔墙,分割室内空间,房间布置可以灵活多变,具有较大的适应性,达到降低公摊面积的目的。另外,在施工过程中,不需要搭建脚手架,可以在较小的面积内完成作业。4、节水80%:用水少,还可避免扬尘污染现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。5、节能70%:建成后保温、隔音性能更好传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层
保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温效果更好,达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺,还可以提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。6、节材20%:减少大量建筑垃圾集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。
装配式房屋怎么装修
住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验,可以得出主要有以下六方面优点:1、节时70%:最快5天建好一层楼采用住宅产业化技术,最直接的好处是可以缩短项目工期。以云龙兴隆山公租房为例,该项目共有两栋18层的楼房,从进场施工实现主体封顶,总共耗时仅6个半月,最快的速度是5天建成了一层楼。据媒体报道,部门企业科实现一天之内组装一栋楼。2、节省人力超5成:机械化作业,降低人力成本从板材制作到后期拼接,可以全部实现机械化作业,节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例,主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度,至少要120人以上。3、节地20%:通过设计优化提升空间和土地使用率在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整。室内空间适应性强,可以制作各种隔墙,分割室内空间,房间布置可以灵活多变,具有较大的适应性,达到降低公摊面积的目的。另外,在施工过程中,不需要搭建脚手架,可以在较小的面积内完成作业。4、节水80%:用水少,还可避免扬尘污染现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。5、节能70%:建成后保温、隔音性能更好传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温效果更好,达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺,还可以提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。6、节材20%:减少大量建筑垃圾集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。
沈阳新建公租房都在什么地点?都有啥风格啥户型?
新建公租房都是高层小户型 此次新建的公租房,在前期设计中尽量避免了纯北向户型的设计。而楼层均为18至20层的小高层板式楼,整体为两梯八户的平面组合。目前,新建公租房已确定了三种户型。分别为41.38平方米的一室一厅;51.34平方米的一室一厅或两室一厅;59.41平方米的两室一厅。三种户型按2:1:1的配比进行混搭组合。 此次新建的1万套公租房将采用装配式建筑方式建设,今后沈阳新建的所有公租房小区均将采用这种“搭积木”似的建筑方式。所有组成建筑楼体的“零部件”,如大楼的楼板、楼梯、墙板、屋面板等板材,均是事先预制好的,到现场组装成楼即可,具有省地、省时、省力、环保等多方面优势。
装配式住宅产业化有哪些优点
住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验,可以得出主要有以下六方面优点:1、节时70%:最快5天建好一层楼采用住宅产业化技术,最直接的好处是可以缩短项目工期。以云龙兴隆山公租房为例,该项目共有两栋18层的楼房,从进场施工实现主体封顶,总共耗时仅6个半月,最快的速度是5天建成了一层楼。据媒体报道,部门企业科实现一天之内组装一栋楼。2、节省人力超5成:机械化作业,降低人力成本从板材制作到后期拼接,可以全部实现机械化作业,节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例,主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度,至少要120人以上。3、节地20%:通过设计优化提升空间和土地使用率在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整。室内空间适应性强,可以制作各种隔墙,分割室内空间,房间布置可以灵活多变,具有较大的适应性,达到降低公摊面积的目的。另外,在施工过程中,不需要搭建脚手架,可以在较小的面积内完成作业。4、节水80%:用水少,还可避免扬尘污染现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。5、节能70%:建成后保温、隔音性能更好传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温效果更好,达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺,还可以提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。6、节材20%:减少大量建筑垃圾集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。
装配式建筑工程有何优势
住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验,可以得出主要有以下六方面优点:1、节时70%:最快5天建好一层楼采用住宅产业化技术,最直接的好处是可以缩短项目工期。以云龙兴隆山公租房为例,该项目共有两栋18层的楼房,从进场施工实现主体封顶,总共耗时仅6个半月,最快的速度是5天建成了一层楼。据媒体报道,部门企业科实现一天之内组装一栋楼。2、节省人力超5成:机械化作业,降低人力成本从板材制作到后期拼接,可以全部实现机械化作业,节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例,主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度,至少要120人以上。3、节地20%:通过设计优化提升空间和土地使用率在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整。室内空间适应性强,可以制作各种隔墙,分割室内空间,房间布置可以灵活多变,具有较大的适应性,达到降低公摊面积的目的。另外,在施工过程中,不需要搭建脚手架,可以在较小的面积内完成作业。4、节水80%:用水少,还可避免扬尘污染现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。5、节能70%:建成后保温、隔音性能更好传统建筑物,主要是在主体结构外面加上一层保温材料,这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材,在加工时就设有保温层,可以使房间内隔热、保温效果更好,达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺,还可以提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。6、节材20%:减少大量建筑垃圾集成制造、一体化精装模式,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。