老房改造常见误区老房改造攻略

学装修作者：khuchem 时间：2018-08-24 12:15:29 浏览量：7129 来源：住范儿

导语：老房子住久了适当换新改造很有必要，不仅能解决一些房子老化带来的毛病，还能让家居焕然一新，可谓一举多得。但是，很多人认为老房改造就是能换则换，殊不知，有些地方可是碰不得的。 1、无味就是环保材料：没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。 2、地板都可以翻新：要知道，强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。 3、水电路、燃气管道能用则用：水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。 4、老旧墙面刷新漆：老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。 5、阳台改厨房：为了增加老房的使用面积，有些老房改造是将向北的阳台封闭起来，改成厨房，这样一来，就多出一个房间。但这样改问题也很多，不仅水路、下水难改，而且使用之后会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。 6、局部改造更省钱：从装修的角度来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有“障碍物”的空间施工难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时需要小心翼翼。而且局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。所以，如果老房局部翻新需要改造的地方很多，就不如整体改造，让老房从里到外换新颜。 7、多留插座：现在使用家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，老房在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时大家都会想到多留一些插座，但究竟如何布局？就需要提前规划好家居的位置，不让留出的插座不合理，无法使用，最后家里到处都是裸露的电线插排，既不美观且存在安全隐患。

老房改造六大必要事项，你忽略了哪个老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是，老房硬件老化、软件残旧，改造翻新并非易事。六大老房改造的必要事项给大家提供参考。1、合理规划。很多老房都是小户型房屋，重新改造时可以利用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，拓展同一空间的多重功能。不过业主在重新规划时，必须注意承重墙的养护与具体空间的可用性两件事情，切勿因为个人喜好换改变房屋格局，留下安全隐患。2、功能区交换。切忌擅自做功能区交换，即把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间、厨房间。业主把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间，在后期使用时会出现噪音、渗水、开裂等情况，会严重侵害邻居的合法权益。3、墙体改造安全性。主要是承重墙不仅不能随意拆除，还要进行必要的加固与养护。墙体是全楼外立面的，关系到整栋楼房的美观，必须经过相关部门的批准才可以拆除。无论哪一面墙体拆除，必须对残留部分做修补，避免留下安全隐患。4、电路改造。很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题，特别容易出现漏电、火灾等安全隐患，而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用。电路改造要从材料的更替、重新包装，线路重新布置，插座的重新设置，功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行，根据新的使用要求，合理改造。5、水管翻新。老房常使用镀锌管，易生锈、留垢、不保温、易裂，翻新后最好更换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质，更便于使用。还有就是老房常用4分管，常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况，改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。6、隐蔽工程的重新检查。主要是吊顶内的供水、空调、通风等设施，确保管道、线路、设备等关键部接头情况、连接性良好，且达到密闭实验及电器绝缘、电阻测试等安全检测的要求。这些隐蔽工程在第一次安装后没办法再次检查，长时间使用与拆旧时的破坏会降低其安全系数。老房改造时，正好重新检查这些关键部位，再次维修保养，有利于消除安全隐患。

老房改造需要注意哪些事项？有知道的么？

旧房改造也叫旧房翻新，旧房巧翻新。旧房改造要注意些什么？那么现在名匠小编带大家来看看，有哪些需要注意的地方，说不定以后会用到。第一、要做整体规划。这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，我建议：有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。第三、是装修资金预算。严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。我觉得装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。

老房改造的误区有哪些？

老房子住久了适当换新改造很有必要，不仅能解决一些房子老化带来的毛病，还能让家居焕然一新，可谓一举多得。但是，很多人认为老房改造就是能换则换，殊不知，有些地方可是碰不得的。 1、无味就是环保材料：没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。 2、地板都可以翻新：要知道，强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。 3、水电路、燃气管道能用则用：水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。 4、老旧墙面刷新漆：老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。 5、阳台改厨房：为了增加老房的使用面积，有些老房改造是将向北的阳台封闭起来，改成厨房，这样一来，就多出一个房间。但这样改问题也很多，不仅水路、下水难改，而且使用之后会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。 6、局部改造更省钱：从装修的角度来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有“障碍物”的空间施工难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时需要小心翼翼。而且局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。所以，如果老房局部翻新需要改造的地方很多，就不如整体改造，让老房从里到外换新颜。 7、多留插座：现在使用家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，老房在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时大家都会想到多留一些插座，但究竟如何布局？就需要提前规划好家居的位置，不让留出的插座不合理，无法使用，最后家里到处都是裸露的电线插排，既不美观且存在安全隐患。

老房改造六大必要事项，你忽略了哪个

老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是，老房硬件老化、软件残旧，改造翻新并非易事。六大老房改造的必要事项给大家提供参考。1、合理规划。很多老房都是小户型房屋，重新改造时可以利用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，拓展同一空间的多重功能。不过业主在重新规划时，必须注意承重墙的养护与具体空间的可用性两件事情，切勿因为个人喜好换改变房屋格局，留下安全隐患。2、功能区交换。切忌擅自做功能区交换，即把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间、厨房间。业主把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间，在后期使用时会出现噪音、渗水、开裂等情况，会严重侵害邻居的合法权益。3、墙体改造安全性。主要是承重墙不仅不能随意拆除，还要进行必要的加固与养护。墙体是全楼外立面的，关系到整栋楼房的美观，必须经过相关部门的批准才可以拆除。无论哪一面墙体拆除，必须对残留部分做修补，避免留下安全隐患。4、电路改造。很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题，特别容易出现漏电、火灾等安全隐患，而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用。电路改造要从材料的更替、重新包装，线路重新布置，插座的重新设置，功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行，根据新的使用要求，合理改造。5、水管翻新。老房常使用镀锌管，易生锈、留垢、不保温、易裂，翻新后最好更换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质，更便于使用。还有就是老房常用4分管，常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况，改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。6、隐蔽工程的重新检查。主要是吊顶内的供水、空调、通风等设施，确保管道、线路、设备等关键部接头情况、连接性良好，且达到密闭实验及电器绝缘、电阻测试等安全检测的要求。这些隐蔽工程在第一次安装后没办法再次检查，长时间使用与拆旧时的破坏会降低其安全系数。老房改造时，正好重新检查这些关键部位，再次维修保养，有利于消除安全隐患。

老房改造需要注意哪些事项？有知道的么？