“房子不是用来炒的”！如何让炒房者知难而退？

房子是用来住的，不是用来炒的对房产商有哪些影响 在过去几年，不少市民大都把投资的目光放在普通住宅上，然而，在比较投入和回报后发现，普通住宅的投资回报率并不乐观。而随着房价的高企、限购政策实施，普通住宅在投资客眼中已经成过眼云烟，他们迫切需要转移目标，寻找新的投资方向。在限购、限价、限签的大环境下，商业地产成为新的置业热点，尤其是面积小总价低的公寓产品，更受到了众多投资者的追捧。当中央定下基调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，限购限贷政策便随之而来，在这样的大背景下，投资房产还是最好选择吗？因此，房地产开发商的销售业绩必定会大大下降。中央要求开发商拿了地卖房时，必须明确地告诉购房者：房子买了之后，十年内不能卖。这让众多炒房者的投资变的毫无价值，有的还身背众多贷款！但这次的规则，显然不仅仅是这么简单，十年不能卖，怎么解读恐怕都不为过。首先、作为购房者，心里必须清楚一点，一套房子持有十年，即使从2018到2028年，且不说可能会经历楼市的大周期，在这个前提下买房的，除了住也没有别的理由了。其次、购房者的预期将会被摧毁，这是最关键的，郁金香之所以能卖到天上去，预期是最关键的支撑。一旦有人醒来，这个预期就会崩塌，现在不是购房者醒来，而是上面要主动摧毁预期。现在的购房者买房没有多少人是基于住的，看中的都是买到手后倒出去能赚多少钱，没有了这个预期，谁还敢买。第三、没有流动性的房子，将直接丧失资产属性。房子首先是资产，其次才是房子。资产要值钱就必须具备一定的流动性，流动性越好的资产越值钱，现在是十年，太长了。对于当下浮躁的楼市来说，五年可能都充满了变数，更别谈十年了。从2015年到2016年再到2017年，短短三年，楼市发生了什么，我想大家比我更熟悉。第四、你的房子不仅卖不出，估计连银行都瞧不上。这一点应该不用我解释吧，你把房子抵押给银行借钱，银行得看看你的房子能不能作为抵押品，很显然不能，因为银行也不能卖。综上所述，当“房子是用来住的，不是用来炒的”深入人心之后，房地产开发商的生意不再会像以前那样火爆了。只有刚需人群会选择购房，投资者将望而却步。

如何解读房子是用来住的不是用来炒的

朝廷出的政策和话语，你反着听就行了，但要注意一点，如果他们决定对银行的存款利率连续在半年内调高，即连续大幅度加息，那就意味着要对高房价动真格了，除此之外，都是忽悠再忽悠，现在的手段不过是通过行政调控，比如限购限贷，二手房交易课重税来防止房价快速飙升，就目前来说炒房的短期收益确实下降了一些，一线城市由于对人口控制，炒房的政策风险太高，省会城市则是最好的炒房入口，有钱你就造！就目前政府的负债情况与卖地收益，5年以内是脱不了这个瘾的，如果有人低价抛售，我敢保证，第一个出来抬庄的就是地方政府！至于其他城市，投资价值就低了一些，四线就不用考虑了，城市化就是吸血化，大城市变超级都市，中级城市变大都市，小城市吸收城乡结合部与周边地市县人口，再往下人口净流出，投资和自住都不靠谱。

房子是用来住的，不是用来炒的，是哪个说的管用吗

说法太对了，经过一系列政策调整会有成效的，炒房者无利可图自然就管用了。

如果房子是用来住的，而不是用来炒的，房价真的会跌吗

未来房价的趋势是持平，或微跌。国家需要的是持平。暴跌是最不可能的。2020年大概率开征房产税，届时住豪宅的，手中有大量房产的会付出代价。炒房的和囤房的现在就判死刑了。

如何理解：房子是用来住的，房子不是用来炒的？

房子的基本职能是给人居住 但是有些人把房子当成金融产品拿过来投资赚钱