选户型需注意什么配图实例分析

选户型注意事项都有哪些1、户型方正户型方正的意思，不是整套房子是一个方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。2、面宽进度比例合理通常，客厅面宽需要3．2米－4．5米，卧室面宽需要3米－3．9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平方米以下为宜。3、动静分区动区是人们活动范围较为频繁的区域，应该靠近入户门设；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，减少相互之间的干扰。

准备买房子了，今天去售楼部看来模型和细节的布局图，想在以下三种户型选一个，请亲们帮忙分析下利弊

没图没真相，什么也帮不了。 你可以发个户型图的连接地址。首先第一个户型是不行的，才两个房间就有109.63平米，面积偏大。建议选第二、三个。另外你上图的户型布局不合理，不建议购买。户型主要是看布局和朝向。客厅和主卧室要朝南，卧室要集中在一起，卫生间和厨房要挨在一起。客厅最好要带个阳台，还有就是交通空间要少，各个房间的大小合适。

户型实例分析：三大好户型赏析？

买二手房是最重要的一点就是房间的户型，房间的户型影响着人们的居住体验 以及生活是否便利问题。户型各种各样 有的好有的不好 但是整体来说好的户型都是类似的，以下分析一下三种比较好的户型。首先房屋自古以来就讲究方方正正，方方正正的房架会让人觉得非常舒服，3室两厅的房间带一个大阳台会让人生活非常惬意，厨房外面有生活阳台的话，除烟比较方便，有烟味儿散的比较快，同时客厅和餐厅和卧室最好不在同一条线上，这样没有隐私方面的顾虑。第二是房屋最好全部朝南，朝南的房间采光比较好 南北要注意通透，这样每一个房间到很独立，不会互相受到影响 有两个卫生间的话第二个卫生间最好离厨房较远，这样尺寸会比较开阔。第三是小户型，就算他面积较小，但是布局要合理，厨房客厅餐厅等公众区域最好集中在一部分，卧室在另外一部分。卫生间就要处于客厅的背面，这样可以注重隐私居住也会比较方便。

购房时怎样挑选户型？

挑选户型也许是让新手买房最头痛的了，户型图怎么看才知道是否朝阳？房子到底方不方正？各房间比例适合吗？通风吗？等等一大堆问题……万科多年从事房地产的老员工根据不同住宅类型为您进行一系列解读。让你十分钟看懂户型图，总体可概括为五“分”、五“禁忌”、四“要”。1.【五“分”】2.【五“禁忌”】3、【四“要”】①比例要方正②面积要合理③布局要巧妙④通风要流畅二、五分钟弄清房子朝向的奥秘朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透这么简单吗?1.房屋朝向会产生哪些影响2.哪种朝向最好注意：在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大。进深过大，整个户型结构都会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。3.各地最最佳朝向有差异4.房屋内部朝向如何取舍5.小提示东西向住宅耗能大东西向住宅建筑的传热耗热能量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。正朝南不一定就最好考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。应综合考虑景观等因素住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围景观，甚至是人文文化等等因素。三、小户型挑选1.什么是小户型对于小户型的概念没有一个严格规范的说法，业内人士比较认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室;销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。2.小户型的缺点注：同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。3.选择小户型的关键麻雀虽小 五脏俱全挑选采光面大的户型小户型基本为一两个采光面呢，通风、采光都收到一定的局限，因此，尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。面积分配要合理交叉借用 融入更多功能 　　　4.实例分析优点：居住功能齐备，卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间位置安排合理客厅和卧室朝向，采光较好餐厅紧挨厨房用餐方便，餐厅和客厅相互交叉借用，实现了同一空间的多种功能玄关处嵌入式储物柜，不占用过道空间厨房在进门处，方便买菜回来直接放入L型厨房，洗切烧方便缺点：卧室门与卫生间门相对（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

户型图解析

这个是南北通透的，便于采光与通风 这种户型又叫 金元宝户型 也是南北卧，何为金元宝户型，就是双卧夹一厅 东南角与西南角分别有一间卧室，中间是客厅 这种形状像金元宝 也叫眼睛户型，说法很多，有招财进宝之意 南北卧 说的是 东南 和东北交个角的卧室连接起来 就是南北卧 缺点 除了主卧有个主卫卫生间外 一进门玄关对面是一个客用卫生间 是个是很多中国人接受不了的 中国人好客，他不喜欢一进门让客人看到卫生间 买了这房子之后 可以在客卫前面加一面玻璃墙之类的 给个采纳吧 欢迎随时追问 码字不易