中介哄抬房租随时可以举报 严厉打击房屋租赁市场违法违规行为

北京多部门如何联合惩戒哄抬房租行为？4月1日，从北京市住建委获悉：将联合工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期3个月的专项执法检查，对全市租金异常上涨的区域进行全面排查梳理，对“黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动，严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。检查发现克扣租金押金、未在注册地经营的，工商部门将进行立案调查，情节严重的将列入失信名单；发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题，公安机关将严厉查处。针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象，北京市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

北京如何惩戒哄抬房租？

针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象，北京市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。3月31日，北京市住建委执法人员直奔群众反映房租上涨异常、存在“黑中介”“二房东”现象的大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域开展突击检查。经检查发现，大兴旧宫新苑家和家美经纪公司未备案从事房屋租赁业务，执法人员要求其立即关停整改；海淀区五路居、慈寿寺沿线北京宏创嘉业房地产经纪有限公司、北京居顺康房地产经纪有限公司两家中介机构存在异地经营问题，立即移送工商部门立案查处。接下来，北京市住建委将配合综治部门，联合北京市工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期三个月的专项执法检查，对全市租金异常上涨的区域进行全面排查梳理，对 “黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动，严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。检查发现克扣租金押金、未在注册地经营的，工商部门将进行立案调查，情节严重的将列入失信名单；发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题，公安机关将严厉查处。专项检查对坑蒙拐骗、无证经营、违规群租等行为将进行联合惩戒、严厉打击，坚持发现问题一查到底、绝不手软。

北京市有哪些部门联合惩戒哄抬房租？

近日，北京市住建委执法人员直奔群众反映房租上涨异常、存在“黑中介”“二房东”现象的大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域开展突击检查。市住建委相关负责人表示，针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象，本市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。值得一提的是，一旦检查中发现克扣租金押金、未在注册地经营的，工商部门将进行立案调查，情节严重的将列入失信名单；发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题，公安机关将严厉查处。专项检查对坑蒙拐骗、无证经营、违规群租等行为将进行联合惩戒、严厉打击，坚持发现问题一查到底、绝不手软。经检查发现，大兴旧宫新苑家和家美经纪公司未备案从事房屋租赁业务，执法人员要求其立即关停整改；海淀区五路居、慈寿寺沿线北京宏创嘉业房地产经纪有限公司、北京居顺康房地产经纪有限公司两家中介机构存在异地经营问题，立即移送工商部门立案查处。        这位负责人介绍，接下来，北京市住建委将配合综治部门，联合北京市工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期三个月的专项执法检查，对全市租金异常上涨的区域进行全面排查梳理，对 “黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动，严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。

委托房屋中介出租房屋业主需要注意什么

注意以下几点：1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。2、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。3、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房中介公司出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。在合同中要明确约定代理的期限。也要约定好中介公司必须履行定时告知租赁情况的义务。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况，包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。4、租赁活动过程中要办理正规手续。从事房屋租赁活动时，要到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续。拓展资料：签房屋出租委托合同时的填写说明：1、在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。2、顶格写上甲方（委托方）和乙方（受托方）。3、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、具体的楼层。4、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。5、后写清楚委托期限，并双方签字盖单。法律依据：《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，是指 房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支 付租金的行为。”虽然法律规定房屋租赁是房屋所有权人将房屋出租给承租 人，但这一规定为一般任意性解释规定，当事人不违反法律、行政法规的效 力性强制规定可以自行约定合同内容。所以出租人原则上应为租赁物的所有 权人，但经合法授权，被委托出租房屋的受托人也可以出租房屋。《民法通则》第六十三条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法 律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代 理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事 人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”因此，有业主合法授权的受托人可以在业主授权的范围和期限内放租， 业主可以委托他人进行放租。参考链接：百度百科：房产委托公证

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