开发商代我交的专项维修资金那交钱的凭证啥时候给我
家具 作者：sunweiwei 时间：2019-02-14 17:41:11 浏览量：5271 来源：住范儿
导语：简单的说就是房屋达到质保期后用于中修大修的钱，以前叫大修基金。这个钱现在国家规定开发商是不能代收的，怕的是开发商收了钱但是又没交给主管部门，以前发生过这样的事情。所以现在一般是交房前自己去制定银行缴纳专项维修资金，交了钱才能办房产证。开发商代收属于违规行为，你可以主张侵权。
房屋专项维修资金什么时候交住宅维修基金怎么算商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。住宅维修基金什么时候交业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
在银行交完物业专项维修资金怎么就给一张收据,那张还是交给开发商的,自己没有收据吗?
刚开始是的 等交了房 这钱就变成你的门牌号账号 以栋为主帐 钱归到户。
开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账
开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。1、维修基金什么时候交？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、维修基金怎么算？购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。3、维修基金怎么管？一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。待到业主交付完房款办理好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。
物业维修基金我已经交了.但凭证没交上去,是开发商延迟交房的理由吗
不可以的。如果全部的房子都没有交房，那就是开发商的问题了。如果就是你一个人的房子没有交，那你就要抓紧时间交上去。
缴纳的物业专项维修资金开具的票据是发票吗
缴纳的物业专项维修资金开具的票据不是发票。维修资金仍属业主所有、政府代管的专项资金,不属经营性收入,不需要开具发票。
