2018房价正在摇摇欲坠 未来楼市发展趋势如何

如果未来房价继续暴涨，我们的生活将面临怎样的变化

2018房地产趋势是怎样的？

2017年中国楼市“起起伏伏”，多数房产成交量萎缩，房价普遍回到去年同期水平。前段时间兰州、南京、合肥等地，调整房地产调控政策，被称为2018年的房产市场的新趋势。其实谈论房地产趋势是一个较空泛的概念，每个人对楼市有着不同的态度，有看多的也有看空的。但了解一些他人的想法，一定是正确的选择，事长整理了一些大佬发表的言论，看多、看空都有，或许能让你得到一些启发。任志强因为部分城市财政紧张，需要卖地获得资金，所以2018年出不了房产税，并且未来调控政策可能会放松。潘石屹房产税一出，房价肯定要降下，反正我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢?郁亮房地产行业将要告别高速增长的时代，因为中国房地产供大于求，不支持房价和成交量的高速增长，相反，房价下跌的风险相比以前却在增加。曹德旺以后房子卖不掉，租不出去，并且还要交管理费，只能这样平衡自己。丁祖昱2018年限价仍不会放开，2018年房地产税可能在四季度会出台，并于2019年实施。强调房地产税属于地税，会因城施策。马光远第一，随着四五线去库存周期的结束，政策调控的效应将在2018年全部显现，2018年将是房地产最困难的一年。第二，随着政策逻辑、市场逻辑、经济周期和房地产自身周期的变化，房地产正在迎来真正的历史性巨变。孙宏斌尽管2018年房地产市场政策不会发生太大变化，但是会稍微放松一些。至少比2017年要好过一点。李稻葵房价飞涨、暴利，大规模开发然后卖房的时代过去了，但是在一些人口很多、交通比较便利，人口超过一千万的准二线城市，房价还会涨。巴曙松房地产行业的商业模式很快会迎来转型和洗牌，新的政策定位，有望大幅淡化房地产市场的投资甚至其投机属性。马云8年后，中国最便宜的东西可能就是房子，虽然在过去的8年中，房价整体处于大幅上涨的状态，但是未来房子多如葱，会逐渐变得更便宜。在“房子是用来住的，不是用来炒的”的引导下，房地产市场告别高速增长时代，进入品质时代。对于一般的普通购房者而言，一辈子可能就买一套房子，所以房地产是如何走向，该买的房还是要买，毕竟是刚性需求。在一众大佬的观点中，你更倾向于谁的观点呢？——END——图片、部分素材源自网络更多买房信息、购房政策、楼盘动态，可进群共同探讨，后台留言（入群+微信号），事长会加你入群。

2018房价预测

2018年房价预测： GDP算法改革 从前，买房人猜测房价不会跌的重要理由是：因为中国经济发展的需要，特别是每年的GDP增速是硬性要求，而房地产是GDP的支柱，房价一旦下降整个房地产行业将陷入动荡，所以政府不会允许房价下降。

2018年房价走势如何呢

房价是在阶段性涨幅下跌和反弹间来回徘徊，房价在2012年涨幅下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，2015年-2016年又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底上涨反弹。其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产不可能在2017年崩盘、房价不可能在2017年下半年出现全面下滑。因为房地产才能稳定中国经济增长，防止爆发多重中国经济风险。房价可能真的要在调控中慢慢回调了，至于什么时候降，没有人敢给出精准的时间节点，当然，房价大跌可能性几乎为零。如果是刚需，房子该买还要买，因为即使不确定房价未来会怎么样，但是自己住房问题也要解决。

未来五年房价走势如何，会翻番吗

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价