一套房首付 买房零首付？

零首付贷款买房好还是不好 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

有没有做零首付购房的，想买套房

房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

现在首套房首付比例是多少？

一般有4种买房首付比例情况:1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30% 。2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30% 。3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。 在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。拓展资料：《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。参考资料：房天下：中国首套房首付比例是多少?

买房首付的比例是多少？

房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。现在只有在首套房贷的情况下才下浮具体:首套最低利率8折，二套上浮10%，三套邮政有开展，贷4成，利率上浮50%。三种房贷还款方式分析：一、等额本金还款等额本金是把贷款金额按照贷款期限等分，每个月还固定的本金加上剩余的贷款额在该月产生的利息，剩余贷款金额是越来越少，所要交的利息也越来越少。用等额本金还款方式前期还款压力较大，之后会越来越低，最后总支出利息低。二、等额本息还款等额本息是指在还款期内，每个月偿还同等金额数目的贷款，包含本金和利息。本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，用这种方法前期出的利息较多。这种还款方式每月月供相同，适合收入稳定的人群，如国企，事业单位等。三、公积金自由还款这是公积金贷款才有的还款方式，每个月设定最低还款额度，借款人每个月还款不低于最低还款额即可。拓展资料：首付首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。参考资料：百度百科“首付比例”

买房首付的比例是多少？

房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。现在只有在首套房贷的情况下才下浮具体:首套最低利率8折，二套上浮10%，三套邮政有开展，贷4成，利率上浮50%。三种房贷还款方式分析：一、等额本金还款等额本金是把贷款金额按照贷款期限等分，每个月还固定的本金加上剩余的贷款额在该月产生的利息，剩余贷款金额是越来越少，所要交的利息也越来越少。用等额本金还款方式前期还款压力较大，之后会越来越低，最后总支出利息低。二、等额本息还款等额本息是指在还款期内，每个月偿还同等金额数目的贷款，包含本金和利息。本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，用这种方法前期出的利息较多。这种还款方式每月月供相同，适合收入稳定的人群，如国企，事业单位等。三、公积金自由还款这是公积金贷款才有的还款方式，每个月设定最低还款额度，借款人每个月还款不低于最低还款额即可。拓展资料：首付首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。参考资料：百度百科“首付比例”