买房不自住价格在800万左右吧请推荐合适房子~

哪些房子不要买？当业主无力履行还款合约或无法清偿债务时，被欠款方向法院申请债务归还并强制执行，法院会将欠款人名下房屋用于拍卖，拍卖所得价金偿还被欠款方。遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。通常法拍房比较受关注是因为它的价格和不限购，毕竟它的价格要比市场上低很多。有时候低于市面价格30%也是常有的事。诱惑的确很大，但是其中有的坑却十分致命。我去看了两套，有一套流拍，很多流拍就是这些才毕业的不仔细研究，然后几万给法院交学费。一个是目前成交价高于市场平均价，二是税费可能吓死你，很多房子没拿到产权，也就是你要交房东所有的税，加起来大概10％的样子，高的甚至交48-60万税费，三是房东租出去30年买卖不破租赁，四是房东让老人住着不走，或者找几个社会人士住着。总之，你要相信，连银行和政府自己都不要的东西，连你都能探知的消息，已经失去了价值。最多就是，你被限购，你只能买这个。那就多研究多调查，大不了多给点钱买来自住。刚才在早上关注了之前流拍房子的拍卖过程，上一次它拍了122万，那么税费据现场人员说为12万左右，欠了4000多物管费。目前市场上这种清水的成交价就是130万左右。但是今天25人参与拍卖，竞争比较激烈，拍了137万出来，那么加上税费就是150万多，已经超过市场价20万。但是这个税是保守估计，因为我昨天看见知乎有个才毕业的小伙子在我们成都拍了一套公司的房子，他现在在问问题想要起诉法院，因为需要付出60万税费。我觉得他很可能败诉，然后交的定金会被吃掉。当新业主拍到房子后，查到租房是查封后签的还好，可以打官司举证为恶意非法合同，申请该租房合同作废！可大多此恶意合同日期都是签于查封前，很难查证是签于查封后。那么，起码有10几年是无法收回房子的，除非，你替原业主把租金退还给这租客。但很多合同上也标明了如要退房，就得赔大笔违约金。除非你跟租客协商，但大多都会被索要大笔钱后才会取消合同搬走。可以说，明明白白就是被前业主敲竹杠，但现无法律途径可以处理。房子为什会被拍卖？一般来说是有债务纠纷，那么买下拍卖的房子就能住进去吗？这个就得看命了，如果房子是原房主的唯一住房，或者房子里住着原房主的父母等等复杂的情况（这都是我看过的新闻），那什么时候能住进去就又是一个问题了。新闻报到过不少买完房子住不进去的新闻吧，一般人愿意碰这个机率？大部分人不愿吧（个人理解的，不一定正确）买房子应该是一件大事了，所以一般都要考虑清楚吧。

800万的房子，首付可以三成吗，贷款可以贷多少

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

买房子有哪些注意事项？

80后买房必看的10条宝贵建议1、首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。 2、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”，何乐而不为呢。3、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。 6、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。 7、孩子，还是孩子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。 8、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。如果你是买新房，哈哈，介绍你上狙房网，通过他们网站买房不仅可以享受开发商给的折扣，还能得他们提供的购房返现3000元。而且在他们网站选房不用东奔西跑又省去一笔车费钱，到时候拿了这3000元返现还能给家里添个大沙发什么，真的很划算！9、尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。10、想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

在外面城市，买房子好，还是租房子好，一个人生活，但不一定常住，主要工作在外地，

打算在外地长远发展就买个房子，不打算长远发展就租房子

买房不住做投资合适吗

你觉得原来房价3000一个平方到现在涨到10万一个平方，你觉得还可以买吗？房价现在都在调控，很多大城市人口过多，房价暴涨，导致很多人买不了房，老家人口慢慢变少房价迟迟上不去，导致严重的泡沫风险。从十九大金融会议上：“房子是用来住不是用来炒”更好说明了炒房时代已经过去了，未来的投资市场肯定不是房地产。