屋面防水的渗漏防治剖析

简述卷材防水屋面出现渗漏的原因？ 卷材防水屋面出现渗漏主要体现在以下几个方面：1、屋面防水设计标准不高，是造成屋面渗漏原因之一。当前，设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，没有将屋面工程作为重要的分部工程，防水设计采用一道设防，不符合《屋面工程技术规范》的要求；加之有些屋面设计坡度小、排水路线长，节点构造无标注、不明确，造成节点处理不规范，在大雨或暴雨情况下造成屋面积水，容易引起屋面渗漏。2、屋面防水材料质量不高，是造成屋面渗漏的主要原因。对于柔性屋面，防水材料处于阳光暴晒、风吹雨打、冻融循环、四季变化的复杂环境中，由于材料选择不当，所选用的防水材料不符合设计要求，偷工减料（如卷材厚度小，达不到有关规定）、使用假冒伪劣材料，使防水层达不到使用年限，过早老化开裂或基层处理剂选用不当，涂刷不均匀造成屋面渗漏。 3、屋面防水施工质量不高，管理不到位是造成屋面渗漏的关键原因。

屋面渗漏如何防治？

屋面渗漏防治方法在我们日常生活中，屋面渗漏是我们在使用建筑房屋过程中最常出现的问题之一，对我们的舒服安逸的生活造成了很大的困扰，更严重的是会缩短建筑物的使用寿命；武汉宅安居房屋维修有限公司会针对以下几点来讲解屋面渗漏是如何产生的，我们应该如何防治屋面渗漏。【关键词】房屋渗漏；渗漏原因；防治方法一．屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。 二.渗漏现象：屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。 三.屋面渗漏原因分析及处理方法： 1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。 防治方法：宅安居的做法是用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。 2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。宅安居提醒您一定要找专业的施工人员进行施工。 防治方法：宅安居建议浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。 3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。 防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。这是武汉宅安居房屋维修有限公司对屋面渗漏防治方法的经验。

屋面防水工程施工的渗漏防治

严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。

屋面防水工程施工的渗漏防治

严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。

防水质量问题产生原因分析，并给出治理方案（以施工方案的形式）：谢谢！

主要原因是基层没有处理好，一是湿度太大，水蒸气蒸发造成涂膜起鼓，达不到质量要求；二是基层没有处理干净，存在灰尘，造成粘结不牢。处理办法是去空鼓层，让其水蒸气然蒸发，并将基处理干净，再重新涂膜，涂膜时要伸过已涂完好膜100MM。