业主不能对装修施工一知半解

装修期间对业主违规装修的做法和应变能力您好，受开发商(业主)委托物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款。 依据 《住宅室内装饰装修管理办法》规定： 第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有违反相关规定的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。 第二十条 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。望采纳谢谢

装修维权问题

最好去消协投诉处理 　　造成装修出现问题的陷阱主要有以下五个方面： 　　一是设计陷阱，很多公司在接待时都会说设计是免费的，当消费者对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时，就会被要求付一笔昂贵的设计费。 　　二是合同陷阱，主要表现在虚构主体资格、资质，以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章，为日后逃脱责任埋下伏笔。 　　三是预付款陷阱，合同签订后施工方会要求预付30％－40％的备料款和进场费，但有少数业务员甚至老板，利用这种机会卷款走人。 　　四是购料陷阱，装修时如果是自购材料，少数施工方会通过介绍购买材料收取回扣；开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，会在用料数量、用料品牌上做文章。 　　五是质量陷阱，主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，最后只能是不了了之。 　　由于家庭装修过程长、细节多、内容繁，绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力，为尽量避免装修中的权益损失，中国消费者协会提醒消费者在家庭装修时，重点把握以下三要素： 　　一、把好签订合同关。由于合同一旦签订，更改十分不易，应当尽量将合同内容写得仔细、准确，权利和义务要平等、明确，违约责任要清晰、具体，防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许，最好请一位专业律师帮助把关。 　　二、雇请内行当监理。帮助审查预算，挤出报价中的“水分”。监督装修公司，防止购买材料时虚高报价、以次充好、以假充真、多买少用；防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段，避免 “隐蔽部位”留下隐患；负责工程验收，弥补工程瑕疵。 　　三、保留证据。注意保管好各类发票、收据，凡是双方约定的内容都要留下文字，防止口头承诺事后对方不认账。（完） 　　消协的专家日前以实例提醒业主，装修矛盾切莫急于商讨赔偿问题，需及时找相关单位“勘查留证”，用科学的态度理智维权。 　　因装修施工引发的消费纠纷案件呈逐年上升趋势。此类纠纷原因复杂，处理难度较大，是装修材料质量问题、房屋质量问题、设计问题，还是业主使用不当问题等，责任难以分清。本案中的金先生在损害发生后，及时找相关单位到现场勘查，共同认定损害的原因，为事后获得赔偿创造了较为有利的条件。

浅谈业主如何正确去对待装修

物业公司应当立即制止该违章装修行为，如果业主拒不改正或者已造成门窗尺寸擅自扩大的事实，物业公司应当及时报告有关部门依法处理；第二、如果业主在装修前曾与物业公司专门签署过《住宅室内装饰装修管理协议》或者在业主与物业公司签署的《居住物业管理协议》中有关于室内装修的规定，物业公司可以直接以自己的名义向法院起诉，追究业主的违约责任；第三、如果业主委托的装修公司在装修前也曾与物业公司签署过《住宅室内装饰装修管理协议》，物业公司可以根据协议直接要求装修公司停止违章装修行为；装修公司拒不改正或者已造成门窗尺寸擅自扩大的事实，物业公司可以直接向法院起诉装修公司，追究其违约责任。

对装修一半业主不做了怎么办

是你的问题，就让一让，别做的太绝了，毕竟做的是生意，影响别太坏了，一个新社区不少想装修的瞪着眼看呢！都是小包工头，因为这个耽误人家耽误自己都不合适，干装修的就得快，别想不开了，实在难缠的业主不存在的，好好商量，肯定是你的问题！

业主在未定好装修公司之会出现哪些通病

02020202 很多业主会认为反正我现在还没有接房，等接到房子以后再考虑装修吧;或者会以没有时间为理由而不去理会装修的事情，这样的想法有什么蔽端呢?今天让你来了解一下为什么要你考虑装修事宜。02020202 其实装修是一件大事情，而且装修本身就是一项遗憾工程。他不像买衣服一样，几十或百把元的消费，衣服是追求的潮流和款式，不喜欢的时候就可以不穿了，可是房子就不一样，首先买房是一项大投资吧?业主买了新房，肯定是希望把自己的房子装修的很温馨，给人一种很舒适的感觉。当您工作了一天回到家里的时候，走进自己非常喜欢的生活空间。这种满意感给人的心情就不一样了。工作了一天的疲备也就没有了。如果你的房子装修的很有品味而且又经济实惠。这样当您的亲人、朋友、同事、同学来到您家里的时候对您品位的称赞，您也会有一种很自豪的感觉，同进也会对您的品味和生活空间的艺术追求刮目相看的。02020202 一、呢02020202 1、 有些业主在没有得到接房通知或者还没拿到钥匙的时候，认为还早，没有必要这么早去考虑，其实这种想法也是很正常的，但是俗话说：“隔行如隔山”，对装修行业不是很了解的人，根本就不知道其实装修其实一件非常繁琐而且还是一件累人的事情。02020202 2、 有些客户会有这样的心理矛盾，会有顾虑：“我是找朋友装修还是找装修公司呢?”其实按常理：“朋友之间能互相的支持和帮助当然是好事。但是找朋友装修也要根据实际情况来定的?首先要看您朋友的装修定位是否适合您的标准，能否达到您的装修要求。如果您的朋友只是一个工程施工队的包工头、没有前期的良好设计，没有一个技术一流的施工队伍，没有完善的售后服务。这样您会放心把您的房子交给您的朋友来装修吗?02020202 3、 也许您会说：“找装修公司价格高，材料方面也不放心，我感觉自己的朋友放心些?有这种想法确实也是很正常的。但是您想过没有，如果您朋友辜负了您的信任。到最后设计、施工等方面都大失您所望，碍于情面也不怎么好说，到最后装修出来效果怎么看怎么都不舒服，不管是从功能使用、设计风格、选材用料及隐蔽工程等等细节都不是您想要的结果。虽然是节省了几千元，可是这样的选择您认为值还是不值呢!02020202 针对这些，所以说：当您朋友公司的实力和设计无法满足您的要求的时候，建议业主还是能选择一家正规的装修公司来为您的装修提供全程的服务。让自己省时、省力，更省心。02020202 二、业主该如何去判断和选择装修公司02020202 1、选择装修公司，需要从公司实力、设计风格、价格报价。选材用料、现场工地实力和售后服务等都要做一个全方位的考察;公司实力体现在：这个装饰公司在建工地有多少，施工工艺如何，设计作品等等方面体现。02020202 2、在看方案和报价的时候业主还需要注间到，有些公司的报价会有意的漏报项目，如报价不包含电线、墙漆等材料;施工后还要去买这些辅材，增加了预算成本不说，还得费劲去买。02020202 3、现场工地质量、业主口碑也是很关键，所以实地考察工地也是最必要。02020202 三、提前考虑装修的好处?02020202 提前考虑装修你可以通过以下几点对公司做一个全方位的了解。02020202 1、装修公司那么多，如何选择装修公司是一个问题，您肯定希望希望找一家信得过、让人放心、性价比较高的装修公司来为你服务;02020202 2、可以对价格、材料、工艺、设计方案进行对比;02020202 3、对比公司的信誉度。可以做一些调查(通过亲戚、朋友、同事、网络媒体等。02020202 3、早点考虑装修在装修过程中就不会急急忙的订购采料、提前定好了材料，等到装修的时候只要一个电话就可以送货上门了。02020202 4、提前考虑装修，在设计风格、造型改造、软装搭配等方面都会有很宽裕的时间去考虑。02020202 总之，需要装修的业主提前考虑准备只有好处没坏处。02020202 从买新房后的装修就注意打好节能基础，可以收到事半功倍的节能效果。02020202 为了保证防寒、保暖、隔热等效果，如果原有的外窗是单玻璃普通窗，可以考虑调换成中空玻璃金属窗；还可以为西向、东向的窗户安装活动外遮阳装置。选择窗帘时，则要尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘。另外，尽量不要破坏原有墙面的内保温层；将阳台改造成与内室连通时，要在阳台墙面的顶面加装保温层。不要单纯为了美观给暖气包上罩子或者在暖气上面打家具；安装一个密闭保温效果好的防盗门，在外门窗口加装上密封条。尽量避免以后再为这些事情浪费人力、物力和水、电等能源。02020202 结构通透，基本上做到南北通透。通透的空间不仅能给人以宽敞、轻松的感觉，也能保持通风和空气的流通，在设计时应尽量保持原有的南北通透的结构，千万不要去人为改变，即使不是直接的南北通透，也要保留间接的通风通道，从空间结构上最大限度地保持通风和空气的流通，这样夏天很多时候就可不用空调、电风扇，从而减少能源的浪费。