昆山90平米房屋装修 虚心了解装修知识对业主有帮助

装修九十平米左右的房子大概需要多少钱　　九十平米的2113面积虽然不5261算很大，对三口之家4102或四口之家、三代同堂来说也足够大了，只要将1653房屋装修好，居住起来就不会有任何的问题。在装修的时候很多人喜欢简装，它不用太花钱却能够呈现出好看的效果，室内的环境不会变得花销等，别人来到家里之后，室内环境很好。但是，九十平米的房子简装修需要多少钱?下面一起来了解看看它的价格。　　九十平米的房子简装修需要多少钱 (价格来源网络，仅供参考)　　1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购全包即所有材料，人工装修公司提供清包即装修公司只负责出施工队三种　　2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万;全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求;一般装修主材费用如下：　　瓷砖：大约6000左右　　涂料：大约1000左右　　吊顶：大约2500左右　　门窗：大约3000左右　　橱柜：大约3000左右　　卫浴：大约5000左右　　水电改造：大约5000左右　　人工费：大约9000左右　　具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所以要控制好。　　装修主要费用影响　　1、选择恰当装修风格　　现代风格，二室一厅一厨一卫装修费用3万元：　　很多业主喜爱现代简约风格。什么样的风格展现什么样的品味，同样的风格不同的布局，品味也不一样。我们就分析下灯能体现业主什么样的品味吧。有人说，从家里的灯就可以看得出这家主人的品位，因为光影是塑造家居情调的重要工具，不过在选择上，从经济的角度出发应该首先考虑实用性，并非璀璨、奢华的灯饰就是好的选择。九正家居网认为，90平方米的房间，不宜造型过多，简单的办法是在卧室用吸顶灯、在客餐厅选择有造型感的就可以。通常吸顶灯在80到100元，造型灯在200元左右。　　装修费用：1000元　　2、选性价比高的强化地板　　橱柜是装修中必不可少的部分，在保证质量的前提下，价格合理就成为了关键，准备3000元就可以;另外一个大头是地板。强化木地板和实木多层地板是很多业主的选择。对于90平方米的房间，强化木地板应该是性价比高的选择!有的强化木地板每平方米120多元，铺上去效果很好!　　装修费用：地板5000元以内橱柜3000元以内　　3、墙与地砖档次可分开　　瓷砖主要分布在厨房、卫生间等地方，墙面的瓷砖可以挑选质量一般的品种，但地面的瓷砖一定要选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的种类。设计师说，90平方米的房子，厨房在4到6平方米，卫生间在3到4平方米之间。选购时，在价位上可有所区分。　　装修费用：1500元左右　　4、电视墙材料多比较　　90平方米的房间，电视墙的面积大概有5平方米。实际上，电视墙的材料可以有很多种，有传统的石膏板和现在比较流行的壁纸。“意大利、丹麦、比利时的壁纸比较好，不过这些比较高档，1平方米就要几百块钱;相对来说韩国壁纸就比较便宜，一卷才700元!另外，用布也可以做壁纸。”在材料的选择上业主应该多比较一些。九正家居网建议业主选择那些使用起来更加方便的材料!　　装修费用：1200元以内　　5、涂料要选档次高的　　好的涂料时间长了也不会起包。“对于普通业主来说，除了要求涂料环保外，还应该购买品牌产品!”柯春腾说，好比一件档次高的衣服，实际上是会帮你省钱的，涂料也一样，涂料是一个基础的活，就算当时贵一点，但是用完了省心，比如有的涂料即使质量不错，时间长了白色也会发黄，但档次高的就不会。所以建议业主，涂料还是要买质量好、档次高的。　　装修费用：4500元以内　　6、节省水电路改造费用　　水电路改造在装修当中占用的费用比较大。水路一般用的是PPR管，电路改造是PVC管，有明线和暗线之分，明线1米在20元左右，暗线1米在30元左右。设计师认为，不论是多大的房间，水电路改造的费用实际上弹性是比较大的。关键是看最初的设计。如果设计得好，就会节省很大一笔费用;设计得不好或是准备不足，可能就花了冤枉钱。90平方米的房子，贵一点可以到五六千，少一点三千也可以搞定。　　装修费用：4500元以内　　九十平米的房子简装修需要多少钱?每个地区的经济发展条件不同、业主对于装修的想法或要求不一、装修公司的收费不一样等，都是影响房屋装修价格的根本因素。建议在房屋装修的时候，你如果非常关心价格，可以一次性找多个装修公司来对自己的房屋进行报价，请它们出报价单之后，对比各个装修公司的报价单，就能够知道大概的均价了。

装修前需要准备些什么？

新房装2113修注意6点：1、先设计好房屋5261风格；2、硬装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家4102具、家电摆放位1653置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

装修房子的先后顺序

房子装修的先后顺2113序：一、主体拆除和改建：主5261体拆改是最先上的一4102个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮1653、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更方便日后施工。二、水路电路改造:水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制定改造方案。热水器也最好派人来根据你所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。三、贴壁纸:贴壁纸比刷墙漆效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸了。装修的话一定要选择专业的装修公司，在众多的装修公司中聚通装修公司性价比更高，聚通装潢成立于1994年；本着为客户打造“一个美好家”愿望，结合市场和用户需求，在创立初期就提出了“三大经营特色”：清单式报价、一级施工不发包、五位一体的设计管理模式。

房子装修先后顺序，要详细到每一点的

1、新2113房量尺寸+设计收房后，先系统的测量房子的5261尺寸，每4102一个犄角旮旯都要测量1653到，这些影响后期衣柜、门体、窗户、床等的尺寸。有了尺寸就可以确定出大概的施工面积，进而做出很好的预算。比如，地面尺寸，可以确定瓷砖和地板的面积，窗户尺寸，可以估算出封窗户的费用。带着尺寸去逛建材市场，才有的放矢。这里说一点，最好在交房前三个月就开始准备装修，包括装修风格，装修知识的积累，还有逛建材市场。2、墙体拆改有了前面的准备，这时就开始墙体改造，这包括了拆墙、铲墙皮、拆飘窗、改门洞等工作。这时要注意，承重墙不可以拆除。3、阳台窗框进场墙体改造完，就可以预约商家来测量阳台尺寸。先装窗框，后贴瓷砖，玻璃可以等后期再进场，不影响其他工作就可以。4、橱柜首次上门厨房的改动一般都比较大，等到厨房墙体拆改完成后，就可以预约橱柜商家上门，同时，尽快敲定确定水电位置，出具厨房水电图。在这之前，你所需要的电器，要考虑清楚，比如油烟机、洗碗机、微波炉、碗篮、转角架等，重点关注嵌入式电器。5、水电进场水电是隐蔽工程，有了前面的准备，现在，可以跟水电工现场交底。包括家里的灯具、电视机、洗衣机、空调、热水器等等电器的位置，还有开关、插座、地漏、马桶、淋浴等的位置。确定这些位置，才好水电定位。还需要确定床、床头柜、电视柜的尺寸，免得家具挡住插座位置。插座位置和一定一定认真考虑。厨房水电位置，需要橱柜定制商家来确定。6、泥工进场厨房、阳台、卫生间瓷砖，客餐厅卧室是强化地板。所以，泥工的工作相对简单一些，比如，新砌墙体、水电槽填平，瓷砖、门槛石、窗台石、飘窗石铺贴，还有卫生间、厨房、阳台防水，通常也是泥工来完成。新砌墙体，也是有泥工来做。在泥工进场前，就最好已经确定瓷砖、门槛石、飘窗石、蹲便器，水电改造完，就可以让瓷砖这些建材进场了。这期间，要准备好所需要的地漏，在贴砖的同时要安装地漏。上述工作完成之后，就要对其他房间地面找平，一定注意平整，不平的话，后期铺设的地板，脚感不舒适。7、室内门测量木门定制周期比较长，通常在一个半月的时间，那么，现在就可以预约商家来测量门洞的尺寸。同时，要做好跟泥工的对接，确定瓷砖的安装高度，这样不至于后期门底部缝隙过大。8、橱柜第二次测量厨房瓷砖铺贴完成后，就要第二次测量，这时就可以确定详细的尺寸，业主也要确定油烟机、洗碗机、微波炉、碗篮、转角架等的详细尺寸，方便橱柜定制。9、衣柜测量衣柜定制周期大概一个半月时间，这时预约上门测量，确定基本的尺寸。记住，衣柜内部结构很重要，不是简单的几个大格子就可以，要考虑悬挂区、叠放区、抽屉等等，尺寸认真考虑。同时鞋柜、玄关柜、餐边柜等，也要考虑清楚。10、木工进场家里的柜子，可以让木工现场制作，如果不是，那么木工就只是来吊顶了。客餐厅和卧室吊顶，还有电视背景墙也都是木工来完成。吊顶不建议太复杂，可以是简单的回形吊顶，或者只是走一圈石膏线条，石膏线条是腻子工负责。11、墙面刮腻子墙面石膏找平，接着刮腻子，打磨，刷乳胶漆，工序简单，只是时间长一点。一定要在前一遍腻子干透之后，在刮第二遍腻子，刷漆之前也要等腻子干透。工期大概需要20天以上，房子越多，天气越不好，时间会更长。12、卫生间热水器安装卫生间使用储水式热水器，瓷砖墙面干透之后，就可以按照了。装好了热水器，就可以安排卫生间和厨房吊顶。先装热水器，后吊顶，热水器半包，这样不至于太压抑。13、厨房/卫生间吊顶安装厨房和卫生间通常是铝扣板，一般商家会上门安装。比较简单，半天左右就可以完成。14、玻璃的安装前面说到了，阳台先装窗框，玻璃之后在安装。最迟要在贴地板之前安装，避免雨水进入。15、橱柜安装接下来就是安装橱柜了，安装时间一天左右，这个时候，水槽、燃气灶、转角架、碗篮、调味架准备好，让工人一并安装。这时可能需要另外支付一定的安装费，毕竟这些转角架、碗篮、调味架不在橱柜工人负责范围内。16、地板、衣柜、门安装个人推荐先地板，后衣柜和门的顺序。先装地板，后装衣柜，衣柜可直接放在地板上面，可以避免衣柜受潮返碱，这样安装还不存在收口的问题了，不需要特别的处理，简单省事。将来即使要拆除衣柜、榻榻米等时，也不至于地板颜色不一样。这里提醒，柜子后边不装贴脚线。先装地板，后装门，可以精准门与地板之间的缝隙。如果先装门，后装地板，缝隙可能会预留的大，或者小。缝隙大了漏光不隔音，缝隙小了，开关门可能会摩擦到地板，木门热胀冷缩，地板鼓包，都会影响开关。不管是装门，还是装衣柜，都要保护包地板。17、插座开关安装准备开关、插座、灯具，准备开始让你的家变的亮堂堂。在水电改造完时，电工就会给你开具插座、开关、空开、漏保的数量和规格，按照电工要求购买就可以。一般灯具电工会安装，如果是大型吊顶，就需要灯具商家来安装。18、其他安装接下来就开始安装浴室柜、马桶、晾衣架、淋浴等等，厨房里的挂架，也都可以开始安装。19、开荒保洁开荒保洁是装修中很重要的一步，可以自己打扫，也可以请保洁员，费用大概四五百吧。开荒一定要用心，这是新房的一次卫生打扫，一定要打扫干净。等到家具入场，再想打扫就麻烦了。20、软装安装+电器家具进场家里的窗帘，等硬装完成，就可以上门测量。开荒过后再安装软装，免得打扫卫生污染窗帘。这之后，就可以把冰箱、空调、电视机等家电拉回家了。沙发、茶几、电视柜、餐桌、卧室床都可以让商家发货了。家具可以提前确定，跟商家预约好发货时间就可以。

房屋装修全攻略

1、认清装饰公司的资格2113 　　5261　　　　选择装修公司必须先考4102察它是否具有进行装饰工1653程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。 　　　　　　其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。 　　　　　　另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。 　　　　　　由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。 　　　　　　2、与装饰公司初步接洽 　　　　　　选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。 　　　　　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。 　　　　　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 　　　　　　3、杜绝装修合同书中的漏洞 　　　　　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 　　　　　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。 　　　　　　4、装修前如何与设计师沟通 　　　　　　家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。 　　　　　　所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、装修投资费用预算；2、家庭成员的爱好与职业特点；3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好；4、各居室功能的定位；5、对主要装饰材料选取的个人意见；6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。 　　　　　　若能在装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。 　　　　　　5、编制装饰装修材料计划 　　　　　　按照装饰装修设计要求，对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。 　　　　　　所用材料需经过市场调研，了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，以确保工程整体质量和合理安排费用。 如何选择装饰公司 　　 　　　　 一、考察装饰公司的资质　　　　　　要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。　　　　　　二、看办公环境　　　　　　一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。　　　　　　三、看硬件设施　　　　　　电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。　　　　　　四、考察工地　　　　　　在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。　　　　　　但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装饰公司尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征：　　　　　　1 整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。　　　　　　2 质量：　　　　　　* 用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。　　　　　　* 用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。　　　　五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料　　　　如果以上几点您都满意了，就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目，那么一个合格的装饰公司，都应该出具哪些设计和预算资料呢？　　　　　(1)设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平不高。　　1 室内尺寸图 　　2 家具布置图 　　3 水电改造图 　　4 吊顶图 　　5 门的具体样式 　　6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图）　　7 整体家居风格的效果图　　　　　(2)作法说明：　　1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。　　2 标清所有建材的品牌，规格，型号等　　　　　(3)工程造价：　　1 列清所有的项目 　　2 列清所有项目的单价，面积，总价等。如何选择装饰公司2 　　 　　　　　　目前，家装公司数量众多、鱼龙混杂；对于家装业主来说，要找到满意的装饰公司确实是一件头痛的事，可以说，找到了好的装修公司，就找到了“放心“；那麽，怎样选择装饰公司呢？您需要做到以下几点： 　　1. 查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。 　　2. 与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。 　　3. 看看公司的营业执照，是否属于无照经营或挂靠经营。无照经营或挂靠经营不能充分保障您的合法权益。 　　4. 验看公司的资质证书。凡承接装饰装修工程的单位，应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范围的设计、施工资质证书。 　　5. 验看施工管理人员和电工等专业人员的技能等级证书；持证上岗，这是做好一个工程的最起码的保证。 　　6. 多看几处公司的在建工程及完工作品，以便对其设计实力及施工实力做一个全面的了解，纯粹的样板房并不能反映公司的真正实力。 　　7. 看看公司管理的有关制度及标准，衡量一下企业管理水平的高低；无制度、制度不健全及管理水平低下的企业，是无法管理好一个工程的。 　　8. 结合公司的设计施工水准，看看公司的报价标准是否符合您的要求。一般说来，工程报价与工程质量有着很大的关联。 　　9. 在了解公司实力的同时，您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。工程完工后都会存在维修，这是不可避免的，一个拥有良好信誉及良好竣后服务举措的公司会免除您的后顾之忧。 　　10. 最后需要提醒的是，对于正规装饰公司来说，有的设计见长，有的施工见长，如果不能两全齐美，笔者建议您将设计和施工分开来选择。 　　当然，要最终物色到满意的装饰公司，还需要您敏锐的眼光；如果以上几点都符合您的要求，那么，您就可以放心地将您的家交给您所选定的装饰公司了。如何签一个放心的装修合同? 　　 　　　　 在给自己的新居装修时，许多消费者不知道应该怎么签订家装合同。有的消费者合同签得匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷，签合同时心存疑虑，迟迟不敢下笔。　　在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是：签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的（相关负面的报道很多）、有关于装饰材料的（环保的问题已经越来越引起消费者的关注）、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。　　　　家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面：　　　　■关于合同文件　　　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。　　　　施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。　　　　■关于设计图纸　　　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。　　　　■关于工程预算　　　　家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。　　　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。　　　　■避免做不到的条款　　　　许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。家居装饰合同补充条款　　　　　　　　为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易，正规家居装饰行业，实现扶优治劣，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀企业有更多的经营商机，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。　　1、 施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。 　　2、 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。　　3、 施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实，同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。　　4、 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。　　5、 项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主及监理员签字认可方可作为结算依据。　　6、 施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。　　7、 保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。　　8、 业主委托监理人员负责竣工验收不超过2次，超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方原因造成工期延误的，每天处罚合同价的1%。　　9、 施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。　　10、中期付款的标准为：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。　　11、付款方式：材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。 　　12、业主提供的装饰材料到达现场，施工单位经品质、数量验收后方可使用，一经使用视为合格，由此造成的施工质量问题和数量丢失由施工方承担全部责任。　　13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任，如有违反施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。　　14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。　　15、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。　　16、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修；在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后骚扰业主的，无论原因，施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。 　　17、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其知识产权归业主所有。　　18、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方并负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测。　　19、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。　　20、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。