签后查封但已支付全款且实际入驻怎么办理过户
企业新闻 作者：tt639 时间：2019-02-15 17:21:44 浏览量：5504 来源：住范儿
导语：法院不予采纳是肯定的，你只能以欺诈 向法院起诉 原户主 ，说明情况，既然法院查封该房子，肯定是原户主因为经济纠纷 被法院冻结了资产
房屋已经付全款，在过户过程中，被法院查封，怎么处理？房子是啥时候被查封的？如果是在卖你前被查封的，你可以告他诈骗，也可以要求其承担违约责任。不管怎样你能把钱要过来就好。
根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办
那就要看你是否实际占有这套房子了，如果开发商已经给你们办理了交付手续，就是所谓的“领钥匙”，同时缴纳各种款项比如缴纳装修保证金、缴纳取暖费、缴纳公共维修基金等，同时让你验收房屋合格后签字将钥匙交给你，还有质量保证书、房门的猫眼等，还包括门禁电话，以上一并都交给你，最关键的就是验房交钥匙，是决定你对这个房屋是否占有的关键因素，如果交给你了，恭喜你，你占有了这套房子，法院当然不能违反以上规定查封。但新的问题又来了，你要切记哈，我们这里发生过和你类似的情形。以上房屋开发商已经抵押给了银行，银行如果是善意第三人的话，可以善意取得抵押权的，这样的话，开发商就形成了合同诈骗，被诈骗的一方是你。你只能主张开发商返还你诈骗的赃款。但是房子你是别想要回来了。这和是否被查封扣押无关。切记切记！！
我买的房子未过户被法院查封了怎么办？
根据北京市高院的规定，在审判阶段，如果买方要求办理过户的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，审判法官是不会支持办理过户请求的，尽管该买卖双方的购房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。但是，根据法律规定，如果买方在其他债权人申请法院强制执行前，已经支付全部价款并实际入住，且自身没有过错的，法院是不应该查封该房产的，已经查封的，买主可以在执行程序中提出执行异议，维护权利。
我已签二手房合同，并且已经入住，还付了全部款项，只等过户，法院查封，我把购房款打给第三人。
你可以起诉卖方的，你为什么要把购房款打给第三人呢！打款后谁打的收条。你还留有凭证吗！
已经签订合同支付全款并实际占有的动产，可以对抗法院查封执行吗
要看签订买卖合同的日期是否早于提起诉讼的日期，如果晚于诉讼日期就不能
