目前北京和天津各有一套房如果在北京再买一套多哪些税

在天津有一套房,还想在北京买一套房,北京这套房算二套房吗二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

限购前我在天津有一套房，现在在北京买房算首套吗

不算。房产系统联网了，全国可查。名下已有房产，再买就是二套房。

本人以有一套房，如再买第二套房税费怎算

要看当地具体的购房政策，正常是如果你的第一套房是全额买的，没有贷款，那么第二套房可以走首套房的购买优惠政策，首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税！二次购房3%的契税（不管多大面积）。

本人外地户口在北京工作，若我现在在天津买一套房，那几年以后我达到了在北京买房的条件

以现在的政策，只要在天津贷款买房，即使把天津的房子卖了，再买房也算我二套，估计在北京就没法买房了。

在天津有一套房了，再买一套契税是多少

新规定税费政策是，二套房买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。卖家如果持有住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。