水电改造有猫腻 装修老司机揭秘水电工程
装修知识 作者:后勤部长 时间:2018-11-09 14:23:07 浏览量:7587 来源:住范儿
导语:你好水电装修是一项隐蔽工程,隐蔽工程往往是家装中增项最多最贵的一项,因为都是按实结算,最终费用往往超出装修预算,更有工长透露水电施工的利润要占到整单利润的30%左右,那么水电改造中到底都有哪些猫腻。1 、常见猫腻:超低报价装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;2 、常见猫腻:含糊报价,重复收费开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。3 、常见猫腻:转包工程装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。4 、常见猫腻:绕线最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;5 、常见猫腻:套过多线管一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。6 、常见猫腻:擅自更改方案有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!7 、常见猫腻:多开槽只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。应对方法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷 = 电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)× 导线横截面积。8 、常见猫腻:错误测量常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。9、常见猫腻:偷梁换柱合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。应对方法:合同报价的时候要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。10、常见猫腻:虚报损耗很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。 11、常见猫腻:单价过高报价单里的管线费用单价虚报。应对方法:可以线上或线下实体店考察产品价格。12 、常见猫腻:无中生有一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。水电工程在装修钱一定要做好预算,和装修公司在签合同时把要增加的项目填写进去,明确费用项目,以免上当受骗,吃大亏。希望我的回答可以帮到你!
水电改造有哪些装修猫腻? 一般
装饰公司都会以水
电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
水路改造只在厨房和
卫生间装修中需要,但水路改造至关重要,处理的不好,会造成家中
地板积水,泡坏地板和家具,水路改造具体有以下几个方面需要注意: 一、厨房水路改造 厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造 二、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、
马桶、
浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,
地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 三、客厅的电路改造 客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、
空调线、
电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在
沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调,DVD机等不拔插头都处 于待机状态的东西最好装有开关的插座面板,这样不用的时候就直接关掉,不会浪费电。四、卧室电路改造
水电改造价格高?快来看看水电改造中的猫腻
水电装修价格多少钱一平方 新房装修水电改造猫腻
历尽千辛万苦,东拼西凑还动用了父母的棺材本,终于买了一套属于自己的房子,可是等到要给自家房子装修时才发现,装修费用也不是一个省钱的主,能省自然还是要省的,但是水电改造可一定要做踏实了,不然以后种种麻烦会随之而来。当然,做好水电改造不一定就不能省钱,只要事先规划好,就可以以最少的费用做好水电改造。(一)厨房厨房的用电器会比较多,而且用水也比较频繁,需要注意的有:1、冰箱要在配电箱中独立留出一条电路,这样在无人在家时可以单独用电,避免为了给冰箱供电而无法切断电源,留下隐患。2、预留的插座除了必须的冰箱、消毒碗柜、微波炉和抽油烟机外,还需要多预留二到三个不同插口的插座,以供到时做菜时电饭煲等用电器使用。3、水槽需要事先想好安装在哪里,提前在墙面上标注好出水口。4、由橱柜来决定水电,先把橱柜订下来,现在有很多镶入式的橱柜,可以将冰箱、消毒碗柜等隐藏于橱柜之中,这就好提前先设计好,标注好哪里需要预留插座,以免后期装了橱柜,插座被挡到影响使用。(二)卫生间卫生间的用电器较少,但是用水器则相对较多一些,需要注意的有:1、事先将淋浴房划分出来,标记好淋浴房的出水口具体位置,考虑清楚是否安装底座,是否设置地漏,标注好排水口的具体位置。2、事先确定洗手盆和坐便器的位置,并把洗手盆和坐便器的规格确定下来。坐便器还需考虑是否要智能的,如若选择智能坐便器,除了预留出水口还需配置电源插座。3、浴霸的位置要事先确定,并且要事先决定使用风暖还是灯暖,灯暖要安装5条左右电线电路,而风暖所需的电路电线在3-8条之间。4、确定好排气扇的具体位置,预留相应的电路。5、洗手台附近要预留插座,以便以后电动剃须刀、吹风筒的使用。(三)客厅和卧室客厅和卧室相较与卫生间厨房而言,简单一些,无非用电器就是电视、空调和灯等,需要注意的有:1、预留电视机电源插座时要先决定沙发和床的高度,计算出合适的位置。2、吊顶灯要提前确定位置,需要多少条电线。3、卧室灯和床头夜灯也要提前确定好,预留出电路。4、空调的位置也要提前确定,尤其是中央空调或柜式空调,以便预留电源插座。水电改造切莫疏忽大意,哪些需要预留电路、水路,一定要按照事先规划来改造,不要随性改造,到时购置家居就会困难重重。也不要轻信装修公司的改造意见,有一些地方不需要设置插座的,插座使用频率极少的,能省就省,这样也能节省下不少改造的费用,毕竟表面看只是一个插座,但是底下却迈着好几米的电路。
装修水电有猫腻,怎么破
根据家具家电的位置,确定水电位置,开关插座位置和数量水管阀门接头过桥电线电缆要选正规厂家产品水路安装到位后,要做压力实验,取得厂家质保书
装修公司有很多猫腻?
猫腻一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。 2猫腻二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。3猫腻三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。4猫腻四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。5猫腻五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。6猫腻六:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数,但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。7猫腻七:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。陷阱八:一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。