二手房装修攻略之较为常见的误区

如何走出二手房装修的误区 1、电路要改造，插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。此外，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房大量使用移动插座，如果电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。1、电路要改造，插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。此外，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房大量使用移动插座，如果电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。3、老旧门窗应拆掉重做门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。4、隐蔽工程拆开重来严格检查目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

二手房翻新装修有哪些常见误区与遗憾

1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通 在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

二手房装修有哪些误区

误区一：复杂的天花板小户型房子大多层高有限，所以复杂的吊顶装饰会让客厅看起来更狭小，一般我们会选用造型小巧的顶灯或干脆不做吊顶。优品家装修网建议石膏板最实用，吸顶灯也漂亮、半吊顶最时髦误区二：将空间塞得满满的虽然小户型对空间利用要求高，但太过于精心设计也不妥，摆放太多收纳家具会让家看起来像垃圾处理厂一样，给人带来压迫感。优品家装修网建议以收纳为主，同样要兼顾实用和美观，应该保留足够的活动空间，这个时候不妨减少一些家具或移动摆设试试看。

装修房子中常见的误区有哪些

误区1：壁柜做满墙唐女士已是第二次装修，由于7年前有过一次装修，她凭着自己的经验，保留了上次装修的风格，将卧室的墙上做满了壁柜。但有朋友指出这种做法几年前就已经过时了，这让赵女士很上火。 分析：壁柜做满墙的方法在大约七八年前非常流行。但随着装修越来越简约化，这种做法在现代家庭的装修过程中已经很少应用。另外，由于做壁柜要使用大量的板材和胶、漆类产品，因此环保方面很难保证，建议业主尽量少用。 支招：壁柜主要起到收纳作用，如果家里东西不多，完全没必要做壁柜。喜欢的话，可以在墙上适当地打一些小隔板，摆放些相框、工艺品之类的装饰品。如果家里东西多，可以尽量收纳到衣柜、床箱、储藏间等处。误区2：板子包窗口最近，蒙先生为儿子装修新房花了不少心思，他按照自己的老想法把所有的窗口都用板子给包上了。可儿子不干了，“现在的年轻人没有这么装的。”父子俩因为这事闹起了矛盾。 分析：“轻装修重装饰”的呼声越来越高，家庭装修越来越追求简洁，尤其是年轻人，以简约为时尚。现代家装中已经很少包窗口，普通窗口讲究自然，无需刻意包装。 支招：普通的窗口刮大白就可以了，不需要太多装饰。如果是飘窗，则要根据业主的实际生活需求选择是否用板子包窗口。如果是客厅与阳台的间隔部分，完全可以不包，即使包，也不能全包。误区3：卫生间用推拉门范先生的旧房正在装修，但设计到卫生间时他犯了难。卫生间采光不好，因此他想要安个推拉门。可妻子却认为这样做太土，坚持要安木门。双方争执不下。 分析：传统装修观念中，卫生间都应该安装推拉门，这样有利于采光。但推拉门使用时间长了滑轨会被污物阻塞，造成不便。 支招：卫生间装修尽量少用推拉门，建议多使用木门，如果嫌木门太闷，可以选择局部带玻璃装饰的木门，这样既解决了采光问题，又不失美观。 误区4：家里像舞厅柯先生的房子在设计时，效果图上温暖而又眩目的灯光令毫无经验的他很向往，可用起来才发现，很多灯平时很少用，所有灯同时打开不但费电，而且热度极高。朋友开玩笑地说，他家里弄得跟舞厅似的。 分析：灯光会对房间的装饰起到画龙点睛的作用，但室内灯光切忌运用过多，因为这样不但会造成不必要的资金浪费，而且打理起来也很麻烦 支招：居家过日子毕竟不像在公共场合，弄得过于花哨往往适得其反。用来主要照明的大灯必须保证亮度充足，其余配灯则可根据自己喜好选择不同的颜色和亮度。误区5：家具自己打为了省钱，左女士装修时选择了自己打家具，可最后算下来没省多少钱，而且自己买材料、当监工，里外里白遭了不少罪，左女士很后悔。 分析：现代家居卖场越来越多，家具价格越来越透明，消费者的选择空间也不断加大。另外，机器化生产的精度比手工制作高，因此无论是价格还是样式上，买家具都是比较合适的。 支招：如果条件允许，建议业主在装修过程中少打家具，尽量到正规的家居卖场购买知名度高、质量好的品牌家具，也可以让家具生产厂商根据自家的具体尺寸规格量身订做。误区6：墙上贴墙裙高女士在贴满墙裙的房间里生活了足足20年，所以，在给女儿装修房子时，她也执意要求装修工人在墙面上贴上墙裙。 分析：现代家庭居室一般都摆有许多家具，会遮挡大部分墙壁，所以人不大可能会接触到墙壁。另外如果用木框包装墙裙，墙裙还多占用了一些空间。 支招：素净的墙面可以随意搭配家具，或者在墙面贴上不同颜色和图案的环保壁纸，不喜欢再更换也很方便。误区7：颜色涂满屋性格活泼的小李买了一套40平方米的房子。她跟设计师沟通时表示，蓝色、粉色等她都喜欢，她恨不得把这些颜色都刷到墙上去。 分析：虽然黑色+白色的搭配方式已经不是现代人装修时惟一的选择，更多绚丽的色彩出现在房间里面，但这并不意味着可以随意在墙上涂抹色彩。毕竟，强烈的颜色天天出现在眼前，时间久了会造成视觉疲劳，也会引起精神压抑。 支招：家是一个让人放松心情的地方，所以最好把墙的颜色调淡一些，有利于健康。其实，如果搭配一些色彩亮丽的小配饰，一样可以让主人和到访的客人眼前一亮。误区8：风格全雷同“很多时候，我走进一个从没去过的朋友家里，都会有‘似曾相识’的感觉。”钱女士表示，“如果户型一样，简直就像走进同一家。” 分析：风格雷同的装修是目前存在的现状。很多人装修时盲目跟风，根本不知道哪种风格更适合自己。 支招：准业主在装修前一定要和设计师多沟通。另外，当设计师提出更有针对性的设计方案后，在施工过程中，业主要建议设计师到现场确认进度和施工效果，这样才能装修出真正适合业主个性的家居。 误区9：石膏吊顶“我现在一看到头上的石膏吊顶，就郁闷。”王小姐抱怨说，“石膏吊顶的实用性太差了，容易堆积灰尘、难清扫不说，还时常感到压抑。” 分析：吊顶最大的用途，是遮蔽房顶上难看的设备层。现在的房子一般举架为2.6米左右，如果吊石膏顶，再铺上地板，使用空间会减小。另外，普通的石膏用久了会发生粉化和下陷。 支招：目前，局部吊顶是比较好的顶部装饰手法。墙壁和房顶没有用石膏线区分的必要，只要在色彩上把顶部和墙壁稍加区分即可，既活跃了空间，又不会使人感到喘不上气来。误区10：窗帘盒到处见回忆起过去自己拆卸窗帘盒的经历，赵小姐真是感到苦不堪言，所以她在第二次装修房子时，坚决要求改用窗帘杆。 分析：几年前流行使用窗帘轨。窗帘盒是与窗帘轨配套使用的，目的是挡住不美观的帘轨。但由于拆卸繁琐、不易打理、表面容易开裂、窗帘轨质量相对不稳定等各种原因，窗帘盒越来越不受到准业主的欢迎。 支招：窗帘杆逐步取代窗帘盒，已经成为一种趋势。窗帘杆平时易于打理，维修起来也更方便，加上窗帘杆本身就具一定的装饰作用，是目前装修时不错的选择。壁柜做满墙的方法在大约七八年前非常流行。但随着装修越来越简约化，这种做法在现代家庭的装修过程中已经很少应用。

二手房简单装修攻略 二手房装修需要注意什么

有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，往往会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢？随意拆改结构导致墙体变形 以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。 装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆？