钱在贬值所以房贷越多越好

货币永远在贬值买房还是越早越好货币并非永远在贬值, 还有一样东西叫「汇率」的!现在的中国实体经济濒临崩溃，所以例如王首富，贾药停，以及李跑跑这些洞察先机的人才会大额购买海外资产，这又导致我国外汇储备迅速减少逼近红线以致让大领导心慌，所以出台一系列政策，只有一个目的限制跑，堵住你。中国经济中最重要的成本要素土地，已经够买下半个地球咯。最后，不仅仅是经济发展的问题了，当上面都在不停地强调金融安全时，你觉得今后形势还是一片光明吗？

房贷是不是越长越好？小编的回答是并不一定

为什么都说贷款买房贷款期限越长越好，有何缘由？

如今虽然房价高涨但房奴反而越来越多，更多的人投身到买房大军中，说到买房就不得不提到贷款，好多人经常在“到底是贷20年还是30年”之间徘徊，听过的最多的说法是，贷款一定要选择30年期限越长越好，话虽如此但很多人并不了解贷款年限为何越长越好，其中到底有何讲究，贷款期限选择30年真的正确吗？贷款期限30年有什么好处？1、还贷压力小贷款期限长的第一大好处就是压力小，现阶段买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可是不小，这种情况下在贷款年限的选择上就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。可以给大家举个例子，同样是贷款200万，期限20年和30年每月要还的钱可是差距不小，贷款20年按等额本息还款每月应还大概1.31万，而如果贷款30年每月只需还1.1万不到，这样每月可以节约不少的成本可以用于生活支出，生活质量更高。2、贷款时间越长越适合提前还贷一般情况下偿还贷款都是先还利息再还本金的，所以贷款期限越久越适合提前还款，因为前期已经把利息都还的差不多了，日后有钱时可以一次性还清所有贷款，可以节省不少利息。3、通货膨胀导致钱币贬值，贷款期限越长越划算众所周知，我国目前正处于通货膨胀时期，人民币处于贬值状态，但这种情况丝毫没有阻碍物价上涨，那么基于这种状况贷款30年相比20年来说还是划算的，有人计算过，也许30年后的1万元只相当于现在的几百元，那大家为何不用未来的钱提前消费来提高生活质量呢，同时还可以用节省下来的钱去做投资，也许会借此大赚一笔。每个人都能贷款30年吗？这并不绝对，贷款年限还是应该结合自身情况而定，首先银行在审批房贷时会对借款者的资质进行考察，包括个人的还款能力，也就是月供和收入的比例，如果这一比例过高肯定会影响日常的开支和生活质量，但好在这可以通过调整贷款期限来改变，一般要求月供不能超过收入的50%。年龄也会影响贷款年限，一般来说贷款者的的年龄加上贷款期限不能超过65，因为随着年龄的增长人们的工作能力和收入也会发生改变，银行为确保借款者能够按时还款，在确定贷款年限上有很严格的限制，如果借款者在贷款时已经40岁，那么贷款年限是不可能达到30年的。所以说贷款年限的长短是由多方面因素来决定的，在选择的过程中要慎重考虑，要实现房贷和收入之间的平衡，才不会增加自己的负担。

货币贬值对还贷款有什么影响

货币的价值分为对内和对外，对内价值衡量用利率。 对外用汇率，升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。 决定是否提前还贷还是要看银行的利率，不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率，所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的，要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。 总的结论，贷款的利率并没有看起来那么高，还是不提前还比较好。 如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀，那建议你多持有实物资产，少持有金融资产，同时多有负债，即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。 人民币升值即通货紧缩时候，反之。推荐提前还贷。 以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性，但从长远来看，这只是暂时的，等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的，还是别提前还了。

买房贷款贷的年头越多越合适吗

看角度，我认为是的越长越好房贷利息目前是4.9%1、支持越短越好，如果还款能力比较强，房贷的贷款年限可以少点，这样可以节省利息。年限越短越合算，最好能全款。以为10年20年利息很高的，可能是本金的一倍了，这是很多大众的想法。2、支持越长越好，如果还款能力比较弱，房贷时间越长越好，不影响正常的生活质量，而且能有房有车。3、支持越长越好。部分人非常有钱，但是还是愿意贷款。因为房贷的成本是融资里面最低的，如果把这笔钱用来理财，可能市面上很多保本理财都能超过贷款成本，还能结余。更不用说投资和炒股了，所以有钱人都这么干。（当然本人不会拿来炒股，因为不会，最好做保本的利息正常，有些利息非常高的也不靠谱，我之前想买房全款30万，现在首付10万，另外20万贷款，20万现在在厚金贷做保本理财，每月1300元利息刚刚够还月供，到房贷到期厚房子等于10万首付就买下来了，如果需要推荐码231474）如果你做生意想用钱，再去银行贷款利息要高于房贷很多，就不如先把钱留在自己手里了。在有另外一个说法，现在通货膨胀严重，官方说大约3.2%，但是我实际感受不低于5.0%。这个通货膨胀会让钱贬值，所以你现在的30万到了30年以后可能也价值60万。这样算下来贷款利息等于通货膨胀，等于没花一分利息。