买房签约合同是夫妻双方签订的但后期想转至一人名下

夫妻双方的购房合同，房产证能否只办一个人名下一、购房合同中的购买人是一个人，办理房产证时，产权人上面登记的产权人也只能是一个人。二、如果想变成夫妻两个人的名字，可以在房产证办理下来之后，再办理产权变更手续，把另一方的名字再加上房产证上面。

夫妻二人名下房产，购房合同上只有一人签字和代签，这样的合同是否有效？

1、夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以，遇到这种事情，还只能协商解决了。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

是否夫妻"共有房产"以签"购房合同"时间为准

不是以购房合同，以房本为主。合同在卖买手续过程中是可以申请取消的。而且现在婚姻法，婚前和婚后财产是不一样的，忘采纳

买房时夫妻双方只有一人签字合同是否生效

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名字，只要双方无事先特殊书面约定。都是婚后取得共有财产。《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

两夫妻不合,男方把合同偷偷拿起跑了,签订购房合同上有双方的名字,但是房产证还没下来，后期房款和装

不可以卖掉，即使他单独卖掉了，你也可以诉讼裁定买卖无效！属于夫妻共同财产，单独处置无效！