什么是房产公证？办理需要什么材料？房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：一、出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。二、购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。扩展资料根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”2016年7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证啦。参考资料来源：百度百科--房产公证 参考资料来源：凤凰网--重磅！以后继承房产，再也不需要办理公证了！
外籍人士购房需提供哪些资料？这些资料在什么地方办理？
外籍人士购房需提供护照及护照的译文公证和外国人在京购房《涉外审批单》（资料中如有外文资料，需要提供译本公证）。《涉外审批单》在涉外审批办公室办理
什么是外国人买房译名公证 是不是将护照翻译以后公证
外国人的护照翻译本公证书在公证处翻译就能够了。由于中国的官方语言是中文，中国政府机关单位都需要把外语的文件经过公证处公证翻译以后才认可。
外国人到中国买房都需要什么手续，都需要注意哪些问题？
外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下： 1．身份证明： (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证； （2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明； (3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。 2．符合购房条件的材料： (1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。 (2)购买一手商品房的，须提供： A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件； B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。 (3)购买二手房的，须提供： A.买卖合同公证书； B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； C．《房屋评估报告》； D．《房地测绘证明》。 3.贷款应提供的资料： (l)身份证明（同上）； (2)首付证明； (3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明； (4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理 贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。 外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？
保留的方法有很多,书写授权证书,也就是以后还是持有中国护照,只是一旦注销户口与身份证后转用护照办理有关手续就是了。 但如果准备加入移民国国籍的、公证,协商好授权范围,如证人证词,总之,加入外国籍后将自动失去中国国籍。这时你的中国护照就要失效了: 1,必要时最好作出书面公证。 2,因为根据我国法律、相关照片文书等等,对动产和不动产的处理就容易多了、如果不准备加入移民国国籍移民前后对动产和不动产的处理一般可以按如下办法,就一定要注意保留“彼人即此人”的证据保留,尤其是入籍时改换姓名的,你要保证能用外国护照(加上旁证)证明你这个外国人就是原来的那一个中国人、原证件复印件,以免年代久远时引致身份证明的麻烦,使领馆证明、责任及利益、物色自己信得过的代理人。
