石家庄买房时一定不要选这些位置

在石家庄哪买房子比较好 如何选择房子：选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。买房子的话，不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，说不定有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间啊。另外，如果买的房子不是自己住，想要出租或者卖的话，就要考虑它的升值机会大不大等等。还有就是看看附近是否有高压电，什么化工厂啊，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。

怎么选择买房的最佳地理位置

一、地理位置小区的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近哪些交通枢纽，离高架桥近不近等等，这些都是位置带来的优势。快节奏的城市生活，优越的位置常能带来诸多便捷。一般位置较好的小区价格相对而言会高一些，所以购房者想要在位置便捷的小区购房，还需颊伐9好购房预算。二、距离交通设施的距离城市的交通设施主要指的是公交站点、地铁站等等，这也是在城市打拼的人群首选的出行工具，距离这些交通设施的远近也决定看肺胃的交通优势是否真的存在。准确的来说，计算距离交通设施的远近应该是从家到这些站点的距离，以及实际所花费的时间。三、出行选择的多样性出行方式的选择多样性，指的是可以乘公交或者地铁，自己开车也很方便等等。这样好处在于不刽立分依赖某一种交通方式，比如下雨和堵车时我们可以选择地铁，去比较近的地方我们可以乘公交或者自己开车。四、交通状况是否拥堵购房者在买房时最常忽略的一点，以为买到好位置出行就一定非常便利，但却不清楚这附近的交通状况。虽然所购房屋位于交通要道附近，畅通时上下班等出行可能很方便。但现实却是一天到晚都在堵车。左右衡量一下，这样的项目，即使位置再好，若是交通不便利购房者还需要三思而后行。为避免高峰期经常堵车、寸步难行的状况，若是有路况较好且车流量不是特别大的出行路线还是一个不错的选择。五、小区车位是否充足在购房前，还要了解清楚购房后是否有车位供停车，有车位才敢买车，才能让出行多一种选择。无论开发商或是中介在卖房时宣传的交通优势到底有多好，购房者自己应该有所判断，自己去衡量。建议在购买前，自己实地考察具体了解。

石家庄市中心什么位置买房好？

四千完全可以买高层的新房了。不用二手的。我知道新石南路靠近中华大街路段有两处要开盘的高层，4000一平都能拿下，我家人单位盖的，没事可以去转转。我就打算买那的房子呢，出门就是北国超市，晚上还可以去南二环大桥遛弯，最重要的是在中华大街去哪都方便，新火车站建好后就会更方便。

我想在石家庄买房，希望有经验的前辈指导。

今天有空，就帮你讲讲吧。首先.石家庄和北京不一样的，完全不一样的，所以，石家庄有石家庄的买房指南，我是买过房的，自己总结的，首先要考虑房价，当然地段越好，价格越高，然后是位置，交通，采光，户型是否通透，设计是否合理，是不是做到了不浪费每一平米的地方。至于其它的配套比如医院，学校，超市，菜市场什么的，那都是较次要的，如果一个地段较好的，没有什么污染企业的，交通还不错，房价合适，那就出手吧。第二，石家庄这五个区，就环境来说，裕华区的最高，像国际城的，一万多一平了，周边的也大多八千多了，长安区的最便宜，因为钢厂，焦化厂，化工厂，制药厂都在那里，钢厂说搬迁了十几年了，还在扩建，改建，所以，指望不上。桥东区因为新旧火车站的影响，价格也在上升，二环内怎么也得八九千，二环外离火车站不远的，有七八千的，再往外的有四五千的，再远的就不知道了。桥西区也行了，高校较多，往西有山环境不错，价格在七八千左右，二环外四千多和五千多的，对了，石家庄买房你得注意一件事，这里的五证全的房子很少的，比例很低，村房，无证房，乱建房，比例很高，你要注意了，坑多，人要傻的话，谨慎出手。无证的，或者村证的房子，超过四千就不要选择了，除非是二环内好位置。新华区的房子也行了，植物园那边的环境好点，但价格和市里差不多，所以，不支持。第三，石家庄总体的环境不行，上月石家庄排行倒数第三，但凡有点办法就不要在这里买房。总体来说，桥西区，新华区往西靠山那边环境好点，其它都不行。第四。如果你不着急住房，我觉得还是期房好点，因为总体价格便宜一两千块每平，如果你着急，那就不要说了，但期房风险大，说好的配套不一定有，说好的面积会缩水，说好的五证会拖的人发狂，不如现房让人买了安心。总之，在石家庄买房有很多事情要注意，价格绝不是主要因素。石家庄总体环境很差，空气很差，原来车很少，现在车也很多，特别堵。物价原来不错，现在也涨的让人烦了，让我这个在石家庄呆了十几年的老人，也有点想逃离的意思了。

想在石家庄买房子，大家给我点意见~谢谢

卓达书香苑，3期，均价在4800左右。位置：谈固东大街和南二环交口。卓达的口碑不错。众美现代城。均价4500左右。位置：建华大街和南二环交口。众美的口碑也还可以。