北京回迁房有房产证吗继续补充这块知识
企业新闻 作者：GOLDENFUN 时间：2018-05-18 11:58:30 浏览量：3910 来源：住范儿
导语：
回迁房要看它的立项是什么。如果立项是经济适用房或安居房，康居房，那么房产证上的性质一栏会写：经济适用房，安居房，康居房。如果立项是经济适用房管理或者是成本价购房，优惠价购房，那么房产证的主页第一页的上部，会有一个章，写着是什么什么房。其他的项目跟商品房的房产证一样。
回迁房有房产证吗
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。有需要了解更加详细的关于回迁房的信息可以咨询house365的相关在线人员。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
回迁房房产证几年才能够下来
1。一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。 2。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 3。回迁房2年内不能过户，2年后没问题 4。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样，
北京回迁房没有房产证怎么买卖？
北京市高院依据近几年的房产纠纷案件，明确发文，内容中明确指出，经适房，回迁房等保障房不满五年上市出售的，一律不受法律保护。购买者签署合同或者协议需谨慎
北京回迁房多长时间给房产证
回迁房属于安置房，安置房需要你持有满五年，去缴纳土地出让金，以及契税等税费，才可以办理你名义正规商品房房产证，契税证，以及土地证。
买了回迁房，房产证没有下来房东就死了。该怎么办
这就是购买没有产权证房屋的最大风险所在！现在你唯一期望的就是死者亲属能够配合履行你们之间的买卖协议。首先，该房屋要等产权证办理下来之后按法定程序办理遗产继承的公证手续（可以首先向产权监理部门提出申请办理临时产权证），由继承人来继续履行你们之间的买卖协议。如果死者亲属对遗产继承存有异议或者纠纷不能达成一致，那你就纠结了。看到你的补充提问，遗憾的告诉你，你不是法定继承人，不可以直接以继承人的身份直接办理。既然死者子女积极配合你办理过户，那就按法定程序按步骤去办理。
