济南买房限购吗 2018济南买房限购政策介绍

济南限购越来越严，在济南买房子需要哪些条件外地人购房分为两种情况，一是落户购房，此方式包括人才落户、购房落户、租房落户等形式。二是非落户购房，本科及以上学历满足在济连续缴纳社保满半年，即可获得购房资质，只能买一套，三成首付。本科以下学历需连续缴纳社保两年，方有购房资质，同样只能买一套，但是需要六成首付。当然如果你是济南人的话，只能买两套，首套三成首付，二套六成首付。另济南这边商业性质的公寓是不限购不限贷的。拓展资料限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。资料来源 百度百科 限购 2018济南购房新政策 济南乐居网

2018年济南限购政策？

2018年济南限购政策如下：一、本地户籍。1、最新限购政策：本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。2、暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。3、总结：本地户籍无房家庭，限购两套，第一套首付30%，第二套首付60%二、外地户籍。1、最新限购政策：非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。2、总结：2年连续社保，外地户籍无房家庭，限购一套，第一套首付60%三、本科生以上学历者：1、最新限购政策：我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。2、总结：本科学历以上无房，半年连续社保，首套房首付30%限售政策：限购区域内自本通知施行之日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。限购区域：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。扩展资料限购的意义：1、限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。2、中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。3、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。4、 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。5、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。6、长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。参考资料来源：百度百科：限购

2018外地人在济南买房子需要什么？

济南18年限购是只限济南的还是外地的都算

这个我知道，虽然我还买不起济南的房子。你现在的情况，如果在济南买有房产证有产权的房子，那么外地的那一套是需要卖掉的，因为核查的时候是看你名下总共拥有的房产数量，而不是仅在济南拥有的房产数量，你目前的总房产数量为2套，再购买就超出限购范围，需要处理掉一套。如果再济南购买公寓、回迁房等某些没有房产证的房子，则可以通过中介操作，直接购买（当然后患无穷）。一个奋斗中的设计狗。

济南外地人大专学历买房政策2018

您好。（一）普通外地户籍家庭社保或个税：需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明最低首付比例：60%商贷年限：25年房产情况：限购区域内无住房限购区域：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区、长清区、章丘区（二）本科学历以上外地户籍家庭社保：与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上最低首付比例：30%，仅能在限购区域内买一套!商贷年限：30年房产情况：限购区域内无住房，无住房贷款记录限购区域：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区、长清区、章丘区