装修预算：开工前的七大支出

装修前先注意：这七大家装错误心态要不得错误心态四：贪小便宜不划算　　最心痛的是装修者大钱都花了，却在小钱上犹豫，给自己添了不少麻烦。现在许多业主家里装修用的建材几乎都是一线品牌的产品。但是在购买开关、细木工板等小建材上，却容易疏忽。　　有些装修者买建材时都是冲着促销产品去的，在“买一送一”、“清仓大处理”的幌子下，拼了命地把建材往家里搬，可是天下没有白吃的午餐，在装修验收时不是有毒物质含量过高，就是开关没用多久就坏了。

装修怎样最省钱开工之前需做好预算

装修怎样最省钱；装修要省钱可以自已管理，购材料，只请装修队包人工费装修。。。由于自已购材料，管理，相对要节约110-130元平方，因为不付管理费，税费，采购费，利润等等，只付人工费。( 预算编制中是可以装修简洁，简约，简单点，甚至用中低档材料也是直接省钱的最好办法 )如果是全包，就没必要忱心省钱了，因为全包不管亏盁多少，都是属装修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。( 或者是装修简单，简约点，甚至用中低档材料也是直接省钱的最好办法 )

大型装饰工程开工前需要办理的七大证书具体指哪些

施工许可证，而办理施工许可证要经过一系列非常繁琐复杂的手续，需要提供很多样证件、批文和资料，就不一一赘述了。 需提交的资料：1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单;7、建设工程承包合同副本(原件);8、资金证明(原件);9、质量监督委托书;10、建设工程开工安全生产条件备案表;11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);16、建设工程竣工档案承诺书;17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;19、提交定额测定费收据复印件;20、法律法规所要求提供的其他材料。

在装修之前怎么做装修预算？

第一：算好材料帐 完美家装大前提1装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。算好材料帐的重要性装修材料的预算关系到装修过程中每一项费用的用途，在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目，众多的数据，需要对装修有一定的了解，对于其中猫腻也要慎之又慎。所以，看预算是一门不简单的小学问。如果材料的预算没有做足的话，不仅浪费金钱更严重的是拖延的施工进度，影响整体效率。2材料费用包括哪些内容材料费用包括哪些呢?以下小编从不同居室所需装修材料为大家列出一个详细的表格，让大家能作出更好的预算。计算材料预算常出现的误区以及对策误区一：找装修公司为你做装修材料预算表的时候尤其要注意不同项目的单位，装修公司常会在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性比较大。应对方法：‍建议在装修前和找装修公司进行材料预算之前，尽量抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。误区二：在预算中，一些主材会在被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。应对方法：先选好材料再做预算，对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格以及预算，这样可以很好的控制自己的装修预算。误区三：市场上的主材价格变得越来越透明，有些装修公司常会借使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工，将整个价格提高。应对方法：在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量状况等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。第二：算好设计账 巧妙装修没问题1.设计是装修的其中一部分，在装修前必须预估自己家居的设计费用，当然这项费用是建立在请设计公司设计的基础上。算好设计帐的重要性有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，衣柜尺寸不合适、门框与自己构思不一致、书柜不够……这样那样的问题反而会使你花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。在为装修做设计的时候，建议多与设计师沟通，让设计师更好地了解你对居室的设计构思，使他们为你的居室打造更好的设计图。2.设计费用包括哪些项目材料的设计 动用什么材料，是家居设计中不可缺少的一个方面。因为材料的质地、档次可以决定装修的效果和品位更重要的是这与你的装修预算有莫大关系。设计费用常出现的误区以及对策误区一：照抄照搬样板房的风格。把在外面看到的、局部效果不错的装饰风格，照抄照搬居家之中，或热衷于大量引用高档设备，将不同的装饰风格移植家中，使装修的整体效果不协调。应对方法：把你的想法告诉设计师，你需要什么，你喜欢什么。让你的设计师了解你的文化和职业背景、生活习惯是必须的。或者把你喜欢的装修风格告诉设计师，请他们把你喜爱的装修融入自己的家中。误区二：电器家居挤满空间。目前家具、灯具、家用电器已成为家用艺术品的一部分，但由于许多家庭缺少统筹，规划不当，结果适得其反，导致空间拥挤，使用十分不便。应对方法：把你想增置居室的家具、灯具、家用电器等告诉你的设计师，认真聆听设计师为你打造的方案介绍，充分理解设计师的想法，相信你的设计师会为你打造得符合你要求的装修设计。误区三：让居室“忍辱负重”，把空沿用木板或大理石包装起来，窗玻璃罩得严严实实，阳台封闭的结结实实，既影响空气流通，也减少了居室采光，给人一种压抑感、被动感。应对方法：当你有想法时，如果设计师持反对意见，你应当再三思考其意见，但这不等于你听命于设计师，面对的是你自己物业，更充分地利用空间更为重要。第三：算好时间帐 准时竣工有保障1装修所用的时间一般都由户主和施工方共同协商定下的，户主在计算自己的施工时间帐时，必须先了解清楚各项施工大约所需时间，与自己期望完工时间进行配合，再与施工方进行沟通，这样才能达到双赢的局面。算好时间帐的重要性装修也要时间预算?可能很多人在装修时只知道做资金上的预算，但资金预算总是要比实际超支，总叫人苦恼。资金预算做得不好，要多花很多钱，但如果时间预算做得不好，不仅要浪费大量时间，也花费金钱的又一重要方面。2装修安排的内容，合理的时间规划内容表装修时间安排常出现误区以及对策误区一：装修要选时。很多业主都会很头疼，明明已经装修好能入住了，却怎么也住不下去。为什么呢?就是因为没有考虑到季节状况，屋里通风不流畅装修气味难以去除，这样又推迟了入住时间。应对方法：装修选择在5、6月份最好、天气比较舒服、采购物品也不用每次出去都汗如雨下。另外接近完工的时候，夏季太阳猛可以晒晒味道、挥发得快;接着是10、11月份、比较凉爽了，房间也能更好通风。误区二：工程队开始施工了，可是建材还没送货，又因此被逼打乱时间安排进行施工。因为建材订购时间各有不同，大部分人都认为订好建材就了事，其实不然!应对方法：‍选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，以100平米的三居室为例，通常可以一天内安装完成。但如果你所选花色款式厂家无货，这样时间时间就要有所推迟了，因此小编建议在选购地板前提前与厂家约定好时间。门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应该在装修前中期就定好。 瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一定时间，要做好时间的预算。误区三：家具订购时间没有预算好。整体装修都做好了，家具怎么还没到?没有预算好家具到货时间，这样的麻烦就会出现在你的身上了!应对方法：家具厂商生产周期一般为20天左右，如果你所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右开始进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。第四：算好权益帐 安心入住没问题在家装行业中，装修签单前，“顾客就是上帝”，装修公司服务周到热情。装修完工后“上帝”的地位随之消失，当出现理赔时，总是推这推那，想看到帮你设计的设计师都不那么轻而易举了。因此小编提醒你，保留证据是装修维权的关键!算好权益帐的重要性有很多业主在装修完毕后，才发觉自己上了装饰公司的当，白白花了很多冤枉钱。业主买了房子，里里外外装修一番肯定是必不可少的，为了打造完美的居室，在装修时总不惜花费巨资，而往往正因这样就被装修公司“蒙在鼓里”。花了钱，在完工后出现的问题却怎么都解决不了。目前家装市场鱼龙混杂，装修公司良莠不齐，导致了名目繁多的投诉。对于装修如何维权，学问还真不小。装修权益包括哪些方面装修维权陷阱逐个数1.购料陷阱：装修时如果是自购材料，少数施工方会通过介绍购买材料以收取回扣;开“大处方”，少用多买，多的拿走;又或者比实际用量要少，但预算上虚报。如果是包工包料，在用料数量、用料品牌上做文章，但实际使用劣质材料或偷工减料。2质量陷阱：这通常表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，用劣质的水管，导致水管容易爆裂;使用不合格的电线，导致跳闸等。这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，最后只能是不了了之。3设计陷阱：很多公司在接待时都会说设计是免费的，但是当消费者对设计不满意时或对工程造价、预算不满意时而不想委托该公司施工的时候，该公司就会要求消费者支付一笔昂贵的设计费。

装修费用包括什么？ 怎样控制装修预算？

怎样把控装修预算是很多装修业主都关注的事。想要把控装修预算，首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些，怎样才能做到不透支、不超额，怎样在开工前控制好装修预算。一、装修费用都包括什么?装修中的费用应该包括以下内容：(1)设计费，有些装修公司已经将设计费算在装修费用中了;(2) 主材费，包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;(3) 辅助材料费，包括水泥、沙子等;(4) 手工费，包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;(5) 管理费和税金，通常装修游击队是没有此项费用。二、房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?(1)前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价最有效的环节，也是家装预算最为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。(2)预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选购上材，材料款变得透明得多。但业主需要留意，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算，在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有详细数目，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算额大大高过预算额。(3)预算审核有诀窍。业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算，避免预算项目太多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定价，待图纸清晰以后再估价格。另外，还要防止装修公司漏项。三、开工前如何控制好装修预算?(1)审核图纸是否准确。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算肯定也不准确。(2) 工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东两都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。(3) 计量单位影响装修预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。(4) 图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。(5) 材料和工艺说明要具体。装修公司应告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。(6) 特殊情况特别预算。在家装的施工的过程中，难免会出现一个特殊的施工情况，或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时，装修费用就不能按正常报价来计算了。（以上回答发布于2016-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看