装修开工前的预备工作 文明施工事关邻里

施工前的准备工作有哪些？在检修工程的施工中，对检修计划、施工准备、施工技术方案、施工安全措施、检修质量、文明检修、交工验收、开停车衔接、费用核算十分重视。检修工程施工后，做到台台设备符合质量标准，每套装置一次开车成功。对于检修工作量很大的化工装置（系统）或全厂性停车检修，应在筹备领导小组织下做好十落实、五交底、三运到、一办理等项准备工作。 　　十落实是：组织工作落实、施工项目落实、检修时间落实、设备、零部件落实、各种材料落实、劳动力落实、施工图纸落实、政治思想工作落实。 　　五交底是：项目任务交底，施工图纸交底，质量标准交底，施工安全措施交底，设备零部件、材料交底。 　　三运到是：施工前必须把设备备件、材料和工机具运到现场，并按规定位置摆放整齐。 　　一办理是：检修施工前必须办理安全检修任务书。 　　1.检修人力资源筹集决策　　装置（系统）或全厂性停车修理，检修人力资源很缺，往往出现人力不足现象。如何筹集决策是企业内机动部门的一个重要工作。决策的准则，是费用最少，同时又能满足检修与安全的需要。首先罗列可供决策的方针有哪些，然后决定哪种方针最理想。在决策时会遇到很多影响选择的因素，但总的准则不能放弃。 　　2.检修任务的布置落实 　　（1）施工单位落实 　　前已述及，维修工人组织形式有分散型、集中型和综合型。现在介绍综合型维修组织的维修任务及施工单位的落实。 　　车间维修组，检修工种主要是以钳工为主，有少量的电焊工等，维修设备以传动设备为主。维修车间检修力量比较强，检修工种和装备比较全，能承担生产车间不能承担的加工任务和大修任务。 　　装置（系统）或全厂性停车大修，维修项目多，落实施工是一项细致复杂的工作。在初步制定大修计划后，设备管理部门首先在调查研究的基础上做生产车间与维修车间承担任务的分工。分工的原则是生产车间承担传动设备的检修项目及系统中的一般项目。重点项目，特别是冷铆、电焊工作量大、要求高的检修项目（管道焊接X光拍片项目及大口径管道更换）原则上由维修车间承担。 　　检修项目的施工单位初步确定后，组织生产车间和辅助车间讨论，在求大同存小异的情况下，最后正式落实检修项目的施工单位。如以上两个车间承受不了这么多项目，则可考虑在本企业内调动，然后再求外援。 　　（2）检修任务落实 　　车间自修项目，由车间自行落实。其中项目分两大部分：一是化工操作承担的维修项目，如设备的内部清洗、更换塔内填料等简单检修项目。二是维修组承担的设备检修项目。 　　维修车间任务的落实。当接到正式确定的检修项目后，车间应组织技术人员、定额员、施工调度员、各检修工段长，在机动部门和生产车间的配合下，对每个项目进行现场查看工作量，估算工时，对人力资源反复平衡后，再将任务下达到班组和个人。 　　3.检修后勤资源的落实、督促与检查 　　（1）检修后勤资源的范围 　　企业装置（系统）或全厂性停车大修施工，其后勤资源主要包括以下几个方面。 　　除已落实的检修人员外，所需外借的检修人员及辅助劳动力；预制件；备件；材料（包括钢材、木材、建材）；运输设备（包括吊车、卡车、平板车、拖拉机运输车等）；工器具（电焊机、卷扬机等）。 　　（2）检修后勤资源保证管理 　　检修后勤资源的保证管理，是从后勤资源计划的最初阶段开始的，并延续到整个检修工程结束为止。其管理工作可归纳为以下几个基本阶段。 　　概念阶段当企业一个维修工程确定以后，经过分析研究，特别是可行性研究，开始拟定一个早期检修后勤资源保障计划。 　　详细计划确定阶段当装置运行一阶段后又会增加一些设备缺陷，特别是装置停车检修前两三个月，就必须对早期检修后勤资源保证计划加以补充，并确定详细的计划完成日期。 　　检查、督促阶段在详细计划确定以后，在停车检修前的阶段，管理工作的职能主要是检查和督促，确保后勤资源的落实。 　　后勤资源阶段在检修施工开始前半个月，应该是后勤资源陆续进入现场阶段。在这一阶段中管理人员应该详细按后勤资源清单逐一清点，组织进入现场。 　　后勤资源使用阶段在检修施工开始，后勤资源开始使用。在此阶段中，管理人员的工作主要是保证供给、掌握使用动态、资源调剂。 　　后勤资源清理阶段当一个装置或检修工程施工结束后，现场总会剩余一些材料，主要有钢材、木材、预制件、备件等，这些材料如不及时收回退库就会造成浪费。在此阶段，后勤资源管理应及时做好现场清理和退库工作。 　　（3）检修后勤资源组织及各自职责 　　企业装置（系统）或全厂性停车大修施工，如果没有一个检修后勤资源组织来保证后勤资源的供给，是很难完成检修施工任务的。其后勤资源的落实、督促与检查是通过组织活动实现的。

物业对于装修造成的邻里纠纷有什么职责

物业对于装修造成的邻里纠纷可以调解，没有执行的职责； 物业与业主存在一个服务合同关系，地位平等； 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

哪位大侠指点一下装修的基本程序?

　　 装修的基本程序 　　·（一）策划阶段 　　·（二）设计阶段 　　·（三）选购阶段 　　·（四）施工阶段 　　·（五）验收阶段 　　一）策划阶段 　　1、如何策划 　　装修居室和其它工程装修一样,应该量力而行。一般工薪阶层的装修不可能只讲求效果,不讲究造价,所以，在策划阶段，自己心理价位的定位是非常重要的。只有在合理的造价上，方能使设计师有足够的发挥天地。就常规的行情：二室一厅（60㎡左右）的装修费用在4－5万元（含人工费），可以有一定的创意设计；三室一厅（100㎡左右）在8－10万元左右。因此，要尽量根据自己的财力来妥善安排好各项开支。有了自己的心理价位，接着就可依据此价位和自己的喜好来设计符合主人个性爱好的装修风格。 　　装修居室和其他工程装修一样，要先做好符合主人个性爱好的装修风格设计。居室装修风格一般可分为居住艺术风格和居住个性风格。 　　居住艺术风格是家庭装修的常用风格。居住是家庭的主要功能，其中的艺术形式与布置都要符合居住功能特点。居住功能对本身的艺术要求：适用、简洁明快、美观。 　　居住个性艺术风格可分为中国传统式、欧美式、日式、伊斯兰式、现代式、田园式等多种。 　　一旦确定居室装修风格之后，那么其余的如地面、墙面、天花板材料的选择，颜色的确定，家具及居室中其他陈设的式样等都必须紧紧围绕这种装饰风格的特征进行整体考虑，然后再一步步的实施。 　　但切记，同一居室中不能布置多种的风格。以免使居室空间造型杂乱无章，视觉混乱无秩序。 　　2、个性风格 　　可分为中国传统式、欧美式、日式、现代式和田园式，每种风格都有其各自不同的特点。 　　中国传统式：这是与欧美装饰风格截然不同的一种形式。它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等，以其综合的艺术色彩，体现出中国的文化艺术氛围。 　　家具布置上多采用传统和对称法。地上铺一块手织地毯，墙面挂几幅中国山水画和对联，案上摆一些珍玩盆景，再陈设几样唐三彩或瓷器。室内空间隔断采用传统残角的木装修或屏风等。整个室内呈中国传统文化的气息。 　　欧美式：特点是顶、壁、门窗等装饰线角变化丰富，色调淡雅，家具陈设及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。 　　多采用有欧式轮廓的组合家具，颜色一般选用白色或浅粉色，同时再配上一二西画和雕塑，即能很好地体现出这种风格。 　　日式：这种装饰较适用于起居室空间，装饰简洁、淡雅，但要适应主人的生活习惯。 　　用清水浅木格式隔断，木架的灯饰，地板上铺"榻榻米"，再放上几个坐垫和日本式矮桌，用纸糊的木格推拉式移窗、移门，手工绘制的日本风情构图的漆器，木碗、瓷器以及带有佛教意识的摆件饰品。 　　现代式：大量居民住房在装饰时都以此风为主，这种风格外形简洁、功能性强，装饰形式多种多样，可选用的装饰材料极为丰富。它强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性，运用几何要素式的家具组合和纯净色，各类具有艺术气氛的绘画、雕刻、灯具等使室内气氛清新宜人，让人感到简洁的时代感和纯净抽象的美，适合现代人的审美观。 　　田园式：田园风格特点是具有自然山野风味。以运用天然材料仿自然环境的小景观，从而塑造出居室空间的田野风味。

装修前，需要向邻居说一声吗？

根据《山东省物业管理条例》第四十九条第一款规定，业主或物业使用人在装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主。同时，物业服务企业对住宅装饰装修活动有巡查的义务，物业进行巡查时，业主不得拒绝和阻碍。

检修作业文明施工必须做到什么

检修施2113工单位必须实行科学、文明5261施工，杜绝野蛮拆卸，凡需采用专用工具4102施工的，不能用其他工1653具代替，检修现场必须做到“三条线”、“三不见天”、“三不落地”、“五不准”、“五不乱用”、“四不施工”、“三净”。做到当班施工当班清，工完料尽场地清。在施工中因野蛮施工损坏设备、管线、保温以及建筑、构筑物等均应无偿修复，严重者要追究其责任（更多文明施工注意事项，可到造价通云知平台获取）。“三条线”：工具摆放一条线；配件零件摆放一条线；材料摆放一条线“三不见天”：润滑油不见天；清洗过的机件不见天；铅粉不见天。“三不落地”：使用工具、量具不落地；拆下来的零件不落地；污油脏物不落地。“五不准”：没有火票不准动火;不戴安全帽不准进入现场;没有安全带不准高空作业;没有检查过的起重设备不准起吊;危险区没有警示栏杆（绳）无人监护不准作业。“五不乱用”：不乱用大锤、管钳、扁铲；不乱拆、乱卸、乱栓、乱顶；不乱动其它设备；不乱打保温层；不乱用其它设备零附件。“四不施工”：任务不清、情况不明、图纸不清楚不施工；安全措施不健全的不施工；质量标准、安全措施、技术措施交底不清楚的不施工；上道工序质量不合格，下一道工序不施工。“三净”：停工场地净；检修场地净；开工场地净。