装修中期验收 如何铺好精装基石
装修流程 作者:大东 时间:2018-07-12 15:11:07 浏览量:7467 来源:住范儿
导语:
一、中期验收需要注意以下7点:1、电气安装照明电路敷设要符合规程,安装正确,使用正常;器件、设备的安装要牢固、平整,其外观完好;其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度;厨房、空调专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方。2、排水系统排水要顺畅,无回流、渗漏与积水等现象发生,高档器具其外观无擦花与钳痕。3、墙体工程新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。4、吊顶工程吊顶装修表面应平整、干净,无折裂、缺棱掉角与锤伤等缺陷,(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5,其中板与板这间不得超过0.3MM,)。5、裱糊工程在木工工程之中验收规范应检查材料品种、色彩与图案与设计要求是否一致;木封口线、角线与腰线饰面板碰口缝,以及饰面碰口处都不得超过0.2MM,线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能超过0.3MM。6、木制工程木制工程中材料得符合居住者的要求,其产品家具牢固、无松动、无刨痕、刨渣和毛刺等等,其木纹图案应清晰,缝应对齐、宽度一致,表面洁净,无溢胶等等规范。7、油漆工地面与墙体油漆的使用要光滑、手感好,无扫痕裂缝,在家居空间一米内无色差与钉眼。二、验收需要工具:1、卷尺:在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸,此外,对于应该选购何种尺寸的建材和家具,也需要在验收时候用卷尺来进行预估。 2、靠尺:靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度,特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。 3、塞尺:塞尺用于检查缝隙的大小,如新砌墙的砖缝大小,板材和线板之间的缝隙大小,都是通过塞尺来检查的。 4、方尺:用于检查内外交的垂直度,比如新砌墙的内外交是否呈90度。 5、橡皮锤:小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况,通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。 6、试电插座:中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路,如果试电插座显示电路出现问题,则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常,三个灯均不亮表示电路不正常,中间亮表示缺地线,只有右边灯亮表示缺零线。三、中期验收标准 1、给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门和开关的安装应该端正,而且能灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象;排水管道通畅无阻,没有渗漏、回流和积水现象。 2、电工施工:电箱安装、分路十分合理,漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。 3、吊顶工程:吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求;面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。 中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格以后需要业主在质量报告书上签字确认。
装修中期验收有哪些内容及注意事项
首先验收所有的隐蔽工程是否合格,还有
防水验收和墙地砖和木作验收。隐蔽工程的话主要是看防水这些做好没有,还有墙地砖的铺贴是否出现空鼓或者高低不平等以及木作是否质量合格
装修中期验收需要验收哪些项目?
普通家庭装修进行到15天左右,就可进行中期验收了。中期验收可分为第一次验收与第二次验收。中期工程是装修中最复杂的环节,中期验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。装修现场中期验收的主要项目如下。(1)吊顶。首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料;其次检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大,否则会影响其承受力,间距一般以600~900毫米为宜;再次检查吊杆的牢固性,看其是否晃动,垂直方向上的吊杆必须使用膨胀螺栓固定,横向的吊杆可以使用塑料螺栓固定;最后还应使用拉线的方法检查龙骨的平整度。(2)水路改造。水路改造的检验方法主要是打压试验,压力不能小于6千克,打压时间不能少于15分钟。然后,业主应检查压力表是否显示有泄压的情况,如果发现存在泄压的问题,要检查阀门是否关闭。如果出现管道漏水的问题,要立即通知工长,将管道漏水问题处理好以后才能进行下一步施工。(3)电路改造。检验电路时,业主一定要注意检查工人使用的电线是否为预算单中确定的品牌、电线是否达标。不达标的电线往往存在着外皮粗、铜芯细或者外皮细、铜芯粗的问题,这类电线会给日常使用埋下安全隐患,一定不能使用。检验电路改造工程时,还要检查插座的封闭情况,如果对原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮、防水处理,并使用三层以上的防水胶布进行封闭。对于吊顶里的电路接头,一定要使用防水胶布进行处理。(4)木制品。对于现场制作的木制品,业主要检查其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。对于木门,业主还应检查门的开启方向是否合理、木门上方和左右的门缝是否过宽(木门上方和左右的门缝不能超过3毫米,下门缝一般为5~8毫米)、门套的接缝是否严密。(5)墙砖、地砖。对于墙砖、地砖,主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖、地砖的边角,检查其是否存在空鼓现象。墙砖、地砖的空鼓率不能超过5%,否则容易脱落。如果发现空鼓的问题,业主应要求施工人员将这部分铲除重贴。检查色差时,业主要注意检查的品牌是否与合同约定的一样、是否为同一批次以及是否在同一时间铺贴。业主还应检查墙砖、地砖砖缝的美观度。一般情况下,无缝砖的砖缝应该在1.5毫米左右,不能超过2毫米;边缘有弧度的,其砖缝以3毫米为宜。此外,业主还应检查墙砖、地砖是否有缺棱、掉角的问题。(6)墙面、顶面。验收墙面、顶面时,业主应检查腻子的平整度以及阴阳角是否方正、顺直。前者可用靠尺进行检验,后者可用方尺进行检验。(7)防水工程。防水工程是中期验收的重点项目。一般来说,有地漏的房间都会做防水。如果防水做得不到位,不仅会影响业主的日常生活,还会影响楼下邻居。检验防水工程质量的常用方法是做闭水实验。在做闭水实验时,施工人员需要事先与业主和楼下住户确认闭水时间,然后关闭房间的泄水孔,将水放入房间(水面高度不低于30毫米),24小时后询问楼下邻居是否有渗漏现象。除了检查有地漏的房间,业主还应检查淋浴间墙面。检验墙面防水时,业主可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致,有无漏刷现象,然后重点检查阴阳角是否有漏刷,避免因阴阳角漏刷导致返潮、发霉等问题。业主还应对淋浴间墙面的防水高度进行检验,看墙面的防水高度是否达到了装修公司承诺的高度。一般淋浴间的防水高度为1.8米,但从经济的角度考虑,也可以在淋浴区做1.8米高的防水,在其他区域做高于1.5米的防水。如果业主在中期验收时发现了问题,应立即通知装修公司进行整改。整改完毕后,装修公司应通知业主进行再次检验
新房装修怎么分阶段验收
1、初期装修工程的初期,我们主要的工作就是检查进场的装修材料是不是符合装修合同预算清单上的规定,水管、电线等水电路方面的材料是否是之前定下的牌子,从源头杜绝劣质产品对装修工程的影响。业主在进行初期验收时,如果发现上述问题,应该马上与装修公司协商,而不是签字验收。2、中期当初期的隐蔽工程完成,工程将进入精装阶段,这时我们要进行装修中期的验收,具体如下:1、由于水电等隐蔽工程已完成,我们要查看水电是都做好。2、空调、厨房等是否有放置专用电线。3、对防水、排水进行检查。主要看下水是不是顺畅,是否有积水,回流或者是渗透等现象。4、已安装的五金件、卫浴产品是否都完好。5、如有做墙体、隔断等要检查是都垂直,铺砌时砖块有没有整齐。6、木工方面主要是检查油漆上的好不好,要无色差,无裂痕,光滑无钉眼。3、后期1、到了后期,整个装修工程已进入尾声,要检查楼板跟承重墙有没有在装修过程中有没有受到暴力施工的影响,导致裂缝。2、地板铺好后,如果没做好防护更容易刮花,弄脏,所以我们在验收地板时,要挑选天气好,光线足的日子,先站在远处观察地板是否有划痕,色差,缺口等问题,对有疑问的地方要用手去触摸表面,判断是否平整,有无缺口等。
装修验收注意事项中期验收包括哪些地方
装修中期验收的内容主要包括:隐蔽工程和木工工程等,进行中期验收时,可从以下几方面着手:首先检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置;其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕,新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐;最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。装修施工中期验收的相关验收标准:1、 给水、排水管道的施工验收标准;2、 电气工程施工验收标准;3、吊顶工程施工验收标准;4、 裱糊工程施工验收标准;5、 花饰工程施工验收标准;6、 板块面层施工质量施工验收标准;7、 木制地板安装施工验收标准;8、 塑料板面层施工质量施工验收标准。中期验收首先要注意事项:1、中期验收首先要注意,给水、排水管道安装工程验收标准:管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。2、电气工程施工验收标准:漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。3、吊顶工程施工验收标准:吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。4、裱糊工程施工验收标准:裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。5、花饰工程施工验收标准:花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。6、板块面层施工质量施工验收标准:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。7、木制地板安装施工验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。8、塑料板面层施工质量施工验收标准:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。
新房装修中期验收内容有哪些
中期是整个装修过程中非常重要的环节,它关系着整个装修工程的质量。如果出现失误,等到装修好后再来补救,有些遗憾就没有办法挽回了。①电路首先是要检查验收电路的问题,包括整个电路设计是否按照最初的约定去进行,是否存在一些接头的隐患没有处理好等等,这些都是最为基础的。另外也要看看各个电源位置设置的高度以及数量是否达标,这是关系到后期的使用是否方便的,同样是很重要的。②水路然后就是水路的问题了,这时候主要是一个下水道的铺设问题,虽然本身建筑商是设置好了的,但是后期还要对其进行细化连接及处理才行。同时检查是否有积水或者是回流的情况,这也是很关键的。甚至是对于漏水的问题,都要细致的去检查,才能进行下一步的施工。验收防水施工的方法就是做闭水试验。闭水试验方法包括:到楼下卫生间查看顶部是否有以前留下的渗漏痕迹,在旧痕迹上做标记以便区分;将卫生间的下水道和门堵住,向地面放水直到将地面全部淹没;留水24小时以上,中途最好查看一次,最后到楼下卫生间查看有无渗漏。③木门现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。除了查看门缝,还应该检查门套的接缝是否严密。④墙面最后就是对于墙面的检查了,这也是不能忽视的一个部分。一般来说墙面必须要处理的平整,甚至是没有钉眼的存在,不然同样也是会影响到其正常使用的。一般这样的问题关系到施工人员的素质,大家一定要及时的发现问题并且进行解决和处理才行。