装修中期也要验收吗 装修中期须要验收哪些内容
行业新闻 作者:紫绡 时间:2021-09-29 17:36:46 浏览量:6206 来源:住范儿
导语:一、中期装修工程款的交付需要根据业主与装修公司的合同约定为准。
二、装修工程款的一般支付方式、阶段:
一般的装修工程款的支付分四个阶段:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段。
1、开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
2、中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
3、后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。
4、竣工尾款就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。
装修工程验收资料需要哪些一、开始装饰施工前的验收
??看拆改项目是否符合规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
??二、
水电路的验收
??第二阶段的验收应该是一次水路、
电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。
??三、按图纸对木工活儿尺寸进行验收
??第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的
吊顶和
石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。
??四、木工活儿质量验收
??当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
??五、油工活儿质量验收
??木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。
??六、完工后的验收
??最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的
涂料是否均匀,电工安装好的面板及
灯具位置是否合适,线路连接是否正确。
房子装修完了,都有哪些地方需要验收
为了避免日后入住麻烦,新房装修完了是一定要验收的,一般从这几个方面验收。
水电路的验收
第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。按图纸 对木工活儿尺寸进行验收
第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。
木工活儿质量验收
当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。
完工后的验收最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。 验收阶段在实际施工中并不是绝对的,不同的家庭对装修内容都有不同的要求,施工进度自然也会有相应的调整,消费者可以根据工程进度情况灵活掌握。
装修阶段中要分为哪些呢?
有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,最让人担心的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢?
51优装网介绍:通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地,以便出现问题及时解决。其实,如果在装修方面是一个外行,那么即使天天泡在工地上,出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说,“盯工地”就更加不现实了。
如果消费者能在装修过程中把握好进度,分阶段进行验收,则既可避免往来奔波之苦,又能控制施工的质量。
入场前验收
看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
水电路的验收
第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业第三方监理和水工,电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。
防水和泥水活的验收
第三次验收是要做24小时闭水实验,检查砌墙和墙地砖的铺贴和房间的找平情况。
按图纸 对木工活儿尺寸进行验收
第四次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。
木工活儿质量验收
51优装网介绍:当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。
完工后的验收
最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。
验收阶段在实际施工中并不是绝对的,不同的家庭对装修内容都有不同的要求,施工进度自然也会有相应的调整,消费者可以根据工程进度情况灵活掌握。
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装饰装修验收标准内容
、浴缸、冲淋房安装1) 卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁2) 连体浴缸待墙砖贴好后安装;普通浴缸,墙砖贴到浴缸高度向上一砖的位置,安装完毕后补平。3) 按安装位置砌筑支撑(至少砌3道砖)、外围墙预留检修口或安装浴缸支架,亚克力浴缸应垫好1:6沙浆、钢板浴缸宜垫黄沙,铸铁浴缸应砌砖支撑。浴缸下水一测应留有检修口。4) 现场检查外观及配件,按设计要求核对浴缸大小与安装位置的尺寸,检查落水口与浴缸排水位置是否一致,将合适位置的落水口与浴缸排水暗管进行连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,周边用硅胶固定及塑钢土。5) 按摩缸的电源必须用插座连接,严禁直接连接电源,电机试机必须先放水后开机,连接处无渗漏。6) 冲淋房底座应填实,底座安装平整无积水,冲淋房的玻璃应采用安全玻璃,冲淋房与墙体连接处无渗漏。7) 安装好后做盛水实验,存2/3水,经2小时后渗漏;并溢水口作灌水实验,检查有无渗漏。检测合格后必须用薄膜封好,上口用9厘以上板材盖好以防硬物坠落造成表面损伤,在检查验收前检修孔不得封闭。8) 注明:工艺标准应符合下列规定:a:浴缸底下水管及基础处理:浴缸排水必须用硬管连接或金属波纹管(原配管除外),插入下水孔的深度>50mm;冲淋房排水管也应用硬管连接或金属波纹管。b:安装牢固,手摇无晃动,硅胶及塑钢土粘结严密无渗漏;c:普通浴缸周边的墙砖必须在浴缸安装好并敞开式检查合格再进行镶贴,使墙砖立于浴缸周边上,以防止水沿墙面渗入浴缸底部。浴缸与墙砖周边应留出1—2mm间隙以防膨胀性能导致墙砖和浴缸的瓷面产生爆裂,后用硅胶勾边做防水处理。六、台盆或立盆安装a) 卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁等缺陷。b) 按设计要求份台上盆和下盆和立盆,要对号入座,现场检查外观质量和配件。钻孔,安装台架。c) 核对安装尺寸、台面开孔尺寸、位置、龙头位置,台盆管道位置应左热右冷,立盆两管间距100mm。台盆架用镀锌铁膨胀螺栓固定,立盆采用挂件式膨胀螺栓或不绣钢螺栓固定。落水管件采用原配件或PVC管32—40mm且有存水弯装置。d) 做盛水实验,台盆和洗涤槽盛至溢水口,检验无渗漏后台盆或立盆周边与接触面抹硅胶做防水。e) 工艺标准应符合下列规定A.不得随意改变排水立管、地漏/坑管的位置。不得随意增设卫浴设施。B.排水管铺设在地面的横管必须有一定的坡度,坡度大小视现场情况而定要求流水畅通无返水,洗涤水下水管不得和污水管坑管相连接。C.柜式台盆的地面下水管必须高出橱柜底版100MM,便于下水管的连接和封口,下水管必须采用硬管,严禁采用软管连接。必须安装相应的存水弯。浴缸龙头应安装在下水管的同一边;热水器进水口前安装阀门。墙出水位置毛地平上移500MM。D.安装时注意,挂片及拧紧程度,不可过紧以防损伤产品。E.台盆下进水管(冷,热)角阀间距为150MM,左热右冷。F.在通过试压及隐蔽验收前不得封管道。f) 定位、在选定位置冲孔、打膨胀管,固定五金件,并注意必开管道位置,保证水平平行。(玻化砖墙面注意钻头尺寸,防止砖爆裂)七.灯具安装:1. 现场组装灯、打膨胀螺栓、安装底座、连线、固定,组装成型。2. 工艺标准应符合下列规定:1) 灯具规定应牢固可靠,严禁采用木榫固定。固定用的螺栓不得少于两个;重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺栓固定,重量大于1公斤的软线吊灯应增设吊链;大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上。2) 灯具等各种设备的安装都宜待施工全部结束后进行,安装必须符合牢固、安全的要求。木工工艺一、吊顶工程i. 木工进场后,施工前先检查基层结构的梁,楼板底部并清楚障碍物,然后复核梁底与板底的标高尺寸和设计的标高尺寸有无矛盾和差错,无差错后根据±0.00弹出吊顶、木制品的标高线(水平线)并在墙上注名标高尺寸,允许偏差±3mm.ii. 墙、顶面打木榫眼、间距不大于400mm、固定顶部垂直吊杆不得采用木榫固定,严禁在顶楼、卫生间顶面打木榫眼、相应吊顶龙骨以墙面固定为主。iii. 根据设计要求求吊顶龙骨下料,下料后吊顶龙骨涂刷二遍以上防火涂料,完全遮盖龙骨,吊顶中预埋件,吊钢精,靠墙木龙骨都应有防腐防锈措施。iv. 吊顶龙骨必须拼接牢固,拼合处宜采用无钉加胶水固定,按图纸要求,对灯孔、空调、通风口、检修孔等衬龙骨满足结构安全要求。v. 吊顶木龙骨宜采用无扭曲的红、白松木,不准使用黄花松木。大面积室内吊顶的主龙骨宜为50mm*50mm,次龙骨30mm*50mm或40mm*50mm,较小面积吊顶采用25*30mm木龙骨架。vi. 安装固定龙骨时中间部分应起拱、大面积吊平顶应按房间短向跨度的1/20起拱,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高,曲线型员顶,曲线部分不允许出现拐点,保证曲线流畅。二、吊顶封板1) 安装罩面板应根据设计要求,按规格、颜色分类,带装饰图案的罩面板,宜由中间向两边对称排列。2) 采用纸面石膏板螺钉固定法安装,螺丝距边应大于15MM(如为非切割边则距板边10MM),间距150——170MM,安装中变型的螺丝应剔除,并在相隔50MM处重新补装螺丝,纸面石膏板安装时螺丝应陷入版面0.5-1MM,并做防锈处理,并保 证纸面不破损。石膏板短边拼缝应错开,长边与主龙骨平行安装,接缝应留5-8MM左右空隙(如后开V型槽必须保证开槽深度及螺丝与切割边的15MM间距)。3) 厨卫吊顶使用纸面石膏板的,必须采用防水性石膏板并适当减小龙骨间距(龙骨间距为40MM,横向跨度不得超过15000MM)。4) 采用胶合板内型的罩面板,可用钉子固定,钉距为80-120MM钉长为罩面板的3倍,钉帽进入棉板0.5MM,如有清水夹板镶拼造型,棉板拼接平整。密封。(拼接前面板刷封固底漆)镶拼,拼角正确,镶拼严密,平整。线条收边,同种材质,色差一致,保证拼接效果。5) 涂胶适中,溢在表面上应及时清理干净,线条略高于面板,待胶水固化;收缩后在修饰平整光滑。6) 采用复合粘贴法安装,胶粘剂应均匀,不得漏涂,胶粘剂未完全固化前,板材不得有强烈震动,并应保持间内通风。7) 吊顶应安装牢固,表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角、等现象,金属、PVC吊顶收边要求水平、严密。
一、 卫生器具及管道安装房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 1,卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求,管道、管件等产品质量应符合现行标准。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 2,管道安装应横平竖直,铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷除腐漆。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 3,给水管道及附件连接严密,经通水试压无渗漏。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 4,排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞,无渗漏,地漏篦子应略低于地面。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 5,卫生器具安装平正牢固,外表光洁无损坏。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 二、电气工程房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 1,电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品,电气施工人员应持证上岗。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 2,电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 3,“火线进开关,零线进灯头”,插座接线、面对插座时应符合“左零右火,接地在上”的规定。房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 4,开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。5,电气施工完成后,应进行必要的实验如:电器通电,灯具试亮、开关试控制等。 6,工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。
装饰工程验收都包含哪些/
一般分为:
A册:质量计划资料;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等)
B册:施工质量管理资料;(施工隐蔽、检查记录、技术交底)
C册:工程质量保证资料;(材料出厂证明文件及复试检测报告)
D册:工程质量验收资料;(分项、检验批质量验收记录)
希望对你有所帮助!