如何装修酒店式公寓

酒店式公寓装修设计要点 酒店式公寓应该怎样装修 酒店式公寓设计要点：一、几大设计原则及相应套型设计中的相关比例酒店式公寓是建筑综合体中的一种，各种功能体系纷繁交错，在设计中要遵从一系列的设计原则保证各大功能空间的合理、有效以及整体的运营流畅。⑴ 整体有机原则。作为一个复杂的大系统，酒店式公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。⑵ 动态有机原则。酒店式公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。⑶ 系统的次序与程序原则。不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。⑷ 个性化及均好性原则。酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务，因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。⑸ 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。⑹ 颜色系统的“能级跃迁”原则。为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。酒店式公寓的套型设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室以上的户型。而且对于不同层次的居住者及其生活习惯，居室套型设计可以灵活分隔。二、配套设施齐全及内部空间设计标准酒店式公寓作为稳定的居住建筑形式，配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。此外：⑴ 两居以上的户型应考虑设计步入式更衣间和储藏间；⑵ 卫生间的设计应体现时尚感,有条件时，可将干、湿分区或设计双台盆。⑶ 采用中央空调系统，分户计量，房间温度可独立调节。⑷ 可接收多个国际卫星电视频道。⑸ 厨房设计必须充分考虑电器设备的摆放，并为每户配给足够的额定电量。酒店式公寓内部空间的设计上：⑴大堂设计应具有开放性和现代感，面积适宜在300～400平方米之间，且设有休息区和接待区。⑵标准层室内净高不低于2.7米，中央空调低区部分室内净高不低于2.4米。⑶二居以上的户型，客厅面积不小于35平方米，采光面宽不小于4.2米，进深不大于12.5米，主卧面积不小于16平方米，采光面宽不小于3.6米，主卫面积不小于8平方米。⑷位于建筑综合体中的酒店式公寓应同与之配套的写字楼、商业中心、会展中心、酒店之间有便捷、安全的连接通道。三、到位的安全保卫设施高档公寓一般都具有更强的安全防范意识，酒店式公寓更不例外。在安保设施有几大设计要点不可忽视：⑴ 应设置四道安全防范措施，第一道为电视监控系统，第二道为门禁管理系统，第三道为防盗报警系统，第四道为巡更系统。⑵ 有条件的可考虑应用安全防范集成技术，在夜间设防时段里如果有人闯入设防区域内，安防系统在报警的同时，会打开相应区域的灯光，联动附近的摄像机进行录像。⑶ 可考虑应用门禁系统与电梯的集成技术，当住户在进入大门刷卡的同时，系统能自动呼叫电梯到一层等候；重要的住宅楼层，也由门禁根据输入的数据自动将住户送到指定楼层，防止不同楼层的居民之间互相干扰。⑷ 可考虑采用停车管理系统与电梯的集成技术，当住户通过停车场入口时，停车管理系统会记录入口的信息，根据该用户所停车位，打开相应区域的照明，并在一定延时后自动呼叫电梯到该层等候，节省用户的候梯时间。案例分析———芜湖凯宾斯基大酒店 芜湖凯宾斯基大酒店位于芜湖市经济技术开发区，总用地13.8公顷，距芜湖长江大桥2公里，西临风景秀丽的银湖，东靠凤鸣湖路，北临越秀路和美的工业城，南邻华信药业公司，整体形状为一南北向的长方形。整个项目以五星级酒店为主，包括酒店式公寓、办公、商业等各种服务设施的都市综合体。 由区域位置可知，如何结合东西两侧的湖面景观，处理与南北两侧的厂房关系，以及理顺各部分功能的秩序是方案设计中的关键所在。方案一：水轴线型方案本方案是格式塔理论的一个很好体现，整个设计完美和谐，所有的要素都统一在一个大构图中。以银湖作为轴线的起点，经由项目用地向城市延续，形成水轴线的概念。不仅将湖景引入酒店，更将湖水以景观轴线的方式导入城市。本方案着重强调建筑体量关系以及形体之间所构成的外部空间的感觉，形成流动感。考虑到观赏风景的要求，酒店以弧形面向银湖，同时也使主立面面向客流方向。考虑到客人有长期入住的需要，设计公司所做户型以南北朝向为主，客人可随时欣赏湖景。由于本方案过于强调中心地位，对后期建筑的布局、体量和关系的限制因素非常多，而且发展用地过于分散，所以最后没有被确定为实施方案。方案二：折板型方案本方案以转折、连接的板楼形式将公寓及酒店有机地连为一体，构成完整独特的建筑形态，而又保持功能的相互独立。在统一的形体上解决酒店客房和公寓之间的关系问题，缩短了交通流线，非常利于统一管理。本方案强调自然、环保、节能、健康的建筑理念。由于公寓及客房均采用单面走廊，因此减少了建筑进深，而且每间客房均可自然对流通风，保证了客房拥有充足的阳光及优美的景观。酒店中庭的东侧为大面积可开启玻璃幕墙，可以最大限度地争取阳光及保证新鲜空气对流，减少热负荷，降低酒店运营费用。结合功能活动需求，方案还设计了三维的主体绿色系统，湖景———规划用地内的水景———内院绿地及花园———多处位于首层屋顶的绿化平台———开敞式空中花园———各层房间的观景阳台。在强调建筑的通透感及室内外空间的有机融合方面，本方案通过对首层的局部架空处理及大面积透明玻璃的运用，使入口广场、室内及内院的视觉效果一气贯通，形成流动空间。酒店中庭东侧为通高的透明玻璃幕墙，将入口绿地广场及街景引入室内。二层北侧顶部两层架空，结合首层顶部的屋面花园，突出了建筑的空间层次及通透流畅的效果。但由于该方案分期实施的可能性较小，因此业主最终没有采用此方案。方案三：花园式生态型方案本方案是业主最终选择的设计方案，主要特点如下：（1）整个初步方案考虑到分期开发的可能，在保证前期建设项目用地的前提下，适当考虑了后期建设的方向，保证前期建设与后期开发的连续性和整体性。（2）银湖秀美的景色，成为本项目不可多得的环境条件。设计方案中，将湖面局部扩大后引入酒店规划区，使之成为沿湖景观带的活水，并且配合设计造型，使酒店及公寓都具有观赏银湖景观的可视条件。（3）室外停车场与沿街景观带结合考虑。此方案将沿街景观带的主体水景与室外停车场相结合，在降低主干道的汽车扬尘的同时，扩大建筑立面的景深。（4）主楼双向反“八”字的造型有利于建筑的采光和通风，并具有良好的景观朝向。裙房则运用了弧线元素，贯穿于主楼之间。（5）突出可持续发展的建筑理念。建筑主体外墙采用镜面镀膜反射玻璃，减少了太阳直射对室内微气候的影响，有利于空调的节能和保养。夕阳斜照，玻璃幕墙倒映的光色，与银湖水景浑然一体。体现了建筑与环境相融，人文与自然共生的设计追求。（6）整个设计方案追求建筑与城市发展有机结合的关系。方案的最终目的是使之成为芜湖市经济技术开发区内的标志性建筑物，沿街水景与建筑开放的造型正是突出了这一主题。（7）酒店大堂与室内、外设计的水景相得益彰。大堂后部的景观轴线，结合芜湖的水乡风格与徽派建筑的特有手法，塑造出一个古朴的仿古渡口，酒店的品位在此得到新的诠释。（8）酒店套房及酒店公寓采用国际五星级标准设计，并优化了建筑结构，使其可根据后期具体使用要求进行灵活的空间划分，满足客户不同的功能要求。（9）外部交通流线组织较为流畅、合理，交通接点的选择恰到好处。内部交通通过沿街景观带与城市交通干道相结合。此方案在解决了功能关系的同时，非常好地解决了景观和朝向的问题，而且利于后期发展和分期开发，所以业主选择此方案作为发展方案。

酒店式公寓怎样装修效果图

大小把要做的项目列个清单出来，把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。装修效果图

50平米酒店式公寓装修成本大概要多少

基础装修的话费用1到2万元，精装修预计费用应该3到4万元。50平米装修预算包括项目：一、材料部分1、地砖，费用按照平米计算， 包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。2、木地板使用仿实木，费用按照平米计算，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝。地板报损加8%--10%。3、厨房卫生间墙地砖，费用按照平米计算。报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg.柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg.）挑选方式可以参考地砖的方式。4、卫生间设备，如果由承包方来提供的话按市场价格计算。（小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。）5、吊顶，按照平米计费。6、阳台墙地砖，按照平米计费，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 套装门建议使用复合实木会结实一些。7、厨房橱柜，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）二、人工预算1、墙基层处理，费用是按照平米计算的。2、墙体涂料粉刷墙，费用按照平米计算。3、卫生间防水，按照平米计费。三、工程量1、电力改造。， 供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。 空调等设备 照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。

请问酒店式公寓装修家居需要注意什么？

酒店式公寓装修家居需要注意的事项：1、防水防潮： 在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能;2、防火、耐高温： 点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视;3、耐磨： 客房常规用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素;4、环保： 家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素;5、款式、风格及设计： 家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具;家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色;6、一次投资及保值时间： 为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的选择除考虑一次投资成本外，同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资，应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品，同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。

酒店式公寓，四十平，该怎么设计装修

全房没隔断，四周都是房梁和柱子，这样的房型非常好设计。常见是入口处，厨房、卫生间，然后是客厅，卧室，阳台。具体看需求来设计隔断或者是屏风。