公寓式住宅公寓式住宅装修图赏析

公寓与住宅的区别？公寓式住宅应如何装修一、公寓房公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。1、普通公寓(居住型公寓)：用地性质：一般为住宅产权类型：公寓产权年限：70年特点：户型面积小，30~60平米;精装修交房标准，拎包即可入住配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平2、商务公寓：用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地产权类型：商务公寓产权年限：根据用地性质而定，50年或40年特点：一般处于城市核心地段及商务中心区;既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司;价格相对写字楼较低;首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)产权性质为商务公寓，非纯写字楼3、酒店式公寓：用地性质：一般为商业用地产权类型：公寓或商务公寓产权年限：根据用地性质而定，40年特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高;大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便;按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性;一般以只租不售和产权式经营为主;大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。二、住宅房住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅。4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。三、公寓房和住宅房的区别没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年;第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。

公寓式住宅怎么装修更完美？

漂泊久了，都希望自己有一个长期的落脚点，尤其是在外的青年男女。。公寓现在也成为越来越多的年轻人的首选房型，但是公寓也有一些不可避免的问题，空间稍显局促、原始分区不够合理，这些在装修的时候就要注意了哦~~~其实只要你细细去品位，小户型一样可以有大味道，精致是自然的，奢华感也油然而生哦！今天分享的这款家居就非常有味道，很精致有点淡淡的高贵，无论是家具，配饰还是整体的颜色搭配都感觉很舒适的呢！这间公寓在装修时，抓住了居室最重要的一点：保持居室的通透性。进门大大的鞋柜，就能收纳，又能储物，实用、方便、美观！好的布局能让房子凭空“变大”，不是没有道理的。卧室门做成开放式玻璃门，保证居室的通透性，增大视觉空间。整体采用高级灰和亮黄色两种色调相互映衬，对比更明显，扩大视觉空间。鲜艳的色彩，使房子更加明亮。局部装饰休闲区设计，大大的落地窗，既开阔视野，又合理利用空间，家具的选择也是喜欢的不得了！办公区设计，简单大方，优雅从容，突出主人的理智从容！

公寓式住宅装修注意什么

公寓式住宅装修注意什么；全包装修需要严格审查装修预算，达到合理的装修价格，避免装修公司黑坑 。。。并且全包装修需要注意的 进场材料，半成品要符装修合同上的要求（避免以次充好，以旧充新，降低等级）装修质量：注意厨房 厕所的防水，管道 连接不得渗漏。装修外观质量：吊顶装修的水平线，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整，接缝，拼缝，对缝要细腻，达到精装修的标准（并且还需要注意，装修中的安全用电，安全施工）

公寓楼风水有哪些 公寓式住宅装修风水禁忌

公寓楼风水禁忌：风水禁忌1.尽量不要选择大门向西的公寓式住宅户型，因为大门朝西户的健康运相对较差。风水禁忌2.正东户型适宜选择，三阳启泰，日旭东方，万象更新。风水禁忌3.适宜选择当运中所走的丁财两旺户型。风水禁忌4.忌要当运中的损财伤丁的屋子。一个是公寓楼门向的地运问题，另一个是楼层的所购，再一个就是公寓楼入伙仪式的讲究。所以买楼、建屋是考虑地运，最首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间，也就是所购楼房的最首要的因素。

买房租房必知：什么是公寓式住宅有什么特点

公寓式住宅历史公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海（楼盘）的百老汇大厦、海滨公寓等。当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3~4间；面积大，每间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功能全。但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨房的居住模式。目前，50年代的这类大房间公寓式住宅，从建筑设计形式上属于淘汰之列，但由于这类住宅建设较早，市政设施和公共配套水平高，又多位于市中心区，在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大，可以通过内装修来增强使用功能。公寓式住宅有哪些特点？北京（楼盘）公寓式住宅特点1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合，注重建筑的自身性能，减少对周边环境的污染，为住户提供良好的居住环境。2、公寓式住宅多为低密度住宅，高绿化率、低居住密度和良好的通透性。3、设计风格个性化上海公寓式住宅特点1、精致的小区景观、低容积率、高绿化面积和水面面积等；2、提倡人性化设计以及营造小区文化氛围等；3、采用“绿色”建材、环保和节能的材料与设备等等。珠三角公寓式住宅特点1、传统的户型设计、景观设计和室内装修注重细节，产品较为精致。2、在规划布局、建筑设计、户型设计中“风水”项占很大的比重。（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领