１首先是与物业的沟通，询问清楚关于房屋的开发商、产权等所有关于房屋的信息，可以要一份相关的资料自己回去仔细看看有没有什么潜在的问题没有解决或是有模糊的事情。
２交房的时候相关位置检查的工具要提前准备好，像是检查电源的电笔?一只万能表，检查墙体结构的小榔头，不用太大的，像是计算房屋建筑面积数据需要用的计算器，像是验收下水时带一个水盆，用来接水等等的工具。
３仔细检查各个部位的安装情况，例如窗户是否漏水?楼层的层高、地面下水情况、水电煤气是否通用、轻体是否平整、门有没有裂缝等等问题都要仔细，在交房的时候没有发现就要日后找物业或是自己维修了。
