业内人士分析，
装修效果图，首先，房墙、地面、顶面的改造最好请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。
如有，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等污物，用
水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。
修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用乳胶漆饰面。
其次，
水电项目中的“隐蔽工程”成了目前装修中的头等大事。旧房的地面
防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住
地漏，放5厘米左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。
在浴室里装冲淋房成了旧房装修的一个节省空间又显干净卫生的好办法。最重要的是，要注意原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在安排老式房型厨房设施时尽量不做地柜，而应多利用上方空间做吊柜为宜。
专家提醒，如果旧房子原来用的都是铝线，就一定要拆掉，因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。总之，在家居装潢过程中，尤其是对于
二手房装修大家要更加重视水电工程和空间布局。
