防水涂料主要作用于建筑物，在防水的同事，起到保护建筑物，提交建筑的使用寿命，提高居住舒适性方面等重要作用。
防水涂料的特点:
1、防水涂料在常温下呈粘稠状液体，经涂装固化后，能形成无接缝的防水涂膜。
2、防水涂料适合在立而、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，能够在复杂部件上形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工属冷作业，操作简便，劳动强度低。
4、固化后形成的涂膜防水层自重轻、对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。
5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。
6、涂膜防水层的拉伸强度通过加贴胎体增强材料来加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。
