1、看家庭常住人口数量年轻夫妻结了婚后，不止要考虑自己，至少要为整个家庭未来两三年做个打算。如果家庭里只添一胎，大两房因为空间大，住的也舒适，比拥挤的小三房强多了，这时大两房也是不错的选择。2、看是否要三代同堂生活有些家庭的老人不喜欢跟着儿女住，这个问题就不用考虑了。如果家庭老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎就都得选择小三房了。如果是老人只是短时间内入住，也可以选择大两房。不过，如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生小摩擦。3、看大两房户型是否能够切换如果是同一开发商同一项目中有户型不错的大两居和小三房，面积一样，但整体算下来大两居的还是会比小三房便宜点。购房者可以看看大两居房子的户型是否可以满足改装成小三房的要求。如果户型可以改装，那么前几年宽宽松松的住，有了二胎之后，将大客厅稍加改动，改成小三房，也很完美。4、对房间
装修成本进行估算除了以上的因素，还有一个影响因素??装修成本。如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。
