1、房屋设计
通常家居设计费用占总
装修费用的3%-5%,户型不同,收取的设计费用也有所区别。根据中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准,家居设计收费如下:
(1)单层住宅-设计收费:40元/m2(送
效果图一张);
(2)复式住宅-设计收费:50元/m2(送效果图二张);
(3)别墅-设计收费:60元/m2(送效果图二张);
(4)大户室起点收费-设计收费:80元/m2;
(5)首席设计师-设计收费:180元/m2;
(6)房产样板房-设计收费:100元/m2(送效果图二张;
(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:?别墅1000元/A3(制作费,不含设计)
(8)预算收费-单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套;
(9)同时两套以上设计,费用按八折收取;
2、材料费用:
购买材料是整个总工程价中占比最重的一个项目,根据材料档次选取的差异,费用也有高有低。材料费占整个装修费用的40%-50%;
3、施工费
施工费主要计算的施工人员的工钱,施工费=工人每日工钱x施工人数x施工天数,通常占总费用的18%-25%;
4、管理费用
这部分费用主要包括出人力、物理协助购买材料、监工、协调等方面,占总费用5%-10%;
5、利润
这部分主要是属于
装修公司的盈利,占15%-20%左右。
两种方案
80平米毛坯房全包经济型装修预算8万-10万元
购买能力的差异以及对居住环境观念的不同,会导致每个人的预算都不一样。以80平方米的毛坯房为例,若选择经济型装修,全包装修的预算一般在8万元到10万元之间。具体而言,由于80平方米的房子空间比较小,很少业主会选择打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元足矣。水电工程的预算在1?.5万元到1?.8万元之间。泥水工程的预算在2?.5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在2?.5万元到3万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但8万-10万元的预算基本就够了。
80平米半包装修中人工+辅料预算3.5万-4万元
半包装修意味着辅材由装修公司负责,业主自行购买主材,因此预算相对要复杂一些。在做预算之前,业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷砖、洁具、
地板、柜子、
灯具、门、楼梯等。辅材就是指那些看不到的材料,包括
沙子、
水泥、红砖、石膏板、木龙骨、
轻钢龙骨、
防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。在半包装修中,人工往往是大头儿。目前,电工、水工、泥工的工资都在200元/天到?300元/天,而且现在很多物业公司都有规定的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。因此,以80平方米的房子为例,人工+辅料的预算通常要在3.5万元到4万元之间。